Определение Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕДЬМОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2022 года Дело N 8Г-4175/2022

г. Челябинск

28 апреля 2022 г.


Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего

Гречкань Н.И.,

судей

Бурматовой Г.Г.,

Малоедовой Н.В.,


рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина Николая Николаевича к Жилищному кооперативу N 6 о признании Устава недействительным в части,

по кассационной жалобе Жилищного кооператива N 6 на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 5 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 ноября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Бурматовой Г.Г., объяснения истца Костромина Н.Н., судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Костромин Н.Н. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу N 6 о признании ничтожным, противоречащим требованиям действующего законодательства, пункт 6.2.6. Устава Жилищного кооператива N 6 (ИНН 6658029578) в части положения о том, что при голосовании каждый член кооператива имеет один голос.

Определениями Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 15 июня 2021 г. и 16 июня 2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены финансовый управляющий Костромина Н.Н. - Черемных Алексей Владиславович, Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 05 августа 2021 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 ноября 2021 г., указанные исковые требования Костромина Н.Н. удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе ответчик просит судебные постановления отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, ввиду неверного толкования положений жилищного законодательства, регламентирующего порядок учета голосов членов жилищного кооператива, не содержащего дополнительного регулирования относительно прав долевых собственников. Кроме того, полагает судебные постановления неисполнимыми и не ведущими к восстановлению прав истца.

В письменных возражениях истец полагал судебные акты соответствующими требованиям закона.

В судебном заседании истец возражал против удовлетворения жалобы.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Костромин Н.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 17 октября 2019 г. по делу по иску Костромина Н.Н. к ЖК N 6 о признании членом кооператива, внесении в реестр членов кооператива, признании недействительным реестра членов кооператива, исковые требования истца удовлетворены, Костромин Н.Н. признан членом ЖК N 6, внесен в реестр членов указанного кооператива (л.д.20-22).

Управление спорным многоквартирным домом N<данные изъяты> осуществляет Жилищный кооператив N 6.

Как следует из п.6.2.6. Устава, в редакции, принятой решением очередного общего собрания членов, оформленного Протоколом от 10.03.2020, "Решения общего собрания членов кооператива по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов членов кооператива, принимавших участие в собрании. При голосовании каждый член кооператива имеет один голос."

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из общих положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующих права собственников помещений в многоквартирном доме при проведении собрания и подсчета голосов, императивно устанавливающих количество голосов, которым обладает собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме (пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Суд апелляционной инстанции, оставляя решение без изменения, указал на несоблюдение ответчиком специального регулирования прав членов жилищного кооператива, установленных главами 11 и 12 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций с учетом толкования, приведенного судом апелляционной инстанции, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы не усматривается.

В соответствии с частью 9 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

Жилищный кооператив, по смыслу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, является также одним из способов управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Организация и деятельность жилищных кооперативов регулируется нормами глав 11 и 12 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии с частью 1 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации, количество членов жилищного кооператива не может быть менее, чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 113 Жилищного кодекса Российской Федерации в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В силу п. 2 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Частью 1 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

При этом исходя из положений части 2 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса (Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников).

Согласно п. 6.2 Устава Жилищного кооператива N 6 к компетенции общего собрания членов кооператива относятся вопросы: выбора способа управления многоквартирным домом. Принятие Устава, установление размера целевых, специальных взносов и сборов, обязательных членских платежей, рассмотрение жалоб на правление и ревизионную комиссию, выборы правления и ревизионной комиссии, реорганизация, и ликвидация кооператива, прием и исключение членов кооператива, определение вознаграждения членам правления.

Как следует из пункта 6.2.6. Устава, в редакции, принятой решением очередного общего собрания членов, оформленного Протоколом от 10 марта 2020 г., "Решения общего собрания членов кооператива по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов членов кооператива, принимавших участие в собрании. При голосовании каждый член кооператива имеет один голос."

При таком положении, учитывая установленную ответчиком в уставе компетенцию общего собрания членов кооператива без учета вида проводимого гражданско-правовым сообществом собрания (членов либо собственников) в отсутствие ограничений по принятию в число членов кооператива долевых собственников, суды верно пришли к выводу, что пункт устава 6.2.6., согласно которому один член кооператива имеет один голос противоречит положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, как указал суд апелляционной инстанции положениям статьи 112 кодекса.

Доводы заявителя по существу повторяют его позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой и апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы и получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений, а иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Предусмотренных статьей 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 5 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 ноября 2021 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Жилищного кооператива N 6 - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка