Определение Судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 мая 2022 года Дело N 8Г-3832/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А.,

судей Власенко И.Г., Аноприенко К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Корякэнерго" к Песчаной Диле Фаимовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

по кассационной жалобе Песчаной Дили Фаимовны на решение Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 05 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г., судебная коллегия

установила:

АО "Корякэнерго" обратилось в суд с иском к Песчаной Д.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 760 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4495 руб. 20 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании концессионного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ АО "Корякэнерго" осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилые дома на территории <адрес>. Песчаная Д.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и пользуется поставляемыми АО "Корякэнерго" коммунальными услугами. Оплата за потребленные коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель АО "Корякэнерго" поддержала исковые требования, пояснила, что <адрес> приборами учета не оборудован, расчет потребленных коммунальных услуг произведен исходя из нормативов потребления.

Песчаная Д.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в квартире никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Кроме того актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в квартире централизованного горячего водоснабжения. Отметила, что распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 05 октября 2021 года с Песчаной Д.Ф. в пользу АО "Корякэнерго" взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги "горячее водоснабжение" и "теплоснабжение" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 760 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 495 руб. 20 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 января 2022 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Песчаная Д.Ф. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанции, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, в силу которых в квартире никто не зарегистрирован, указала на отсутствие системы горячего водоснабжения.

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по настоящему делу не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела и судом установлено, что Песчаная Д.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанный дом в установленном порядке обеспечен централизованным отоплением и водоснабжением.

Обращаясь в суд истец представил расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 760 руб., из них по тепловой энергии в размере 164 594 руб. 04 коп., по ГВС (компонент на т\н)- 165 руб.96 коп.

В соответствии с копией поквартирной карточки по данному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лиц, зарегистрированных в жилом помещении не значится.

Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно заключенному между администрацией Усть-Камчатского муниципального района и АО "Корякэнерго" ДД.ММ.ГГГГ концессионного соглашения N АО "Корякэнерго" осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения.

Из Акта осмотра системы водоснабжения АО "Корякэнерго" от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в присутствии Песчаной Д.Ф. следует, что жилое помещение, состоящее из двух объединенных квартир обеспечено центральной системой теплоснабжения, на 2 батареях установлены шаровые краны с возможностью отбора горячей воды из системы отопления. К одному из них присоединен гибкий резиновый шланг, ведущий в ванную комнату.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 164 760 руб., с учетом внесенных ответчиком платежей в ДД.ММ.ГГГГ году.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами, в отсутствие доказательств внесения ответчиком платы за коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с Песчаной Д.Ф. задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, поскольку именно собственник, вопреки утверждениям ответчика, в силу прямого указания закона обязан нести такие расходы вне зависимости от факта регистрации в жилом помещении.

Ссылка истца на отсутствие у нее прямого договора с ПАО "Камчатскэнерго" выводы суда не опровергает, который обоснованно исходил из положений статьи 540 Гражданского Кодекса РФ, действие которой на основании статьи 548 Гражданского Кодекса РФ применяется к отношениям по снабжению тепловой энергией.

В соответствии с указанной нормой договор энергоснабжения считается заключенным с гражданином с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, в связи с чем доводы жалобы об отсутствии заключенного договора не освобождает ответчика от платы за потребленную тепловую энергию.

При проверке довода об отсутствии в квартире централизованного горячего водоснабжения суд второй инстанции признал доказанным факт возможности отбора ответчиком горячей воды из системы до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, то время как после демонтажа оборудования, позволяющего обирать горячую воду, плата Песчаной Д. Ф. за горячее водоснабжение не начисляется.

Отклоняя доводы ответчика об отсутствии обязательства производить оплату коммунальных услуг в связи с не проживанием и отсутствием регистрации, суд правильно указал, что временное отсутствие, в силу п.11 ст. 155 ЖК РФ, не является безусловным основанием для освобождения от платы за поставленный коммунальный ресурс, в то время как обязанность по оплате тепловой энергии не ставится в зависимость от факта регистрации либо проживания в спорном жилом помещении.

Приведенные в кассационной жалобе доводы были предметом проверки судов и получили надлежащую правовую оценку. Мотивы, по которым эти доводы отклонены, изложены в постановлениях суда, и оснований считать их неправильными не усматривается.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 5 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 27 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Песчаной Д.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка