Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВТОРОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2023 года Дело N 8Г-5218/2023

21 марта 2023 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Захаровой С.В.,

судей Байбакова М.А. и Бибеевой С.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-4942/2020)

по кассационной жалобе Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

которым изменено в части решение Савеловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении иска и принято новое решение.

Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО5, объяснения представителя истца Коммерческого банка "Нефтяной Альянс" (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" ФИО4 (по доверенности), поддержавшего доводы кассационной жалобы,

судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Коммерческий банк "Нефтяной альянс" (далее также - КБ "Нефтяной альянс") (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N ОВД-640 у кредитной организации КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций, назначена временная администрация по управлению банком.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А40-50939/17-78-64 "Б" КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

Между КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) и ООО "АРСБИЛДИНГ" были заключены кредитные договоры N К-176/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, N К-135/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, N К-104/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, N К-136/2015 от ДД.ММ.ГГГГ, N КДЛ-167/2015 от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях обеспечения обязательств ООО "АРСБИЛДИНГ" по указанным кредитным договорам между КБ "Нефтяной Альянс" (ПАО) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор ипотеки N И-135/2014, в соответствии с которым в залог (ипотеку) было передано принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество в количестве 164 объектов недвижимого имущества (далее также - спорные земельные участки):

1. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

2. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 156 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

3. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 997 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 270 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

6. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 332 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

7. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 930 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

8. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 000 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

9. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

10. Земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 760 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

11. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 790 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

12. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 810 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

13. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 923 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

14. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 230 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

15. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, Рузскийрайон, вблизи д. Ракитино;

16. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

17. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 675 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

18. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 807 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

19. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 790 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

20. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 780 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

21. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 788 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

22. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 830 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

23. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

24. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 840 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

25. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

26. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 706 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

27. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 015 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

28. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 990 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

29. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

30. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 841 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

31. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 836 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

32. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 045 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

33. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 709 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

34. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

35. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 805 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

36. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 940 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

37. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 915 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

38. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

39. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

40. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

41. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 820 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

42. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 860 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

43. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино:

44. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 860 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объект: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

45. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 700 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

46. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 711 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

47. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

48. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 709 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

49. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 710 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

50. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

51. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 850 кв.м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

52. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 911 кв. м, кадастровый (или условный) N .218, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

53. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 501 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

54. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 514 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

55. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 509 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;

56. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 1 500 кв. м, кадастровый (или условный) N, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вблизи д. Ракитино;