Дата принятия: 19 июля 2021г.
Номер документа: 8Г-4376/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2021 года Дело N 8Г-4376/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Ошхунова З.М.,
судей Росиной Е.А., Усмановой Г.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснокутской Светланы Даниловны к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
по кассационной жалобе представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя Зафировой А.Б. на решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 09.11.2020 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16.03.2021.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
Краснокутская С.Д. обратилась в суд с иском к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 588 кв. м в СНТ СН "<адрес>.
В обоснование требований указано, что данный участок расположен в границах образованного 26.10.1993 СНТ СН "<адрес>, членом которого она является. Спорный земельный участок, выделенный ей из земельного надела, находится в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества. Полагает, что имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка без проведения торгов.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 09.11.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16.03.2021 исковые требования Краснокутской С.Д. удовлетворены.
В кассационной жалобе представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя Зафирова А.Б. просит об отмене состоявшихся судебных актов, считая, что они вынесены с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушений при рассмотрении настоящего дела допущены.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Краснокутской С.Д., судебные инстанции руководствуясь положениями статей 15, 25, 39.2, 59 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 8, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статьи 11 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", исходили из того, Краснокутская С.Д. является членом СНТ СН "Октябрьское", образованного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998. N 66-ФЗ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ и выделенного товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ, использует его по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
Вместе с тем, судебными инстанциями не дана оценка доводам Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя о том, что в документах архивного фонда ответчика имеются сведения о предоставлении земельного участка N 102, на который претендует истец, другому лицу.
Данный довод подтверждался выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, от 14.11.2017 (л.д. 21 т.1), согласно которой земельный участок N площадью 610 кв.м., расположенный по <адрес> в СТ "<адрес>", принадлежит на праве собственности Лапкину Александру Николаевичу.
Отклоняя ссылку ответчика на данное обстоятельство, суд апелляционной инстанции указал на различие кадастровых номеров земельных участков, однако, не принял во внимание совпадение нумерации земельных участков, не проверил наличие в СТ "Октябрьское" другого земельного участка с таким же номером 102, предоставленного Лапкину А.Н. или иному лицу, не привлек его к участию в деле.
Наличие зарегистрированного права другого лица на садовый земельный участок, в отношении которого заявлен иск о признании права собственности, исключает возможность его удовлетворения, в связи с чем, выяснение данного обстоятельства имело существенное значение для правильного разрешения спора, с учетом того, что данное обстоятельство явилось основанием для отказа ответчиком в предоставлении истцу муниципальной услуги по оформлению в собственность спорного земельного участка.
С учетом необходимости соблюдения разумных сроков судопроизводства, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции полагает необходимым отменить обжалуемое апелляционное определение и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, при котором следует учесть изложенное, проверить указанное юридически значимое обстоятельство, после чего принять по делу законное и обоснованное решение.
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16.03.2021 отменить.
Направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Председательствующий З.М. Ошхунов
Судьи Е.А. Росина
Г.Ф. Усманова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
