Дата принятия: 23 июня 2022г.
Номер документа: 8Г-4858/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2022 года Дело N 8Г-4858/2022
23 июня 2022 года г. Владивосток.
Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Виноградовой О.Н.,
судей Панфиловой Л.Ю., Хребтовой Н.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усенко С.А., Усенко К.В. к ООО "Эко плюс" о защите прав потребителей,
по кассационной жалобе ООО "Эко плюс" на решение Первомайского районного суда г.Владивостока от 13 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 апреля 2022 года.
Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю., пояснения представителя Усенко С.А., Усенко К.В. - Холченко Г.Л., указавшего на законность и обоснованность судебных постановлений, судебная коллегия
установила:
Усенко С.А, Усенко К.В. обратились в суд, указав, что между ними и ООО "Эко плюс" заключен договор N участия в долевом строительстве от 21.02.2020, квартиры общей площадью 106,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Срок передачи застройщиком квартиры участнику - 4 квартал 2020 года.
Истцы условия по договору исполнили, оплатив стоимость квартиры в размере 11 726 000 руб. Застройщиком нарушен срок передачи объекта долевого строительства. Просрочка исполнения обязательств по договору за период с 01.01.2021 по 14.06.2021.
Просили взыскать с ответчика ООО "Эко плюс" в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия в размере 322 465 руб. и штраф в сумме 161 232,50 руб.
Решением Первомайского районного суда г.Владивостока от 13 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 апреля 2022 года, исковые требования удовлетворены частично.
Постановлено, взыскать с ООО "Эко плюс" в пользу каждого Усенко С.А., Усенко К.В. неустойку в размере 250 000 руб., штраф в сумме 125 000 руб.
Взыскана с ООО "Эко плюс" государственная пошлина в бюджет Владивостокского городского округа в размере 12 149 руб.
В кассационной жалобе ООО "Эко плюс" ставит вопрос об отмене постановленных по делу судебных актов, ссылаясь на то, что выводы суда основаны на неправильным толковании и применении норм материального права. Полагает, что судами при определении суммы неустойки не учтены причины несвоевременного исполнения ответчиком обязательств.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, выслушав пояснения представителя истцов, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таких нарушений судом первой и апелляционной инстанций не допущено.
Судами установлено и следует из материалов дела, что 04.06.2020 между ООО "Эко плюс" (Застройщик) и Усенко С.А., Усенко К.В. (дольщики) был заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Согласно Договора, застройщик обязался в срок, установленный 4 кварталом 2020 года, передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а именно квартиру N общей площадью 106,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В свою очередь, участник долевого строительства обязуется оплатить цену в размере 11 726 000 руб. и принять объект.
Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что не оспаривалось ответчиком.
Правоотношения между застройщиком и участниками долевого строительства регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Закона РФ "О защите прав потребителей", принимая во внимание, что застройщиком нарушены обязательства по передаче истцам объекта долевого строительства в установленный договором срок, а также, что фактически объект долевого участия был передан истцам 14.06.2021и пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО "Эко Плюс" неустойки за просрочку исполнения обязательства и штрафа, в связи с нарушением прав потребителя. При определении размера неустойки, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, период просрочки с 01.01.2021 по 14.06.2021, с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности, а также соблюдая баланс интересов сторон, принципы разумности и справедливости, учитывая сроки нарушения ответчиком исполнения обязательства по договору, суд первой инстанции, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, снизил размер неустойки до 250 000 руб., полагая данную сумму соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства.
Приведенные доводы кассационной жалобы, применительно к положениям ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не создают оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.
Судами первой и апелляционной инстанций правильно применены нормы материального закона, регулирующие спорные правоотношения, имеющие значение для разрешения обстоятельства установлены судом полно и правильно, выводы судов подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ основанием для отмены оспариваемых судебных постановлений, судами не допущено.
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Первомайской районного суда г.Владивостока от 13 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 апреля 2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Эко плюс" - без удовлетворения.
Приостановление исполнения решения Первомайского районного суда г.Владивостока от 13 декабря 2021 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 4 апреля 2022 года отменить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
