Дата принятия: 23 августа 2022г.
Номер документа: 8Г-4766/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2022 года Дело N 8Г-4766/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Ивановой Л.В.,
судей Минеевой В.В., Климовой В.В.,
с участием прокурора Зудина А.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкачева Александра Николаевича к Серяк Николаю Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
по кассационной жалобе Серяк Николая Михайловича на решение Петровского районного суда Ставропольского края от 11 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 января 2022 года.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В., объяснение Серяк Н.М. и его представителя Зубенко В.Г., действующего на основании ордера, поддержавших доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Зудина А.Н., указавшего на законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
установила:
Тимкачев А.Н. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указано, что 30 сентября 2019 года истец приобрел по договору купли-продажи домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>. Однако, в домовладении до настоящего времени зарегистрирован родственник бывшей хозяйки, ответчик Серяк Н.М., который оспаривал договор купли-продажи от 30 сентября 2019 года, судом в удовлетворении требований ответчика отказано. Родственных или договорных отношений с ответчиком истец не имеет. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, также покидать домовладение.
Истец просил суд признать Серяк Н.М., 15 декабря 1950 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Тимкачеву А.Н., и выселить из него.
Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 11 октября 2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 января 2022 года, исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Серяк Н.М. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных актов как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм материального права. Полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения судебными инстанциями при рассмотрении настоящего дела допущены не были.
Разрешая спор судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями статей 228, 292, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу о том, что Серяк Н.М. не является членом семьи Тимкачева А.Н. собственника данного жилого дома, зарегистрирован по адресу: <адрес>. N, соглашение об условиях и сроках проживания между сторонами не заключалось, спор материального характера относительно принадлежности жилого дома по существу разрешен, иных требований материального характера у Серяк Н.М. к Тимкачеву А.Н. не имеется. Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования домом и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что Серяк Н.М. подлежит выселению из принадлежащего Тимкачеву А.Н. домовладения, поскольку он препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилой дом, чем нарушается право собственности истца.
Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изложенные в кассационной жалобе доводы о недействительности по существу договора купли - продажи жилого дома от 7 июня 2010 года, были предметом проверки в рамках иного гражданского дела по исковому заявлению Серяк Н.М. к Ткаченко М.Н. и Тимкачеву А.Н., в признании сделки недействительной судом отказано, что установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 8 декабря 2020 N 33-3-5723/2020.
Иные доводы основаны на ошибочном толковании норм материального права, данным доводам в апелляционном определении дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.
Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судом норм материального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами суда, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебного постановления.
При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Петровского районного суда Ставропольского края от 11 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 25 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
