Дата принятия: 11 января 2022г.
Номер документа: 9а-1/2022
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 января 2022 года Дело N 9а-1/2022
г. Астрахань
11 января 2022 г. судья Астраханского областного суда Лаврова С.Е., рассмотрев административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Сантехторг" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Сантехторг" 10 января 2022 г. обратилось в Астраханский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка <адрес>.
Из административного искового заявления и приложенных к нему документов следует, что кадастровая стоимость указанного выше объекта недвижимости определена по состоянию на 1 января 2019 г. постановлением агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 20 ноября 2019 г. N 19 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Астраханской области" в размере 6 365 976 руб. 26 коп., тогда как рыночная стоимость этого объекта недвижимости на эту дату составляет 2 924 000 руб., что следует из отчета об оценке N от 11 июня 2021 г.
Ознакомившись с административным исковым заявлением и приложенными материалами, оснований для принятия административного искового заявления к производству Астраханского областного суда не нахожу.
Вопросы установления кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости на территории Астраханской области с 1 июля 2021 г. разрешаются Государственным бюджетным учреждением Астраханской области "Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)" в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ (в редакции от 31 июля 2020 г.).
Так, статьей 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ установлено, что кадастровая стоимость может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению по заявлению юридических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц (часть 1).
Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее - заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета (часть 2).
Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (часть 15).
Поскольку статьей 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ установлен внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, несоблюдение его влечет последствия, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 128, 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать в принятии административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Сантехторг" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Возвратить ООО ""Сантехторг"" государственную пошлину в размере 2000 руб., оплаченную при подаче административного искового заявления согласно платежному поручению N 473 от 9 августа 2021 г.
На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в судебную коллегию по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
