Определение Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТРЕТЬЕГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2022 года Дело N 8Г-5191/2022

Санкт-Петербург 8 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Лебедева А.А.

судей Александровой Ю.К., Рогачевой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, товариществу собственников жилья "32" о признании недействительным и ничтожным решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья,

по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Лебедева А.А., объяснения представителя истца - ФИО7, представителя ФИО2 - ФИО8, представителя ТСЖ "32" - ФИО8, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ТСЖ "32" о признании недействительным и ничтожным решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В обоснование иска ФИО1 указано, что она является собственником жилого помещения - квартиры N в многоквартирном доме по адресу: <адрес> членом ТСЖ "32". Согласно пункту 2 протокола членов ТСЖ "32" N 1/2019 от 4 марта 2019 года избраны члены правления ТСЖ в составе 8 человек: ФИО2 (собственник квартиры N), ФИО9 (собственник квартиры N), ФИО10 (собственник квартиры N), ФИО11 (собственник квартиры N), ФИО12 (собственник квартиры N), ФИО13 (собственник квартиры N), ФИО14 (собственник квартиры N), ФИО15 (собственник квартиры N). Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 11 февраля 2020 года решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "32", оформленные протоколом N 1/2019 от 4 марта 2019 года, признаны недействительными. 25 ноября 2019 года на основании решений членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, оформленных протоколом 2/2019 от 5 ноября 2019 года, внесены изменения в сведения о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц, в части сведений о председателе правления ТСЖ "32" ФИО2, как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 не является членом правления ТСЖ "32", истец просила суд признать недействительными и ничтожными решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья "32", принятые в период с 15 октября 2019 года по 31 октября 2019 года, оформленные протоколом N 2/2019 от 5 ноября 2019 года.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 4 марта 2021 года исковые требований ФИО1 удовлетворены.

Признаны недействительными и ничтожными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "32", принятые в период с 15 октября 2019 года по 31 октября 2019 года, оформленные протоколом N 2/2019 от 5 ноября 2019 года.

Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23 ноября 2021 года указанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене апелляционного определения, как незаконного.

О времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтового извещения, сведения о движении жалобы размещены на сайте суда в сети "Интернет", в связи с чем на основании пункта 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при рассмотрении настоящего дела.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 45, 135, 141, 144, 145, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что при проведении собрания были допущены существенные нарушения, выразившиеся в отсутствии кворума, нарушении порядка созыва общего собрания и его проведения.

Также суд первой инстанции проанализирован положения статей 144, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 10.4 Устава пришел к выводу о том, что ФИО2 на момент проведения общего собрания членов ТСЖ "32" должна быть членом данного гражданско-правового сообщества и членом правления товарищества, а отсутствие членства ФИО2 в ТСЖ лишает ее права участия в общем собрании членов ТСЖ и избрания в органы правления, и она как добросовестный участник гражданско-правовых отношений должна была предвидеть неблагоприятные последствия отсутствия членства в ТСЖ и отсутствия статуса члена правления ТСЖ.

В этой связи, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований. Проверяя законность решения суда, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции исходил из того, что истечение срока полномочий членов правления не влечет прекращения полномочий указанных органов управления ТСЖ, которые обязаны в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации и положений устава ТСЖ "32" с целью дальнейшей бесперебойной работы ТСЖ исполнять свои обязанности до избрания в установленном порядке органов управления на новый срок, запрета на продолжение осуществления полномочий после истечения срока избрания в законодательстве не имеется.

Также суд апелляционной инстанции признал довод о том, что ответчик ФИО2 не может являться членом правления товарищества ввиду того, что Выборгским городским судом Ленинградской области признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ "32", проведенное в очно-заочной форме в доме N по адресу: <адрес>, в период с 15 февраля 2019 года по 20 февраля 2019 года, оформленное протоколом N 1/2019 от 4 марта 2019 года, не имеющим правового значения, поскольку данный ответчик с момента создания товарищества являлась членом его правления и, соответственно, членом товарищества (протокол N 1 общего собрания членов ТСЖ "32" от 27 января 2017 года).

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции с такими выводами суда апелляционной инстанции согласиться не может, по следующим основаниям.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1); правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (часть 2); правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3).

В соответствии с пунктом 10.3 Устава ТСЖ "32", правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок два года.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья избирает председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества (пункт 10.4).

Исходя из положений указанных норм только член ТСЖ из числа членов правления может быть избран его председателем.

В период с 15 февраля 2019 года по 20 февраля 2019 года в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводилось в очно-заочной форме внеочередное общее собрание членов ТСЖ "32", оформленное протоколом N 1/2019 от 4 марта 2019 года.

На данном собрании были приняты, в том числе решения об избрании председателя правления ТСЖ, и членов правления ТСЖ.

Как усматривается из протокола общего собрания членов ТСЖ "32" от 5 ноября 2019 года ответчик ФИО2 избрана председателем правления товарищества.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 11 февраля 2020 года по гражданскому делу N 2-335/2020, решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "32", проведенного в очно-заочной форме в доме NN по адресу: <адрес>, в период с 15 февраля 2019 года по 20 февраля 2019 года, оформленные протоколом N 1/2019 от 4 марта 2019 года, на котором избраны члены правления, признаны недействительными.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, срок полномочий правления ТСЖ "32" на дату проведения собрания 25 ноября 2019 года истек. На дату проведения спорного собрания вопрос об избрании правления ТСЖ в повестку включен не был. Фактически, принимая решение об избрании председателя правления ТСЖ, общее собрание избрало председателя из числа членов ранее избранного правления на срок, превышающий срок полномочий членов правления из которых был избран председатель. При этом нормами действующего законодательства, а также устава ТСЖ, такой порядок избрания председателя правления не предусмотрен.

Между тем, данные обстоятельства судом апелляционной инстанции учтены не были, надлежащую правовую оценку не получили.

В силу положений статей 67, 71, 195-198 ГПК РФ суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

Вместе с тем, делая вывод о том, что истечение срока полномочий членов правления не влечет прекращения полномочий указанных органов управления ТСЖ, которые обязаны в силу норм ЖК РФ и положений устава ТСЖ "32" с целью дальнейшей бесперебойной работы ТСЖ исполнять свои обязанности до избрания в установленном порядке органов управления на новый срок, суд апелляционной инстанции не привел ни норм ЖК РФ, ни положений устава, на основании которых он сделал соответствующие выводы.

Более того, суд апелляционной инстанции не обосновал каким образом обеспечение бесперебойной работы ранее избранным правлением ТСЖ связано с принятием общим собранием решения об избрании председателя правления ТСЖ.

Кроме этого, суд апелляционной инстанции пришел к противоположному, чем суд первой инстанции, выводу о том, что при принятии оспариваемого решения имелся необходимый кворум.

Приходя к такому выводу суд апелляционной инстанции сослался на реестр членов товарищества, представленного ответчиком, а также на реестр членов товарищества, имеющийся в материалах гражданского дела N 2-335/2020.

Однако действительность сведений указанных реестров судом апелляционной инстанции не проверялась.

В силу пункта 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Согласно пункту 3.1 Устава ТСЖ "32" членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество.

Членами ТСЖ являются собственники, которым на праве собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения в многоквартирном доме (пункт 3.2).

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно положениям статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом первой инстанции, в реестр членов ТСЖ "32" от 31 октября 2019 года включены в члены товарищества собственников жилья жители, которые не являются собственниками, не писали заявление о вступлении в члены ТСЖ и написали его после 31 октября 2019 года.

Однако данные обстоятельства судом апелляционной инстанции не исследовались, тогда как являлись юридически значимыми по данному спору для определения количества членов ТСЖ на дату проведения общего собрания, поскольку от данного факта зависело наличие либо отсутствие кворума.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит, что допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, в связи с чем, апелляционное определение подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в зависимости от установленных обстоятельств и в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23 ноября 2021 года - отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка