Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 августа 2021 года Дело N 8Г-4273/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.,

судей Ивановой Л.В., Поддубной О.А.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Дзираева Артура Ахсарбековича к АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания, Управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания о признании договоров купли-продажи недействительными, взыскании денежных средств с процентами,

по кассационной жалобе представителя АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания - Ряшко Игоря Владимировича, действующего на основании доверенности, на решение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 17 сентября 2020 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 23 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В., Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Дзираев А.А. обратился в суд с иском к АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания, Управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания о признании договоров купли-продажи недействительными, взыскании денежных средств с процентами.

В обоснование исковых требований указано, что 30 декабря 2013 года Управление муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия -Алания провело аукцион по продаже земельных участком, находящихся в пос. Редант г. Владикавказа. В данном аукционе принимал участие Дзираев А.А., который стал победителем в 7 лотах. Участки истцом приобретались для целей размещения и строительства индивидуального жилого дома, о чем ответчику было известно. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 9 февраля 2017 года удовлетворены исковые требования прокурора Затеречного района г. Владикавказа о признании права федеральной собственности на земельный участок, площадью 1,1 га выдел 14, расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г.Владикавказ, Владикавказский лесхоз, Редантское лесничество, квартал 10. Для проверки того обстоятельства, входят ли приобретенные истцом земельные участки в состав земельного участка, на который решением суда признано право федеральной собственности, истец обратился в прокуратуру и Министерство природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания. Установлено, что из 7 приобретенных истцом земельных участков 5 расположены в выделе 14 квартала 10 Редантского лесничества Владикавказского лесхоза. Полагает, что состоявшиеся договоры купли-продажи являются недействительными (ничтожными) с момента их совершения, и, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные им за земельные участки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решением Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 17 сентября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 23 марта 2021 года, исковые требования Дзираева А.А. удовлетворены.

В кассационной жалобе представителем АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания - Ряшко И.В. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Дзираева А.А., судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 167, 168, 179, 181, 195 - 197, 199, 204, 395, 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 8, 17, 85, 101 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 6, 8, 25 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 8, 11, 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", принимая во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы от 3 октября 2019 года, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, обоснованно исходили из того, что у АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания отсутствовало право отчуждать спорные земельные участки, так как из 7 земельных участков, приобретенных истцом, 3 земельных участка полностью и 2 участка частично входят в состав земельного участка, на который решением суда признано право собственности Российской Федерации. Указанные земельные участки расположены на землях государственного лесного фонда, следовательно, оспариваемые истцом договоры купли-продажи земельных участков от 13 января 2014 года заключены органом местного самоуправления с превышением полномочий по распоряжению землями лесного фонда, находящимися в федеральной собственности. Судебные инстанции также указали, что при заключении оспариваемых договоров купли-продажи земельных участков истец не был поставлен ответчиком в известность, что данные участки относятся к лесному фонду, в связи с чем пришли к выводу о нарушении прав истца, и, как следствие, признании оспариваемых договоров недействительными со взысканием денежных средств, уплаченных по данным договорам купли-продажи, и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 17 сентября 2020 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 23 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя АМС г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания - Ряшко Игоря Владимировича - без удовлетворения.

Меры по приостановлению исполнения решения Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 17 сентября 2020 года, принятые определением судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 10 июня 2021 года - отменить.

Председательствующий Минеева В.В.

Судьи Иванова Л.В.

Поддубная О.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка