Дата принятия: 15 февраля 2022г.
Номер документа: 8Г-502/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 февраля 2022 года Дело N 8Г-502/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Куликовой И.И.,
судей Юдановой С.В., Ковалева С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Транспортное обеспечение" муниципального образования "Булунский улус (район)" Республики Саха (Якутия) к Федорову Петру Афанасьевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
по кассационной жалобе МУП "Транспортное обеспечение" муниципального образования "Булунский улус (район) " Республики Саха (Якутия),
на решение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 1 июня 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 сентября 2021 года.
Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., судебная коллегия
установила:
МУП "Транспортное обеспечение" МО "Булунский улус (район)" Республики Саха (Якутия) обратилось в суд с названным иском, указав, что 01 января 2018 года с нотариусом Федоровым П.А. заключен договор аренды нежилого помещения N N, по условиям которого истец передал ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании "Моряк" по адресу: <адрес>. Указанное нежилое помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: электро-и теплоснабжения. Арендуемое нежилое помещение передано ответчику 01 января 2018 года на основании акта приема-передачи нежилого помещения. Обслуживание административного здания "Моряк" осуществляет МУП "Транспортное обеспечение". Согласно договорам между ГУП "ЖКХ Республики Саха (Якутия)" и истцом на предоставление коммунальных услуг, поставщик оказывает услуги, а потребитель их принимает. Расчеты ГУП "ЖКХ Республики Саха (Якутия)" производятся согласно Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) N 387 от 31 августа 2006 года, Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) N 446 от 13 января 2012 года, соответственно счета за предоставляемые услуги выставляются непосредственно истцом за все здание. В дальнейшем счета оплачиваются арендаторами в процентном соотношении от занимаемой площади и площади мест общего пользования. За период с 01 января 2018 года по 23 января 2019 год у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за эксплуатационные и коммунальные услуги в размере 52 341,58 рублей. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 октября 2020 года с истца как с собственника нежилого помещения в пользу ГУП "ЖКХ Республики Саха (Якутия)" взыскана задолженность 4 807 702,48 рублей. Истец, погасивший долг ответчика, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения в сумме 52 341,58 рублей за период с 01 января 2018 года по 23 января 2019 год.
Решением Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 1 июня 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 сентября 2021 года исковые требования удовлетворены частично. С Федорова П.А. в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2018 года по 23 января 2019 год в размере 14 465,01рублей, расходы на оплату государственной пошлины 578,60 рублей.
В кассационной жалобе представитель МУП "Транспортное обеспечение" муниципального образования "Булунский улус (район)" Республики Саха (Якутия) просит указанные судебные акты отменить как незаконные.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции стороны не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.
Судами установлено, что на основании договора от 01 февраля 2018 года, заключенного между Администрацией МО "Булунский улус (район)" и МУП "Транспортное обеспечение", за МУП "Транспортное обеспечение" закреплено безвозмездно на праве хозяйственного ведения нежилое четырехэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 2971,3 кв.м., находящееся в муниципальной собственности.
01 января 2018 года между МУП "Транспортное обеспечение" и нотариусом Булунского нотариального округа Федоровым П.А. заключен договор аренды нежилого помещения площадью 17.1 кв.м., расположенного в указанном здании, на срок с 01 января 2018 года по 29 декабря 2018 год.
Помещение возвращено арендатором по акту от 23 января 2019 года.
Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг в период использования нежилого помещения по договору аренды.
Разрешая спор, суд первой инстанции с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 606, 614, 616, 309 310 ГК РФ, проанализировав положения п. 2.4.5 договора аренды, в соответствии с которыми обязанность по оплате коммунальных услуг на арендатора возложена путем заключения последним договора с обслуживающей организацией или путем заключения договора с арендодателем, самостоятельно оплачивающим указанные услуги, о возмещении стоимости данных услуг, установив, что договор на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг между сторонами до ноября 2018 года не заключался, договор между истцом и ресурсоснабжающей организацией на теплоснабжение, поставку горячей, холодной воды и водоотведение был заключен только в ноябре 2018 года, какие-либо иные доказательства, подтверждающие несение истцом расходов на оплату коммунальных услуг за период до ноября 2018 года не представлены, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска, отказав во взыскании задолженности за период с 01 января 2018 года по 31 октября 2018 года.
Основываясь на материалах дела, судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу, что суды первой и апелляционной инстанций правильно определилизначимые по делу обстоятельства, правильно определилинормы материального права, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения, и не допустили нарушений норм материального и процессуального права.
Доводы заявителя по существу повторяют его позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы истца, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.
Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм права.
Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 1 июня 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 сентября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу МУП "Транспортное обеспечение" муниципального образования "Булунский улус (район)" Республики Саха (Якутия) - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
