Дата принятия: 07 сентября 2022г.
Номер документа: 8Г-5820/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 сентября 2022 года Дело N 8Г-5820/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Ошхунова З.М.,
судей Поддубной О.А., Усмановой Г.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Сбербанк России" к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае, ООО "Софийская "СТ" о признании недействительными результатов торгов,
по кассационной жалобе руководителя Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае Ковалева А.С. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13.04.2022.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
ПАО "Сбербанк" обратилось в суд с иском (впоследствии уточенным) к Территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае, ООО "Софийская "СТ", в котором просило признать недействительными результаты торгов, проведенных ТУ Росимущества в Ставропольского края 25.06.2021 в отношении имущества должников Мурашко О.И., Мурашко Н.А., Мурашко А.Н., Колодяжного НМ.: жилого дома, площадью 79,7 кв.м., кадастровый номер N, и земельного участка - земли населенных пунктов, площадью 600+/-9 кв. м., кадастровый номер N, ограничение прав и обременение - ипотека в силу закона во исполнение решения Советского районного суда от 27.01.2020 года ПО гражданскому делу N 2-3/2020 о взыскании задолженности по кредитному договору N 9904 от 04.05.2012 года, обращении взыскания на залоговое имущество.
В обоснование иска указано, что в рамках постановления о возбуждении исполнительного производства 11065/20/26032-ИП от 10.04.2020 ТУ Росимущества в СК были организованы повторные торги по продаже вышеуказанного недвижимого имущества должников Мурашко О.И Мурашко Н.А., Мурашко А Н Колодяжного Н.М.
Протоколом N 48 от 25.06.2021 указанные торги в отношении лота N 10 признаны несостоявшимися.
17.06.2021 взыскателем ПАО Сбербанк было подано в Советское районное отделение СП УФССП по Ставропольскому краю ходатайство об отзыве исполнительного листа и имущества должников с торгов. 24.06.2021 года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю.
Однако, несмотря на ходатайство Банка от 17.06.2021 года, заложенное имущество было выставлено на повторные торги 25.06.2021 года, которые признаны несостоявшимися ввиду того, что не поступило ни одной заявки на участие в них.
Организатором торгов - ТУ Росимущества в Ставропольском крае допущены нарушения при проведении повторных торгов, которые повлияли на их результаты: торги проводились без учета постановления об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от 24.06.2021 года. Данные нарушения привели к нарушению прав и законных интересов взыскателя, как залогодержателя.
Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 30.11.2021 в удовлетворении исковых требований ПАО "Сбербанк России" отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13.04.2022 указанное решение отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ПАО "Сбербанк" удовлетворены.
Судом признаны недействительными результаты публичных торгов, оформленных протоколом N 48 от 25.06.2021, проведенных ТУ Росимущества в Ставропольском крае 25.06.2021 в отношении имущества должников Мурашко О.И., Мурашко Н.А., Мурашко А.Н., Колодяжного Н.М.: жилого дома, площадью 79,7 кв.м., кадастровый номер N, и земельного участка категория - земли населенных пунктов, площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый номер N, ограничение прав и обременение - ипотека в силу закона, по кредитному договору N 9904 от 04.05.2012, в рамках исполнительного производства N 22065/20/26032-ИП, возбужденного Советским РОСП УФССП России по Ставропольскому краю на основании исполнительного листа, выданного по решению Советского районного суда Ставропольского края от 27.01.2020, дело N 2-3/2020
В кассационной жалобе руководителя ТУ Росимущества в Ставропольском крае Ковалева А.С. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.
Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции не допущено.
Разрешая спор суд первой инстанции, установив, что торги по продаже спорного недвижимого имущества проведены в установленном порядке, каких-либо существенных нарушений порядка их проведения, которые повлияли бы на результаты торгов, не допущено, права взыскателя не нарушены, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ПАО "Сбербанк"
Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования ПАО "Сбербанк", суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 334, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 4, 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", установив, что ПАО "Сбербанк", как взыскатель по исполнительному производству, в рамках которого проводилась реализация предмета залога, отозвал исполнительные листы в отношении должников до окончания срока подачи заявок, следовательно, оснований для признания повторных торгов несостоявшимися, у ответчика не имелось.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.
Каких-либо существенных нарушений судами норм материального или процессуального права при рассмотрении настоящего дела не усматривается.
Доводы заявителя жалобы о том, что несостоявшиеся торги не могут быть признаны недействительными, основаны на неверном толковании приведенных выше норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, в соответствии с которыми признание повторных торгов несостоявшимися влечет за собой правовые последствия в виде оставления имущества, не реализованного в принудительном порядке, за взыскателем.
Иные доводы кассационной жалобы повторяют правовую позицию ответчика при рассмотрении дела в судах, сводятся к несогласию с выводами суда апелляционной инстанции и не указывают на обстоятельства, которые были не проверены и были не учтены судом апелляционной инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу либо опровергали выводы суда.
Оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13.04.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу руководителя Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае Ковалева А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий З.М. Ошхунов
Судьи О.А. Поддубная
Г.Ф. Усманова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
