Дата принятия: 23 ноября 2022г.
Номер документа: 8Г-8432/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 ноября 2022 года Дело N 8Г-8432/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Ошхунова З.М.,
судей Усмановой Г.Ф., Поддубной О.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "8 Марта 3" к Первовой Наталье Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
по кассационной жалобе представителя Первовой Натальи Юрьевны - Яковенко И.В. на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17.08.2022.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., выслушав представителя Первовой Натальи Юрьевны - Яковенко И.В., поддержавшего кассационную жалобу, представителя ТСЖ "8 марта 3" Порошину Ю.В., возражавшую против кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
ТСЖ "8 Марта 3" обратилось в суд с иском к Первовой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2011 по 30.09.2021 в размере 88 374,11 руб., из которых: содержание и ремонт общедомового имущества - 58 722,40 руб., капитальный ремонт - 17 905,17 руб. электроснабжение - 4 781,82 руб. электроэнергия на ОДИ - 4 636,3 руб., холодная вода на ОДИ - 186,78 руб., водоотведение ОДИ - 91,13 руб., электроснабжение МОП - -2 050,47 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 851,22 руб.
В обоснование иска указано, что Первова Н.Ю. является собственником жилого помещения N, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени ею не выполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 3 г.Железноводска, исполняющего обязанности мирового судьи N 2 г.Железноводска от 06.08.2021 N 2-1599-10-436/2021, с Первовой Н.Ю. в пользу ТСЖ "8 Марта 3" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2021 в размере 79 998,66 руб.
08.10.2021 вынесено определение об отмене судебного приказа с разъяснением возможности предъявить заявленное требование о взыскании суммы задолженности в порядке искового заявления.
Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 25.04.2022 в удовлетворении исковых требований ТСЖ "8 Марта 3" отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17.08.2022 указанное решение отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ТСЖ "8 Марта 3" удовлетворены частично.
Судом с Первовой Н.Ю. в пользу ТСЖ "8 Марта 3" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 06.10.2018 по 01.06.2021 в размере 47 030,60 руб., из которых: капитальный ремонт - 10 155,30 руб., водоотведение ОДИ - 30,31 руб., электроснабжение МОП - 2 050,47 руб., содержание и ремонт общего имущества МКД - 31 935,47 руб., электроэнергия на ОДИ - 2 849,09 руб.
С Первовой Н.Ю. в пользу ТСЖ "8 Марта 3" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 610,92 руб.
В кассационной жалобе представитель Первовой Н.Ю.- Яковенко И.В. просит об отмене апелляционного определения, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права.
Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не допущено.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований ТСЖ "8 Марта 3", исходил из того, что ответчик, в силу неправомерных действий третьих лиц, в спорном жилом помещении не проживал, не был в нем зарегистрирован. В связи с указанным, суд пришел к выводу, что предоставленные коммунальные услуги по спорному жилому помещению получены иными лицами, а потому оснований для взыскания задолженности по коммунальным платежам с Первовой Н.Ю. не имеется.
Суд апелляционной инстанции, с данными выводами не согласился.
Отменяя решение суда первой инстанции и частично удовлетворяя исковые требования ТСЖ "8 Марта 3", суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 154, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что вступившим в законную силу решением Железноводского городского суда Ставропольского края от 10.06.2020 установлено, что с 12.11.2012 Первова Н.Ю. является собственником <адрес>. Установлено также, что Первова Н.Ю., будучи собственником указанной квартиры имеет обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию с ответчика в пределах срока исковой давности.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции.
Выводы суда мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Обстоятельства, на которые ссылается заявитель в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку, при этом доводы кассационной жалобы выводов суда апелляционной инстанции не опровергают, основаны на ошибочном толковании заявителем норм действующего законодательства, в связи с чем основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений явиться не могут.
Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
С учетом указанных норм, подлежат отклонению доводы о том, что Первова Н.Ю. не могла пользоваться принадлежащей ей квартирой в связи с неправомерным ее занятием другими лицами, поскольку данное обстоятельство не освобождает Первову Н.Ю. от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ей помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором оно расположено.
Первова Н.Ю. не лишена возможности предъявления требований о возмещении понесенных убытков к лицам, чье виновное поведение повлекло их причинение, в соответствии с правилами статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17.08.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Первовой Натальи Юрьевны - Яковенко И.В. - без удовлетворения.
Отменить приостановление исполнения апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17.08.2022.
Председательствующий З.М. Ошхунов
Судьи Г.Ф. Усманова
О.А. Поддубная
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
