Определение Астраханского областного суда от 09 декабря 2019 года №9-129/2019

АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 декабря 2019 года Дело N 9-129/2019
9 декабря 2019 года М-435/2019
Судья Астраханского областного суда Беляков А.А., рассмотрев исковое заявление Кирилова Я. В. к администрации муниципального образования "Наримановский район", администрации муниципального образования "Город Нариманов" о возложении обязанности переименовать здание в нежилое помещение и предоставить земельный участок на праве аренды,
УСТАНОВИЛ:
Кирилов Я.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Наримановский район" (далее АМО "Ниримановский район"), администрации муниципального образования "Город Нариманов" (далее АМО "Город Нариманов"), указав, что на основании договора дарения от 3 июля 2014 года приобрел у ФИО3 инженерно-лабораторный корпус, назначение нежилое, расположенный на земельном участке из категории земель населенных пунктов для эксплуатации инженерно­лабораторного корпуса, по адресу: <адрес>. При обращении в АМО "Наримановский район" с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду, ему было разъяснено, что земельный участок находится в аренде у ФИО4 и на этот участок постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение регистрационных действий с 25 февраля 2014 года на неопределённый срок. 24 января 2017 года он обратился к главе МО "Город Нариманов" с заявлением о переименовании здания инженерно-лабораторный корпус в нежилое помещение, на что получил отказ со ссылкой на подпункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Решением Наримановского районного суда Астраханской области от 20 апреля 2017 года его исковые требования об освобождении имущества от ареста оставлены без удовлетворения. Поскольку земельный участок в аренду не отдают и, в связи с этим не переименовывают здание, просил суд возложить на АМО "Наримановский район" обязанность предоставить ему в аренду спорный земельный участок для эксплуатации здания, а также возложить на АМО "Город Нариманов" переименовать это здание из инженерно-лабораторного корпуса в нежилое.
Ознакомившись с представленным материалом, нахожу, что исковое заявление Кирилова Я.В. не может быть принято к производству Астраханского областного суда по первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает заявление, если дело неподсудно данному суду.
Перечень гражданских дел, подсудных по первой инстанции областному суду, приведен в статье 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Требования Кирилова Я.В. к администрации муниципального образования "Наримановский район", администрации муниципального образования "Город Нариманов" о возложении обязанности переименовать здание в нежилое помещение и предоставить земельный участок на праве аренды под действие статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подпадают, поэтому не могут быть приняты к рассмотрению Астраханского областного суда по первой инстанции.
На основании статьи 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 данного Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Частью 2 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.
Из содержания искового заявления следует, что ответчиками по настоящему иску являются АМО "Наримановский район" и АМО "Город Нариманов", адреса организации указаны <адрес>, земельный участок, право аренды, на который просит истец, и здание инженерно-лабораторного корпуса также расположены в <адрес>.
С данными требованиями заявитель не лишен возможности обратиться в соответствующий районный суд по адресу организации ответчиков, либо месту нахождения земельного участка и объекта недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
возвратить исковое заявление Кирилова Я. В. к администрации муниципального образования "Наримановский район", администрации муниципального образования "Город Нариманов" о возложении обязанности переименовать здание в нежилое помещение и предоставить земельный участок на праве аренды.
Разъяснить истцу право обращения с исковым заявлением в соответствующий районный суд по адресу организации ответчиков, либо месту нахождения земельного участка и объекта недвижимости.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
Судья А.А. Беляков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка