Определение Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТРЕТЬЕГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 мая 2022 года Дело N 8Г-7030/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Александровой Ю.К.,

судей Белинской С.В., Нестеровой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-851/2021 по иску МУП "Расчетный центр ЖКУ" к Астаховой Светлане Ивановне, Астахову Ивану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по кассационной жалобе Астаховой Светланы Ивановны, Астахова Ивана Сергеевича на решение Черняховского городского суда Калининградской области от 30 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 22 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

МУП "Расчетный центр ЖКУ" обратилось в суд с иском к Астаховой С.И., Астахову И. С. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и коммунальных платежей за период (с учетом его уточнения) с 01 августа 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 100 267 рублей 70 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 205,33 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01 августа 2018 года по 29 февраля 2020 года оплата за найм и коммунальные услуги ими не вносилась, что привело к образованию задолженности в испрашиваемом размере.

Решением Черняховского городского суда Калининградской области от 30 сентября 2021, оставленным без изменений Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 22 декабря 2021 года, исковые требования удовлетворены.

С Астаховой С.И., Астахова И.С. в солидарном порядке в пользу МУП "Расчетный центр ЖКУ" взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 100 267 рублей 70 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - 3 205 рублей 33 копейки.

В кассационной жалобе Астахова С.И. и Астахов И.С. просит об отмене названных судебных актов как незаконных, выражают несогласие с примененным тарифом.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом, 6 декабря 2017 года между администрацией муниципального образования "Черняховский городской округ" (наймодатель) и Астаховой С.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в виде отдельной комнаты жилой площадью 16,9 кв.м.

В соответствии с условиями указанного договора наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем и обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг. Данным договором также предусмотрено, что совместно с нанимателем зарегистрирован и проживает член его семьи - сын Астахов И.С., 1994 года рождения.

Согласно пункту 4 договора наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (пункт 7 договора). В силу положений пункта 8 договора социального найма наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные коммунальные услуги наймодатель обязан информировать об этом нанимателя.

В соответствии с Уставом МУП "Расчетный центр ЖКУ", заключенными им договорами с МУП "Теплоэнергетика", МУП "Черняховский водоканал", МО "Черняховский городской округ", ООО "Чистота" и МУП "Черняховские канализационные системы", истец наделен правом оказания услуг по начислению и сбору денежных средств за оплату жилого помещения и коммунальных услуг с потребителей города Черняховска.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" от 2 марта 2018 года N 490 "Об установлении стоимости платы за проживание в жилом здании- общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, с 1 января 2018 года установлена стоимость платы за проживание в жилом здании-общежитии в размере 403 рубля с квадратного метра в месяц. Стоимость платы за проживание в жилом здании-общежитии включает в себя плату за наем, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Указанным актом органа местного самоуправления постановлено внести изменения в агентский договор с МУП "Расчетный центр ЖКУ" на оказание услуг по начислению и сбору жилищных платежей и при заключении договоров найма в жилом здании-общежитии руководствоваться размером платы за проживание, утвержденным настоящим постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" от 23 апреля 2018 года N 921 в вышеуказанное постановление внесены изменения: с 1 марта 2018 года установлена стоимость платы за проживание в жилом здании-общежитии в размере 325 руб. с квадратного метра в месяц, и постановлено при производстве расчетов руководствоваться размером платы за проживание, утвержденным, настоящим постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ".

Постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" от 19 апреля 2019 года N 1022 "Об установлении стоимости платы за проживание в жилом здании-общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, с 1 апреля 2019 года установлена стоимость платы за проживание в жилом здании- общежитии в размере 303 рубля с квадратного метра в месяц. Стоимость платы за проживание в жилом здании-общежитии включает в себя плату за наем, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Данным постановлением начальнику управления муниципальным имуществом дано распоряжение внести изменения в агентский договор с МУП "Расчетный центр ЖКУ" на оказание услуг по начислению и сбору жилищных платежей и при заключении договоров найма в жилом здании- общежитии руководствоваться размером платы за проживание, утвержденным настоящим постановлением администрации муниципального образования "Черняховский городской округ". Помимо этого постановлено считать утратившими силу постановления администрации муниципального образования "Черняховский городской округ" от 2 марта 2018 года N 490 и от 23 апреля 2018 года N 921.

Разрешая требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании оценки представленных сторонами спора доказательств, установив, что ответчик не выполнял возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом, пришел к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков долга в заявленном истцом размере.

Суд апелляционной инстанции признал решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Доводы заявителей по существу повторяют позицию ответчиков при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе, они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных на оспаривание приведенных выше выводов судов, в том числе в части оценки установленных тарифов, судебная коллегия кассационного суда учитывает, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу его компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Соответственно, не имеется оснований для повторного обсуждения вопроса о допустимости, относимости, достоверности и достаточности доказательств, положенных в основу обжалуемых судебных постановлений.

Представленный ответчиками расчет задолженности, как следует из материалов дела, не был предметом оценки судов и подлежит отклонению, поскольку прежде не заявлялся в судах и не были предметом их исследования, а суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Доводы кассационной жалобы о необходимости изменения правового статуса жилого помещения подлежат отклонению, т.к. находятся вне пределов рассматриваемого спора.

Несогласие заявителей с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка ими фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черняховского городского суда Калининградской области от 30 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 22 декабря 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка