Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВТОРОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 декабря 2022 года Дело N 8Г-30539/2022

<адрес> 13.12.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи ФИО13, судей ФИО22 и ФИО14 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, признании недействительными договоров купли-продажи транспортных средств, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с кадастровым номером 33:05:130401:127 и земельного участка с кадастровым номером 33:05:130401:29 от 1 сентября 2015 года, признании недействительным договора <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на имущество, взыскании денежной компенсации, истребовании имущества из чужого незаконного владения, и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и долговых обязательств, взыскании денежной компенсации (N)

по кассационной жалобе ФИО1 и ее представителя ФИО15 на решение Суздальского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определений того же суда об исправлении описок от ДД.ММ.ГГГГ, об исправлении арифметических ошибок от ДД.ММ.ГГГГ, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО22, объяснения истца по первоначальному иску, ответчика по встречным требованиям, ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО15, поддержавших доводы кассационной жалобы,

установила:

ФИО2 (после перемены фамилии - ФИО1) обратилась с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о признании договоров купли-продажи транспортных средств TOYOTA LAND CRUISER 200, CITROEN JAMPER, КАМАЗ-55111, KAMA3-53213 КРАН 6826 (МТА-160), заключенных между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, недействительными, применении последствий недействительности сделок.

07.12.2020 ФИО2 обратилась с иском к ФИО5 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на данное имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные иски объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

С учетом последующего уточнения исковых требований ФИО2 обратилась с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО4, в котором просила:

- признать договор купли-продажи транспортного средства TOYOTA LAND CRUISER 200, 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Р002НЕ33, VIN: N, заключенный между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 500 000 руб.;

- признать договор купли-продажи транспортного средства CITROEN JAMPER 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак Е444НА33, VIN: VFYAAMFA11878464, заключенный между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 350 000 руб.;

- признать договор купли-продажи транспортного средства КАМАЗ-55111, 1989 года выпуска, государственный регистрационный знак Е330МХ33, VIN: ХN К0023013, заключенный между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 150 000 руб.;

- признать договор купли-продажи транспортного средства KAMA3-53213 КРАН, модель N (МТА-160), 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак Н561ЕН33, VIN: Х89166К0030АС8014, заключенный, между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 200 000 руб.;

- произвести раздел имущества супругов, и выделить в собственность ФИО3 следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером 33:05:130401:223, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, уч. 21а, площадью 1500 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, стоимостью 1 180 000 руб.;

жилой дом с кадастровым номером 33:05:130401:187, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, стоимостью 7 040 000 руб.;

баню, расположенную по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, стоимостью 5 580 000 руб.;

постройки (объект незавершенного строительства - фундамент расположенные по адресу: <адрес>, Суздальский ранен МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, стоимостью 300 000 руб.;

автомобиль ВИС-2345, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак У686МС33, VIN: ХТА 210530319685, рыночной стоимостью 70 000 руб.;

катер Амур-М, государственный регистрационный знак Р63-41ВА, рыночной стоимостью 571 000 руб.;

выделить в собственность ФИО2 следующее имущество:

автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200 2016 года выпуска, государственный регистрационный знак Р002НЕ33, VIN: N, рыночной стоимостью 4 480 000 руб.;

автомобиль CITROEN JAMPER 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак Е444НА33, VIN: VFYAAMFA11878464, рыночной стоимостью 730 000 руб.;

автомобиль КАМАЗ-55111, 1989 года выпуска, государственный регистрационный знак Е330МХ33, VIN: ХN К0023013, рыночной стоимостью 230 000 руб.;

автомобиль KAMA3-53213 КРАН 6826 (МТА-160), 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак Н561ЕН33, VIN: Х89166К0030АС8014, рыночной стоимостью 980 000 руб.;

автомобиль KIA PS Soul, государственный регистрационный знак 0805РУ33, рыночной стоимостью 1 220 000 руб.;

нежилое помещение (магазин) с кадастровым номером 33:05:134101:1946 площадью 55,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка, стоимостью 1 113 000 руб.;

земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:1708 площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское, (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка, стоимостью 1 286 000 руб.;

- прекратить зарегистрированное право ФИО3 на следующее имущество:

нежилое помещение (магазин) с кадастровым номером 33:05:134101:1946 площадью 55,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка;

земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:1708 площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка;

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию за продажу совместно нажитого в период брака автомобиля RENAULT SANDERO 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак С267МС33 в сумме 170 000 руб.;

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию разницы стоимости имущества при разделе в сумме 4 702 000 руб.;

- признать недействительным договор купли - продажи жилого дома с инвентарным номером 6034:02 и земельного участка с кадастровым номером 33:05:130401:29, по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5, применив последствия недействительности сделки;

- признать недействительным договор <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16;

- прекратить зарегистрированное за ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:130401:29 и жилой дом с кадастровым номером 33:05:130401:127, расположенные по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>;

- признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:130401:29 и жилой дом с кадастровым номером 33:05:130401:127, расположенные по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Нов о александровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, общей собственностью супругов ФИО2 и ФИО3, выделив ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве каждому;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 земельный участок с кадастровым номером 33:05:130401:29 и жилой дом с кадастровым номером 33:05:130401:127, расположенные по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес> передать во владение на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2

Исковые требования обосновывались тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В период брака супругами приобретены вышеперечисленные транспортные средства, а также земельный участок, на котором возведен жилой дом по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, нежилое помещение (магазин) с земельным участком. Право собственности на данное имущество было зарегистрировано на имя ответчика. В настоящее время семейные отношения прекращены, брачный договор между супругами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто. В период рассмотрения дела ответчик без ее согласия с целью выведения имущества из состава совместно нажитого имущества, переоформил право собственности на четыре транспортных средства на своего знакомого ФИО4, заключив с ним ДД.ММ.ГГГГ договоры купли-продажи транспортных средств TOYOTA LAND CRUISER 200 по цене 500 000 руб., CITROEN JAMPER по цене 350 000 руб., КАМАЗ-55111 по цене 150 000 руб.. KAMA3-53213 КРАН 6826 (МТА-160) по цене 200 000 руб. При этом рыночная стоимость транспортных средств была значительно занижена, фактическая передача транспортных средств новому собственнику не произошла, т.к. ФИО3 продолжает пользоваться спорными автомобилями. ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен земельный участок с кадастровым номером 33:05:130401:127, расположенный по адресу: <адрес>, д. Масленка, <адрес> со старым жилым домом, который в 2013 году был снесен. В 2010 году на данном участке возведен дом из бруса площадью 64,9 кв.м, который предполагалось использовать как баню. В 2015 году они решилипродать дом с участком, о чем истец дала супругу нотариальное согласие на сделку, однако сделка не состоялась, семья осталась проживать в доме. С рождением сына принято решение о строительстве нового дома. Строительство дома на том же земельном участке осуществлялось, в том числе на заемные денежные средства. После окончания строительства ФИО3 поставил дом на кадастровый учет как реконструированный объект недвижимости. В конце июня 2020 года после получения выписок на имущество она узнала, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежат брату мужа -ФИО5 и членам его семьи. Между тем ФИО5 по данному адресу никогда не проживал, оплату коммунальных услуг за домовладение не производил, земельный участок не обрабатывал, в данной связи, считает, что поскольку договор купли-продажи не был исполнен сторонами, он является ничтожным. Также предметом договора купли-продажи являлся жилой дом площадью 23,4 кв.м, которого не было на земельном участке на момент заключения договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23. В.П. заключил договор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность свою, супруги и детей в равных долях по 1/4 доли каждому с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО2 о разделе общего имущества супругов, в котором просил суд выделить ФИО2 жилой дом по <адрес> А; земельный участок при доме оставить в долевой собственности. Полагал, что выделение жилого дома ФИО2 будет законным и соответствовать интересам детей. Ввиду заключения договора долгосрочной аренды на магазин, отсутствия затрат ФИО2 при строительстве нежилого помещения, полагал необходимым оставить данное имущество за собой, в связи с чем полагал произвести раздел имущества следующим образом:

- признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 33:05:130401:223, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, уч. 21а, категория земли: земли населенных пунктов, стоимостью 1 180 000 руб.;

- выделить в собственность ФИО2 следующее имущество: жилой дом, площадью 114,9 кв.м, с кадастровым номером 33:05:130401:187, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, стоимостью 7 040 000 руб.;

автомобиль KIA PS Soul, государственный регистрационный знак 0805РУЗЗ, рыночной стоимостью 1 220 000 руб.;

- выделить в собственность ФИО3 следующее имущество:

иное строение (дом-баня), расположенное на земельном участке с кадастровым номером 33:05:130401:223, по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, стоимостью 5 580 000 руб.;

объект незавершенного строительства - фундамент, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 33:05:130401:223 по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, стоимостью 300 000 рублей;

нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 33:05:134101:1946, площадью 55,5 кв.м, расположенный по адресу:- <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка, стоимостью 1 113 000 руб.;

земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:1708, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование магазин товаров повседневного спроса, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка, стоимостью 1 286 000 руб.;

автомобиль ВИС-2345, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак У686МС33, VIN: ХТА 21053031968354, стоимостью 70 000 руб.;

катер Амур-М, государственный регистрационный знак Р63-41ВА, стоимостью 571 000 руб.;

- взыскать денежную компенсацию с ФИО3 в пользу ФИО2 в размере 660 000 руб.;

- признать долговые обязательства ФИО3, возникшие из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО17 совместным долгом супругов, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО3 1/2 суммы общего долга в размере 750 000 руб.;

- признать долговые обязательства ФИО3, возникшие из договора займа от ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО18 совместным долгом супругов, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО3 1/2 суммы общего долга в размере 750 000 руб.; .

- признать денежные обязательства, начисленные в период брака (налоговые обязательства, обязательства по исполнительным производствам) совместным долгом супругов, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО3 1/2 суммы общего долга в размере - 34 005 руб. 80 коп.

Встречные исковые требования обосновывались тем, что в период брака супругами также нажито следующее имущество: автомобиль KIA PS Soul, государственный регистрационный знак 0805РУ33; автомобиль ВИС - 2345, государственный регистрационный знак У686МС33; катер Амур-М, государственный регистрационный знак Р63-41ВА. Кроме того, им с согласия ФИО2 от ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ был получен заем в размере 4 200 000 руб. под 20% годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, заемные денежные средства были потрачены на строительство жилого дома площадью 114,9 кв.м по адресу: <адрес>, д. Масленка, <адрес>, уч. 21а; от ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ был получен заем в размере 2 500 000 руб. под 20% годовых, срок возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ, заемные денежные средства потрачены на строительство нежилого здания, магазина. До настоящего времени указанные займы не погашены. Поскольку заемные средства были потрачены на нужды семьи, просит признать долги по указанным договорам займа общим долгом супругов. Кроме того, в период брака и после его расторжения ФИО3 погашал иные денежные обязательства: налоговые обязательства, обязательства по исполнительным производствам, общая сумма которых составила 68 011 руб.

Решением Суздальского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции определений того же суда об исправлении описок от ДД.ММ.ГГГГ, об исправлении арифметических ошибок от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 и встречный иск ФИО3 удовлетворены частично. Постановлено: "произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО3 в равных долях, признав за каждым:

право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 33:05:130401:223, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), д. Масленка, <адрес>, уч. 21а, категория земли: земли населенных пунктов, а также находящийся на нем жилой дом, площадью 114,9 кв.м, с кадастровым номером 33:05:130401:187 с хозяйственными постройками;

право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 33:05:134101:1946, площадью 55,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка;

право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:1708, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Новоалександровское (сельское поселение) примерно в 50 метрах на северо-запад от <адрес> д. Масленка.

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль марки KIA PS Soul, 2018 года выпуска, государственный регистрационный знак 0805РУ33.

Признать за ФИО3 право собственности на автомобиль ВИС-2345, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак У686МС33, VIN: ХТА 21053031968354 и катер Амур-М, государственный регистрационный знак Р63-41ВА.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости имущества в размере 2 920 500 руб.

Признать денежные обязательства по оплате налога на имущество, начисленного за 2020 год, общим долгом ФИО2 и ФИО3, определив доли равными, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию понесенных расходов в сумме 21 374 руб. 49 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 и ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ-центр" в счет оплаты экспертного заключения денежные средства в сумме 78 500 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ-центр" в счет оплаты экспертного заключения денежные средства в сумме 6 500 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 17 800 руб.