Дата принятия: 18 августа 2021г.
Номер документа: 8Г-3617/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2021 года Дело N 8Г-3617/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Ошхунова З.М.,
судей Поддубной О.А., Усмановой Г.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатаховой Анжелы Магидиновны и Велиханова Марата Тахировича к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан, Государственному казенному учреждению Республики Дагестан "Жилище", Администрации городского округа "город Дербент" о взыскании задолженности за наем жилого помещения,
по кассационным жалобам представителя Министерства строительства Республики Дагестан Мирзоева Л.М., представителя Государственного казенного учреждения Республики Дагестан "Жилище" Ибрагимова Т.К. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 05.04.2021.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., выслушав представителя Государственного казенного учреждения Республики Дагестан "Жилище" Ибрагимова Т.К., поддержавшего кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
Фатахова А.М. и Велиханов М.Т. обратились в суд с иском к ГКУ РД "Жилище", Минстрою РД, Администрации ГО "город Дербент" о взыскании компенсации за наем жилого помещения в размере 309 975 руб.
В обоснование исковых требований указано, что согласно муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа "Город Дербент" на 2013 - 2017 годы" 31.03.2017 между Фатаховой А.М. и ГКУ РД "Жилище" заключен предварительный договор мены, согласно которому истцу предоставлялось взамен принадлежащего ей изымаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, другое жилое помещение.
Соглашением от 08.08.2017 ответчик принял на себя обязательства по возмещению истцу денежных средств в размере 11 500 руб. ежемесячно за наем жилья на период строительства многоквартирного дома. Однако, жилое помещение истцу предоставлено только 02.09.2019. Последняя выплата за наем жилого помещения была произведена ГКУ РД "Жилище" по август 2017 года. Истец была вынуждена оплачивать наем жилья за свой счет, что за период с сентября 2017 года по февраль 2019 года составило 309 975 руб., исходя из ежемесячной платы 12 000 рублей.
Решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 29.12.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 05.04.2021 решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Фатаховой А.М. отменено, в отменной части принято новое решение, которым исковые требования Фатаховой удовлетворены частично.
Судом с ГКУ РД "Жилище" в пользу Фатаховой А.М. взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 241 116 руб.
В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Судом с ГКУ РД "Жилище" в бюджет городского округа "город Дербент" взыскана государственная пошлина в размере 5 611,16 руб.
В кассационных жалобах представителя Министерства строительства Республики Дагестан Мирзоева Л.М., представителя ГКУ РД "Жилище" Ибрагимова Т.К. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду нарушения норм материального и процессуального права.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений норм материального и процессуального права не было допущено судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела.
По делу установлено, что 31.03.2017 ГКУ РД "Жилище" и Фатахова А.М. заключили предварительный договор N 458 мены жилых помещений.
В соответствии с условиями данного договора ГКУ РД "Жилище" обязалось предоставить Фатаховой А.М. взамен принадлежащего ей на праве собственности изымаемого жилого помещения площадью 72,4 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, другое жилое помещение не менее 72,4 кв. м, по тому же адресу, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям.
Строительство многоквартирного дома для переселения граждан, предусмотрено было по адресу: <адрес>.
Планируемый срок переселения 31.08.2017.
Распоряжением Правительства Республики Дагестан от 13.07.2017 N 244-р в целях компенсации расходов собственников помещений в аварийных многоквартирных домах за наем жилья в период строительства многоквартирных домов на территории ГО "Город Дербент" в рамках реализации этапа 2016 - 2017 годов республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Дагестан в 2013 - 2017 годах" установлена ежемесячная выплата за наем жилья в размере 11500 руб. в месяц на семью.
Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан поручено заключить соглашения с арендодателями и производить выплату за наем жилья.
14.07.2017 во исполнение распоряжения Правительства Республики Дагестан от 13.07.2017 N 244-р заключено соглашение N 1 о передаче Минстроем Республики Дагестан финансовых средств из республиканского бюджета ГКУ РД "Жилище" для осуществления выплат денежной компенсации за наем жилого помещения гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда на территории г. Дербент.
Платежным поручением от 18.08.2017 ГКУ Республики Дагестан выплатило за аренду жилого помещения Фатаховой А.М. по август 2017 года 50 025 руб.
Согласно заключенному с наймодателем соглашению от 08.08.2017 ГКУ РД "Жилище" приняло на себя обязательство по Договору найма жилого помещения от 30.03.2017 частично оплачивать расходы Фатаховой А.М. за наем жилья, выплачивая ежемесячно компенсацию в размере 11 500 руб.
02.09.2019 между Фатаховой А.М. и Администрацией ГО "город Дербент" заключен договор мены жилых помещений и составлен акт приема-передачи, в соответствии с которым истец передал Администрации <адрес>, а Администрация <адрес> предоставила истцу <адрес>.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Фатаховой А.М. суд первой инстанции исходил из содержания заключенного между сторонами соглашения от 08.08.2017, согласно которому компенсационная выплата производится истцу на период найма жилья до 01.09.2017, в связи с чем оснований для взыскания с ответчиков по оплате расходов за наем жилья за период после августа 2017 не имеется.
Суд апелляционной инстанции с данными выводами не согласился и отменяя решение суда первой инстанции, руководствуясь требованиями статей 307, 310, пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что ГКУ РД "Жилище", будучи лицом, не исполнившим обязанность по предоставлению истцу квартиры в срок, что повлекло для истца возникновение убытков в виде расходов по найму квартиры, обязано их возместить Фатаховой А.М. с учетом срока исковой давности за период со 02.12.2017 по 02.09.2019 в сумме 241 116 руб.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.
Обстоятельства, на которые ссылаются кассаторы, были предметом исследования суда апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку и не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемого судебного постановления в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о существенном нарушении норм материального или процессуального права, а сводятся к их иному толкованию и направлены на переоценку собранных по делу доказательств.
Между тем, решение вопроса исследования и оценки доказательств отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (статьями 196, 327.1, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому связанные с ним доводы заявителя не могут служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке (статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 05.04.2021 оставить без изменения, кассационные жалобы представителя Министерства строительства Республики Дагестан Мирзоева Л.М., представителя Государственного казенного учреждения Республики Дагестан "Жилище" Ибрагимова Т.К. - без удовлетворения.
Председательствующий З. М. Ошхунов
Судьи О. А. Поддубная
Г. Ф. Усманова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
