Дата принятия: 30 июня 2022г.
Номер документа: 8Г-4296/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2022 года Дело N 8Г-4296/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Виноградовой О.Н.,
судей Кравченко А.И., Хребтовой Н.Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифова Артёма Рашидовича к администрации города Тынды о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
по кассационной жалобе Гарифова Артема Рашидовича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 января 2022 года,
Заслушав доклад судьи Кравченко А.И., выслушав пояснения истца Гарифова А.Р., возражения представителя ответчика администрации города Тынды Кольцовой Е.Е. участвующих в судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи
установила:
Гарифов А.Р. обратился в суд с иском к администрации города Тынды о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. В рамках муниципальной жилищной подпрограммы многоквартирный дом, в котором расположена его квартира, включен в перечень домов, планируемых для переселения. Аварийное техническое состояние жилого дома создает угрозу жизни и здоровью жильцов, что следует из технического заключения ООО "Проектстройинвест", однако до настоящего времени жилое помещение взамен непригодного ему не предоставлено.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд обязать администрацию <адрес> предоставить ему жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>.
Решением Тындинского районного суда Амурской области от 6 октября 2021 года на администрацию города Тынды возложена обязанность предоставить Гарифову А.Р. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в городе Тынде Амурской области, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 января 2022 года решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым Гарифову А.Р. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации города Тынды о внеочередном предоставлении жилого помещения.
В кассационной жалобе Гарифов А.Р. ставит вопрос об отмене апелляционного определения, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права. Полагает, что он имеет право на первоочередное переселение из аварийного дома, поскольку проживание в нем создает угрозу для жизни и здоровья людей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции оснований, предусмотренных часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены оспариваемого судебного акта не усматривает.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в региональную адресную программу по переселении из аварийного жилищного фонда многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца не включен, следовательно, правом выбора способа обеспечения жилищных прав он не обладает. Жилищные права истца подлежат реализации в порядке, установленном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным и качественным жильем населения г. Тынды на 2015-2024 гг." утвержденным постановление администрации г. Тынды N 3660 от 3 октября 2014 года. Названая муниципальная программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья предусматривает возможность предоставления собственнику изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в собственность по договору мены, при этом положений об обеспечении собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением на условиях договора социального найма во внеочередном порядке не содержит. Обстоятельства, на которые ссылается истец, а именно аварийное состояние жилья, не являются достаточными основаниями для внеочередного обеспечения его жильем, с учетом того, что с момента приобретения жилого помещения и до признания его непригодным для проживания прошел незначительный период времени, тогда как в силу ст. 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, именно на собственника возложена обязанность поддерживать свое жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская ухудшение его технического состояния и разрушения.
Изложенные в апелляционном определении выводы сомнений в правильности не вызывают.
Реализуя предоставленные законом полномочия по проверке законности решения суд апелляционной инстанции, исходя из установленных по делу обстоятельств, оценив по правилами ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на администрацию обязанности по внеочередному предоставлению истцу жилого помещения на условиях социального найма.
Вопреки доводам кассационной жалобы, нормы материального права применены судом второй инстанции верно, процессуальный закон не нарушен, выводы суда соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела.
Принятое по делу судом второй инстанции решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гарифова Артема Рашидовича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
