Дата принятия: 18 октября 2022г.
Номер документа: 8Г-7426/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 октября 2022 года Дело N 8Г-7426/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Ивановой Л.В.,
судей Минеевой В.В., Гареевой Д.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгачева ФИО9 к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о восстановлении положения существовавшего до нарушения права на выдел земельного участка,
по кассационной жалобе представителя Министерства имущественных отношений Ставропольского края - Базияна ФИО10, действующего на основании доверенности, на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 30 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 3 марта 2022 года.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В., объяснения представителя Булгачева А.М. - Щеренко А.Ю., действующей на основании доверенности, возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
установила:
Булгачев А.М. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Ставропольского края о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N.
В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером N, расположенного по адресу Кочубеевский район земли коллективно-долевой собственности СПК-к "Правокубанский". Долевая собственность была установлена на основании Постановления главы администрации Кочубеевского района от 18 сентября 1996 года N 640 "Об утверждении списка граждан - собственников земельных долей (паев) и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу закрытого типа "Правокубанское". Первоначально участок из земель коллективно-долевой собственности (далее "КДС") АОЗТ "Правокубанское" имел кадастровый номер N (исходный земельный участок). После неоднократных выделений из исходного земельного участка и образования из него новых участков оставшемуся участку был присвоен кадастровый номер N В настоящее время остаток площади земельного участка, относящегося к землям КДС, расположен в районе развилки автомобильных дорог "Подъезд к городу Ставрополю от ФАД "Кавказ"" и ФАД "Кавказ". Булгачев А.М. ранее постановки Министерством на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N уже начал процедуру выделения земельного участка в счёт принадлежащих ему долей на месте формируемого министерством участка. 5 марта 2021 года была осуществлена публикация в газете "Звезда Прикубанья" о выделении земельного участка в счёт долей и о сроке и месте ознакомления с проектом межевания. Кадастровым инженером Волочанским Б.И. был подготовлен проект межевания. В установленный законом тридцатидневный срок каких-либо возражений от каких-либо лиц не поступило. Срок на представление возражений относительно проекта межевания истек 6 апреля 2021 года. Каких-либо возражений не поступило. В начале апреля 2021 года Булгачеву А.М. стало известно, что на землях, относящихся к коллективно-долевой собственности, Министерство имущественных отношений Ставропольского края проводит работы по формированию и выделению земельного участка через постановку на кадастровый учет путем утверждения схемы земельного участка. 2 апреля 2021 года поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером N (временный характер, правообладатель не установлен). Полагает, что факт того, что формируемый земельный участок расположен на землях коллективно-долевой собственности, подтверждается тем обстоятельством, что все ранее выделяемые земельные участки из исходного земельного участка с кадастровым номером N с местоположением Кочубеевский район земли коллективно-долевой собственности СПК-к "Правокубанский" выделялись в смежных с формируемым Министерством имущественных отношений Ставропольского края земельным участком границах, а именно, участки с кадастровыми номерами: N.
Все эти участки, а особенно участки с кадастровым кварталом N расположены в непосредственных смежных границах с участком N и вокруг него. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом Управления Росреестра по Ставропольскому краю от 12 декабря 2019 года. Дальнейшей регистрации права собственности Булгачева А. М. на выделенный земельный участок препятствует постановка на кадастровый учет Министерством имущественных отношений Ставропольского края участка с кадастровым номером N, так как границы указанных участков имеют наложение. Таким образом, постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N создаются существенные нарушения правомочия собственника на выдел участка в счет своих земельных долей. Для устранения нарушений прав собственника Булгачева А. М. на регистрацию права собственности необходимо снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N.
На основании изложенного просил восстановить положение, существовавшее до нарушения права Булгачева А.М., на выдел земельного участка в счет земельных долей, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> кадастрового квартала N площадью 223602 +/- 4137.58 кв. м.
Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 30 ноября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дедам Ставропольского краевого суда от 3 марта 2022 года исковые требования были удовлетворены.
В кассационной жалобе Министерства имущественных отношений Ставропольского края ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных актов как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм материального права.
Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения судебными инстанциями при рассмотрении настоящего дела допущены не были.
Разрешая спор судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 212, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 3, 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 10 Земельного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заключение эксперта N N, установив, что территория кадастрового квартала КН N обозначена землями коллективно-долевой собственности СПК - колхоза "Правокубанский" в составе исходного земельного участка с кадастровым номером N. Соответственно при образовании и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N путем утверждения схемы не были учтены сведения о землях коллективно-долевой собственности СПК - колхоза "Правокубанский" в границах землепользования. Следовательно, у Министерства имущественных отношений Ставропольского края отсутствовали полномочия по формированию спорного земельного участка в кадастровом квартале N. Указанный кадастровый квартал относится исключительно к землям коллективно-долевой собственности СПК-колхоза "Правокубанский" и состоит из земель земельного участка N, что подтверждается исследовательской частью экспертного заключения N 223- 01-2021. Согласно указанному экспертному заключению ряд иных земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером N были сформированы в кадастровом квартале N. При таких обстоятельствах судебные инстанции пришли к обоснованному выводу, что постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N нельзя признать законной.
Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судебными инстанциями на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом исследования и оценки судом апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права, данным доводам в апелляционном определении дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.
Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами суда, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебного постановления.
При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 30 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 3 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
