Определение Судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 ноября 2022 года Дело N 8Г-9030/2022

от 1 ноября 2022 года N 88-9726/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Александровой М.В.

судей Ковалёва С.А., Храмцовой Л.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Витамин" к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

по кассационной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества "Витамин" на решение Надеждинского районного суда Приморского края от 24 февраля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 1 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ковалёва С.А., выслушав пояснения представителя садоводческого некоммерческого товарищества "Витамин" Базаевой В.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

садоводческое некоммерческое товарищество "Витамин" (далее - СНТ "Витамин") обратилось в суд с исковыми требованиями к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 36 000 кв.м, расположенный по адресу: урочище "Кипарисово", СНТ "Витамин" с кадастровым номером N, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 203 300 кв.м, расположенного по адресу: урочище "Кипарисово", СНТ "Витамин" Надеждинского района Приморского края.

Решением Надеждинского районного суда Приморского края от 24 февраля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 1 июня 2022 года, исковые требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе СНТ "Витамин" поставлен вопрос об отмене данных судебных постановлений, принятии нового судебного постановления.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явился. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Судами установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Надеждинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N утвержден Устав садоводческого товарищества "Витамин" рабочих и служащих просвещения Фрунзенского района г.Владивостока и проект организации территории коллективного сада на площади 10,98 для 183 семей.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ N, на основании распоряжения Главы администрации Надеждинского раона от ДД.ММ.ГГГГ N-р садоводческому товариществу "Витамин" в коллективно-долевую собственность из сельскохозяйственных угодий передан земельный участок площадью 10,98 га, из них бесплатно 10,98 га, в постоянное пользование 3,6 га.

Земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в урочище "Кипарисово", садоводческое товарищество "Витамин" Надеждинского района Приморского края, площадью 36 000 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с категорией земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Распоряжением Главы администрации Надеждинского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N-р садоводческому товариществу "Витамин" переданы земельные участки общей площадью 20,33 га, из которых 13,13 га передано в собственность, а 7,2 га - в постоянное пользование. Указанным распоряжением предписано выдать новую форму Свидетельства на право собственности для 160 семей, ранее выданные свидетельства указано считать недействительными.

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в садоводческом товариществе "Витамин" Надеждинского района Приморского края, площадью 203 300 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства; граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства также не установлена.

СНТ "Витамин", ссылаясь на то, что отсутствие регистрации права собственности на земли общего пользования за СНТ как юридическим лицом не позволяет ему реализовать положения Закона, лишает возможности распоряжаться землями общего пользования, поскольку указанные земли общего пользования были образованы как самостоятельный массив.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями п.2.1 ст.123.13 Гражданского кодекса РФ, абз.5 п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст.24, ч.1 ст.25, ч.16 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходил из того, что земельные участки общего назначения в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе могут быть предоставлены только в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений в пределах доводов кассационной жалобы.

Выводы судов соответствуют положениям п.2.1 ст.123.13 Гражданского кодекса РФ, абз.5 п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст.24, ч.1 ст.25, ч.16 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оснований для их переоценки не усматривается.

Доводы кассационной жалобы о том, что спорный земельный участок может быть предоставлен в собственность СНТ основаны на неверном толковании подлежащих применению в деле правовых норм, в связи с чем не создают оснований для отмены или изменения в кассационном порядке принятых по делу судебных постановлений.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену указанных судебных актов, судами не допущено.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Надеждинского районного суда Приморского края от 24 февраля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 1 июня 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу СНТ "Витамин" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка