Дата принятия: 13 сентября 2022г.
Номер документа: 8Г-6909/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2022 года Дело N 8Г-6909/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Гареевой Д.Р.,
судей Минеевой В.В. и Ивановой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к Казначееву В.О. о приведении фактического использования земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования,
по кассационной жалобе комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя на решение Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 22 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 6 апреля 2022 года.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р., выслушав объяснения представителя Казначеева В.О. - Ларионовой А.С., возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя обратился в суд с иском, в котором просил обязать Казначеева В.О. привести фактическое использование земельного участка по <адрес> в квартале 373, с кадастровым номером N в соответствие с установленным видом разрешенного использования, а именно прекратить использовать земельный участок под кафе, гостиницу и магазин.
В обоснование исковых требований указал на то, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> в квартале 373, с кадастровым номером N, площадью 2029 кв.м, с видом разрешенного использования "под производственное предприятие, административное здание, под иными объектами специального назначения" предоставлен Казначееву В.О. в аренду на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ N, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В ходе обследования специалистами отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя установлено, что на земельном участке по указанному выше адресу расположен капитальный объект, используемый под кафе "<данные изъяты>" и гостиницу "<данные изъяты>", также на территории земельного участка имеется нестационарный торговый объект (продукты), территория не огорожена. Земельный участок используется ответчиком в нарушение требований, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Решением Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 22 сентября 2021 года в удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя отказано в полном объеме.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 6 апреля 2022 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Представителем комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду неверного применения норм материального права.
Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права и норм процессуального права.
В силу части 2 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.
При рассмотрении настоящего дела судами таких нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 11, 42, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что в газете "<данные изъяты>" N (7243) от ДД.ММ.ГГГГ размещены результаты публичных слушаний, по итогам которых комиссией принято решение в том числе о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования спорного земельного участка с кадастровым номером 26:12:0501:7 и объекта капитального строительства на запрашиваемый условно разрешенный вид использования - гостиничное обслуживание, общественное питание, рекомендовано главе города Ставрополя принять решение о предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства по указанному адресу - "Гостиничное обслуживание, общественное питание", таким образом размещенные на земельном участке объекты недвижимости полностью соответствуют виду его разрешенного использования.
Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Нормы материального права применены судами верно.
Доводы кассационной жалобы заявителя правильность выводов судов не опровергают, являлись предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств.
В силу положений статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции, в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не наделен правом оценивать представленные сторонами доказательства.
При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены отсутствуют.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
определила:
решение Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 22 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 6 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
