Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 августа 2022 года Дело N 8Г-6926/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М.

судей Усмановой Г.Ф., Поддубной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.И к Некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" о признании необоснованной суммы задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, обязании подготовить платежный документ и взыскании компенсации морального вреда,

по кассационной жалобе истца С.В.И на решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 2 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Поддубной О.А., пояснения С.В.И, судебная коллегия

установила:

Савотский В.И. обратился в суд с иском к Некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", в котором просил сумму задолженности, в размере 8607,47 рублей, указанную НО СК "Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" в платёжном документе за декабрь 2019 года графа "Перерасчёт" признать необоснованной и подлежащей погашению за счёт виновника. Обязать НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных Домов" подготовить платёжный документ за май месяц 2021 года на основании включительно достоверных сведениях и выдать собственнику для своевременной оплаты. Компенсировать ему моральный ущерб, собственнику жилого помещения по адресу: <адрес> размере 50 МРОТ, за причиненные НО СК "Фондом капитального Ремонта общего имущества многоквартирных домов" физические и нравственные страдания.

Указал, что предметом спора является задолженность, которая образовалась в результате необоснованного начисления ответчиком суммы на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 8607,47 рублей.

Решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 2 декабря 2021 года в удовлетворении исковых требований С.В.И отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 апреля 2022 года решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 2 декабря 2021 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истцом Савотским В.И. ставится вопрос об отмене решения Пятигорского городского суда Ставропольского края от 2 декабря 2021 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 апреля 2022 года, как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями материального права.

Представитель Некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения С.В.И, Пятый кассационный суд общей юрисдикции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Из материалов дела следует, что Савотский В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу при её утверждении.

Судами установлено, что начисления взносов на капитальный ремонт с 1 января 2015 года производились на жилое помещение N 31 расположенное по адресу: <адрес> по лицевому счёту N на общую площадь 26,5 кв.м.

28 ноября 2019 года в адрес регионального оператора поступило обращение С.А.В, являвшегося на тот момент собственником помещения N 31 в МКД о корректировке сведений о собственнике помещения в МКД. На основании данного обращения региональный оператор произвёл корректировку сведений о собственнике, а также о площади данного помещения в соответствии с данными из Единого Государственного реестра недвижимости, в соответствии с которыми площадь помещения составляет - 48,9 кв.м. В платёжном документе произведен перерасчёт с 1 января 2015 года по декабрь 2019 года, в соответствии с внесенными изменениями о площади помещения. Сумма начисленных взносов на капитальный ремонт, за указанный период составила - 8607,63 рублей.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуг, для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 1 статьи 169 и части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые в том числе образуют фонд капитального ремонта.

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонте.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 170 и частей 2, 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: на счёт регионального оператора, либо на специальный счёт, собственником которого может быть как региональный оператор, так и управляющая организация, осуществляющая управление домом, ТСЖ и т.д.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на Регионального оператора.

В соответствии со статьёй 183 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счёт регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора. Такой учёт ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирной доме.

Согласно части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемою в порядке и на условиях, которые, и установлены частью 2 статьи 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также; участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонту Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования о признании отсутствующей задолженности по взносам на капитальный ремонт и возложении обязанности, руководствуясь положениями статей 4, 30, 154, 171, 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, исходил из того, что истец, являясь совладельцем жилого помещения и с 4 февраля 2020 года, став собственником жилого помещения площадью 48,9 кв.м, в случае неисполнения предыдущим собственником обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, несет обязательства в полном объёме по оплате указанных взносов за квартиру. При этом требования истца в части признания необоснованной и подлежащей погашению за счёт виновника суммы задолженности, в размере 8607,47 рублей указанной, НО СК "Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" в платёжном документе за декабрь 2019 года графа "Перерасчёт" и обязании НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" подготовить платёжный документ за май месяц 2021 года на основании исключительно достоверных сведениях и выдать собственнику для своевременной оплаты, являются несостоятельными и удовлетворению не подлежат.

С указанными выводами согласился суд апелляционной инстанции, указав, что выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела, постановлены с правильным применением норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы судов основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе о неверном определении природы сложившихся правоотношений, являются аналогичными правовой позиции истца при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанции.

Позиция истца была проанализирована судами, мотивы, по которым указанные доводы признаны необоснованными и отклонены, подробно изложены в оспариваемых актах.

Давая правовую квалификацию отношениям сторон спора и установив, что между сторонами возникли отношения между Фондом и собственником жилого помещения основываются на осуществлении взаимных прав и обязанностей, установленных жилищным законодательством РФ, суд самостоятельно определяет нормы права, подлежащие применению.

Суды исследовали обстоятельства, имеющие значение для дела, и оценили собранные по делу доказательства в их совокупности, в связи с чем, пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

В целом доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами судов, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебных постановлений.

Поскольку нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, допущено не было, выводы судов основаны на установленных ими фактических обстоятельствах дела, оснований для отмены в кассационном порядке судебных постановлений, принятых по данному делу, по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 2 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 апреля 2022 года, оставить без изменения, кассационную жалобу истца С.В.И - без удовлетворения.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Г.Ф. Усманова

О.А. Поддубная


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка