Дата принятия: 24 августа 2021г.
Номер документа: 8Г-4713/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2021 года Дело N 8Г-4713/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего судьи Гареевой Д.Р.,
судей Ивановой Л.В., Белоусовой Ю.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюняна Арама Амаяковича к акционерному обществу "Новоселицкрайгаз" о признании права собственности на жилой дом,
по кассационной жалобе Арутюняна Арама Амаяковича на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16 марта 2021 года,
заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В., объяснения представителя Фонд Ставропольдорбезопасность Семеновой К.С., действующей на основании ордера, возражавшей против доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
Арутюнян А.А. обратился с иском к АО "Новоселицкрайгаз" о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, п. СМП-169.
Решением Буденновского городского суда Ставропольского края от 03 июня 2020 года исковые требования Арутюняна А.А. удовлетворены.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16 марта 2021 года решение суда первой инстанции отменено, принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене апелляционного постановления, как незаконное, необоснованное, вынесенное с существенными нарушениями материального и процессуального права.
Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для пересмотра судебного постановления в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.
Из материалов дела следует, что 10.09.1999 АООТ "Новоселицкрайгаз" в лице Красова С.В. (продавец) и Арутюнян А.А. (покупатель) заключили два договора купли-продажи жилых зданий, находящихся по адресу: п. СМИ-169 г. Буденновска, литер Д1 - жилое деревянное здание, общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м, и литер -Д- жилое деревянное здание, общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м.
Стоимость каждого жилого дома составила 27 824 руб. и была перечислена на счет АООТ "Новоселицкрайгаз" до подписания договора.
Данные договоры зарегистрированы нотариусом Буденновского нотариального округа Ставропольского края Трощак З.М., о чём в реестр внесена запись N 3790 и N 3788.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, руководствовался положениями статей 549, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что право собственности на спорные объекты недвижимости возникло у истца на основании заключенных договоров купли - продажи.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции исходил из следующего.
Право собственности Фонда Ставропольдорбезопасность на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, возникло на основании договора купли-продажи N 12 от 19.08.2008, заключенного с администрацией МО Орловский сельсовет Буденновского района Ставропольского края и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.10.2008.
В материалах дела отсутствуют доказательства государственной регистрации договоров купли - продажи от 10.09.1999, удостоверенных нотариусом Трощак З.М., следовательно право на спорные объекты у истца не возникло.
Ранее Фонд Ставропольдорбезопасность пользовался указанным земельным участком на праве субаренды на основании договора субаренды земельного участка от 25.10.2007, заключенного с Сологуб А.И., Мчедлишвили З.Р., Орчинским В.О., Фетисовой О.А., которым данный земельный участок был предоставлен на праве аренды на основании Постановления МО Орловский сельсовет Буденновского района Ставропольского края от 22.10.2007 N 181.
Судебная коллегия полагает, что выводы суда апелляционной инстанции являются правильными, основанными на материалах дела при правильном применении норм материального и процессуального права.
Суд апелляционной инстанции правильно определилхарактер правоотношений сторон, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, и, оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, постановилрешение в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Доводы кассационной жалобы не опровергают правильности выводов суда апелляционной инстанции, сводятся к переоценке установленных судом фактических обстоятельств и оценке доказательств по делу, а также к несогласию с принятым судебным актом.
Между тем, решение вопроса исследования и оценки доказательств отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (статьями 196, 327.1, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому связанные с ним доводы заявителя не могут служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке (статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16 марта 2021 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Д.Р. Гареева
Судьи Л.В. Иванова
Ю.К. Белоусова
подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
