Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Дата принятия: 07 декабря 2022г.
Номер документа: 8Г-30284/2022
Субъект РФ: Москва
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВТОРОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 декабря 2022 года Дело N 8Г-30284/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего: Карцевской О.А.,

судей: Кислиденко Е.А., Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2/2022 по иску Демиденковой Н. В. к Асинскому А. Н., Администрации города Смоленска, ОАО "Жилищник" о сносе ограждения, восстановлении мест временного накопления и хранения отходов, проведении капитального ремонта жилого помещения,

по кассационной жалобе Демиденковой Н. В. на решение Ленинского районного суда города Смоленска от 21 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 18 августа 2022 года,

заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С.,

Cудебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Демиденкова Н.В. являющаяся нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, обратилась в суд c иском (с учетом уточнений):

- к собственнику <адрес> названном доме Асинскому А.С. о возложении обязанности по демонтажу сооружения, препятствующего проезду транспорта со стороны <адрес> жилого дома к <адрес> для обслуживания надворного туалета (малые архитектурные формы из металла, ограждение - сетка в месте присоединения <адрес>);

- к Администрации <адрес>: 1) о возложении обязанности по выполнению текущего ремонта жилого помещения, а именно: в тамбуре - стены дощатые - заменить нижнюю часть обвязки и часть обшивки, пол дощатый - перестелить полы с добавлением нового материала до 25 % площади пола; замена лаг местами; перекрытие дощатое - усиление балок, разборка и ремонт частей перекрытия; кухня - стены каркасные утепленные - замена отдельных досок, ремонт обшивки, замена обоев на стенах, пол дощатый покрыт линолеумом - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола; замена лаг местами; перекрытие дощатое утепленное - полная замена покрытия и перекрытия; коридорчик площадью 3,8 кв.м. - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами; детская площадью 8,4 кв.м. - перекрытие деревянное оштукатуренное - восстановление штукатурки, мелкий ремонт наката; зал площадью 11,4 кв.м. - стены кирпичные оштукатурены, оклеены обоями - ремонт штукатурки с расшивкой трещин; полы дощатые - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами; спальня площадью 10,3 кв.м. - стены кирпичные оштукатурены, оклеены обоями - ремонт штукатурки с расшивкой трещин; полы дощатые - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами; 2) возложении обязанности по выполнению капитального ремонта чердачного перекрытия над <адрес> жилого дома; 3) возложении обязанности по выполнению капитального ремонта надворного туалета жилого дома; 4) возложении обязанности по восстановлению площадки для сбора твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов на территории жилого дома; 5) возложении обязанности по проведению работ по оборудованию внутридворового освещения надворного туалета жилого дома;

- к ОАО "Жилищник": 1) о возложении обязанности по выполнению текущего ремонта фасадов и цоколя жилого <адрес> по адресу: <адрес> путем восстановления штукатурного слоя и очистки загрязненного окрасочного слоя, текущий ремонт отмостки дома, устранив местами провалы разрушения; 2) взыскании в пользу истца компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

В процессе рассмотрения дела истец заявленные к Администрации <адрес> требования, изложенные в п. п. 3 - 4 иска, уточнила: просила обязать Администрацию <адрес>: 3) осуществить капитальный ремонт надворного туалета жилого дома с его восстановлением в соответствии с СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий"; 4) осуществить восстановление помойницы на прежнем месте согласно планов БТИ 1963, 1981 годов, руководствуясь при восстановлении требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий".

В связи с отказом от рассмотрения требования определением суда от 21 апреля 2022 года производство по делу в части требований к Администрации <адрес> о возложении обязанности по восстановлению площадки для сбора твердых бытовых отходов прекращено.

Решением Ленинского районного суда города Смоленска от 21 апреля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 18 августа 2022 года, исковые требования Демиденковой Н.В. удовлетворены частично. На Администрацию <адрес> возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу: провести капитальный ремонта утепляющего слоя чердачного перекрытия над <адрес> в <адрес>; провести капитальный ремонт надворного туалета многоквартирного жилого <адрес> с его восстановлением в соответствии с положениями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" (в части размещения и оборудования); оборудовать помойницу для сбора жидких бытовых отходов на территории земельного участка, предназначенного для обслуживания многоквартирного жилого <адрес> в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий" (в части размещения и оборудования); провести работы по оборудованию внутридворового освещения надворного туалета многоквартирного жилого <адрес>; на ОАО "Жилищник" возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу провести текущий ремонт фасадов и цоколя жилого <адрес> путем восстановления штукатурного слоя и очистки загрязненного окрасочного слоя, текущий ремонт отмостки дома, устранив местами провалы разрушения; с ОАО "Жилищник" в пользу Демиденковой Н.В. взыскано 5 000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда; в доход бюджета <адрес> с Администрации <адрес> взыскана государственная пошлина в сумме 300 руб., с ОАО "Жилищник" - государственная пошлина в сумме 300 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В кассационной жалобе Демиденкова Н.В. просит отменить судебные акты в части отказа в удовлетворении требований, заявленных к Асинскому А.Н., Администрации <адрес> о восстановлении помойницы для сбора жидких бытовых отходов на прежнем месте, о возложении обязанности по демонтажу сооружения, препятствующего проезду транспорта со стороны <адрес> жилого дома к <адрес> для обслуживания надворного туалета, ссылаясь на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание суда кассационной инстанции, участники процесса надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанции без изменения, а кассационные жалобы, представление без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма N 507 от 12 сентября 2011 года предоставлено Демиденковой Н.В., которая зарегистрирована и проживает в нём вместе с Демиденковым Е.Д.

На условиях социального найма проживают и зарегистрированы в <адрес> - Соляников Н.М.; в <адрес> - Дубовская Т.Д., Дубовский Е.Е., Дубовский А.Е. и несовершеннолетняя ФИО1, 2017 года рождения.

Квартира N в указанном доме принадлежит на праве собственности Асинскому А.Н. с 2001 года.

Управляющей организацией в отношении данного домовладения является ОАО "Жилищник".

Демиденкова Н.В. является инвали<адрес> группы по общему заболеванию, согласно индивидуальной программе реабилитации имеет вторую степень ограничений способности к передвижению и самообслуживанию.

Постановлением Администрации города Смоленска от 26 марта 2021 года N 628-адм занимаемое ею жилое помещение признано непригодным для проживания инвалида.

Жилой <адрес>, 1959 года постройки, является 4-х квартирным. Согласно техническому паспорту на жилой дом, системами водоснабжения и канализации он не оборудован; на придомовой территории предусмотрены постройки - сарай и туалет.

На кадастровом учете находится земельный участок с кадастровым номером N площадью 2354 кв.м. под жилыми домами N и N по <адрес>, при этом его границы не уточнены.

С 2015 года Соляников Н.М. и Демиденкова Н.В. неоднократно обращались в ОАО "Жилищник", в Администрацию <адрес> по вопросу обустройству выгребной ямы и установки надворного туалета, а Демиденкова Н.В. - по вопросу замены утеплителя на чердаке над квартирой N жилого дома и ремонту цоколя.

Согласно ответу ОАО "Жилищник" работы по замене утеплителя над квартирой и ремонту цоколя будут рассмотрены при формировании плана работ на 2016 год.

Как следует из ответа ОАО "Жилищник" от 20 января 2017 года, выгребная яма и надворный туалет могут быть установлены при наличии места на дворовой территории для их оборудования и согласия проживающих.

Из ответа УЖКХ от 21 сентября 2017 года следует, что по информации ОАО "Жилищник" они будут отремонтированы до 01 октября 2017 года.

В судебном заседании представитель ОАО "Жилищник" пояснил, что проведению ремонтных работ препятствует установленный собственником <адрес> Асинским А.Н. забор, который препятствует доступу техники для обслуживания.

Также при предъявлении исковых требований истцом указано на необходимость проведения капитального ремонта жилого помещения, которое не соответствует необходимым требованиям для использования его по целевому назначению.

В целях проверки доводов истца, определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Эксперт-Оценка".

По выводам экспертного заключения ООО "Эксперт-Оценка", в <адрес> выявлены недостатки, для устранения которых требуется проведение следующего текущего ремонта: в тамбуре - стены дощатые - заменить нижнюю часть обвязки и часть обшивки, пол дощатый - перестелить полы с добавлением нового материала до 25% площади пола; замена лаг местами; перекрытие дощатое - усиление балок, разборка и ремонт частей перекрытия; кухня - стены каркасные утепленные - замена отдельных досок, ремонт обшивки, замена обоев на стенах, пол дощатый покрыт линолеумом - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола; замена лаг местами; перекрытие дощатое утепленное - полная замена покрытия и перекрытия; коридор площадью 3,8 кв.м. - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами; детская площадью 8,4 кв.м. - перекрытие деревянное оштукатуренное - восстановление штукатурки, мелкий ремонт наката; зал площадью 11,4 кв.м. - стены кирпичные оштукатурены, оклеены обоями - ремонт штукатурки с расшивкой трещин; полы дощатые - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами; спальня площадью 10,3 кв.м. - стены кирпичные оштукатурены, оклеены обоями - ремонт штукатурки с расшивкой трещин; полы дощатые - перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами.

Крыша жилого <адрес> над квартирами N N, 3, 4 отремонтирована самостоятельно жильцами квартир. Над квартирами N N, 3, 4 имеется разрушение утеплителя, износ составляет 70%, превышает срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) для утепляющего слоя чердачных перекрытий из керамзита, что составляет 40 лет. Утепляющие слои чердачных перекрытий над квартирами N N, 3, 4 нуждаются в капитальном ремонте. Фасады и цоколь оштукатурены и окрашены - имеются разрушения штукатурки местами, загрязнение окрасочного слоя. Требуется текущий ремонт фасадов и цоколя дома. В отмостке имеются провалы и разрушения местами. Требуется проведение текущего ремонта отмостки.

На придомовой территории жилого <адрес> контейнерная мусорная площадка, выгребная яма и внутридворовое освещение придомовой территории отсутствуют. На придомовой территории жилого дома имеется надворный туалет, который находится в аварийном состоянии и угрожает жизни и здоровью людей, для чего требуется его демонтаж и устройство нового туалета в соответствии с требованиями СанПиН. Туалет на день осмотра не имеет доступа для обслуживания управляющей организацией. Для доступа к туалету проживающим в домовладении лиц, а также возможности их (туалета и выгребной ямы) обслуживания управляющей организацией требуется выполнить проезд на территорию домовладения со стороны <адрес> к <адрес> через встроенные в ограждение (препятствующие проезду) новые ворота к туалету, с разборкой всех сооружений, препятствующих проезду. Привести дворовую территорию в соответствие с техническим паспортом.

Допрошенный в судебном заседании эксперт показал, что замена лаг, исходя из процентного соотношения ко всей поверхности, относится к текущему ремонту, к нему же относятся работы по ремонту стен по каркасу кухни и тамбура. Жилое помещение капитального ремонта не требует. Для придомового освещения достаточно козырькового освещения, что, по мнению эксперта, относится к текущему ремонту. Восстановление надворного туалета и контейнерной мусорной площадки возможно путем проведения капитального ремонта, при этом эксперт указал, что вследствие опасности конструкции туалета он его надлежащим образом не осматривал. Остатков выгребной ямы на придомовой территории он при осмотре не заметил, ее необходимо вырыть заново, не исключает отнесение данных работ к текущему ремонту.

Согласно дополнительному экспертному заключению ООО "Эксперт-Оценка", площадки для сбора твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов на территории домовладения N, где они раньше располагались, отсутствуют и требуется их восстановление с проведением работ по капитальному ремонту и с соблюдением СанПиН 42-128-4690-88; требуется капитальный ремонт надворного туалета в соответствии с указанным СанПиНом, а также оборудование уличным внутридворовым освещением в соответствии со СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, для чего требуется выполнение проекта специализированной организацией.

Также из заключения комплексной судебной землеустроительной и строительной экспертизы, выполненной ООО "Параллель", следует, что пользование и благоустройство дворовой территорией <адрес> части не соответствует первоначальному плану земельного участка из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Размещение жилого дома, сараев и надворной уборной соответствует плану земельного участка на 1963 год. Помойная яма для сбора жидких бытовых отходов отсутствует. На месте, где по плану (со стороны <адрес> N) должен быть проезд и площадка, которые предназначены для обслуживания надворной уборной и общего пользования и помойной ямы для сбора жидких бытовых отходов, находятся огороженные заборами огороды <адрес> установленными на участках индивидуальными деревянными надворными уборными без водопроницаемых выгребов, курятника, закрытого деревянной вентиляционной трубой и открытого под навесом (<адрес>), душевой без водонепроницаемого выгреба (<адрес>), установлены теплицы для выращивания овощных культур (<адрес>), посажены деревья и кустарники (<адрес>), разбиты клумбы, установлены малые архитектурные формы (декоративные металлические элементы в месте присоединения <адрес>), клумбы вдоль отмостки и поперек проезда, металлические стойки установки для сушки белья, турник спортплощадки, детская площадка. Водосточная труба с крыши <адрес> коленом с крыши прямо над землей проходит поперек проезжей части, перегородив проезд к <адрес>; перед въездом-выездом на земельный участок установлены: бочка, автомобильные круглые шины с цветами и без цветов. Установлено ограждение напротив окон <адрес>, т.е. со стороны <адрес> ранее существовавший подъезд и площадка для разворота ассенизационного транспорта для откачки стоков надворной уборной и помойной ямы для сбора жидких бытовых отходов перекрыт полностью указанными элементами <адрес> N. В заборе с улицы со стороны <адрес> N ворота для въезда автомашин отсутствуют. Отсутствует возможность нормативного заезда пожарных машин на участок, данный подъезд и площадка для обслуживания с заездом со стороны <адрес> N являются противопожарными.

Со стороны <адрес> N на месте размещения ранее участка под огород расположен участок, занимаемый <адрес> произрастающими деревьями, проходят инженерные сети к <адрес>; на месте размещения ранее участка под сад расположен участок, занимаемый <адрес>. Земельные участки используются только <адрес> N. В связи с отсутствием в настоящий период изначального въезда со стороны <адрес> N въезд выполнен со стороны <адрес> шириной 2,7 кв.м. на участке, находящимся в пользовании <адрес> установлено некапитальное строение - навес для постановки автомашины и теплица для выращивания огородных культур, посажены деревья и кустарники. Участки, занимаемые <адрес> N, огорожены заборами с калитками. На месте ранее существовавшей помойницы установлен цветник, за которым от надворной уборной и др. участка <адрес> установлен второй забор на расстоянии 1 м от прежнего забора, перед цветником расположен турник (спортивная площадка), цветочница круглая и квадратная, установлен фундамент с ограждением сеткой в месте разделения <адрес> без ограждения турником, натянута веревка для сушки белья, перед <адрес> установлены круглые цветочницы, со стороны <адрес> N осуществляется подъезд к сараям <адрес> N для их обслуживания малогабаритным транспортом.

Экспертами сделан вывод о том, что жильцы <адрес> N перекрыли ранее существовавший проезд к надворной уборной и помойной яме, к сараям, перекрыли противопожарный заезд и площадку для разворота пожарных машин, по своему усмотрению распределили и заняли земельные участки индивидуальными огородами, полностью занята хаотично расставленными элементами благоустройства, в связи, с чем отсутствует возможность подъезда для обслуживания существующей надворной уборной и помойной ямы, которые находились в антисанитарном состоянии и помойная яма впоследствии была ликвидирована. Надворная уборная без ее многолетнего обслуживания пришла в негодность, имеет недопустимые дефекты (отклонение от вертикальности стен, сквозные трещины, гниль деревянных элементов, поражение жучком, двери и окна сошли с петель, рассохлись, кладка разрушилась, выгреб ввиду недопустимого наклона наземной части стал негерметичен, водопроницаем).

При допущении уменьшения расстояния с 20 м до 15,7 м для восстановления площадки для сбора жидких бытовых отходов, надворной уборной общего пользования на придомовом земельном участке необходимо выполнить: в наружном ограждении со стороны квартир N и N въездные ворота, освободить подъезд и площадку для обслуживания надворной уборной, площадки для сбора жидких бытовых отходов со стороны <адрес> N на всю ширину двора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обеспечив демонтажные и демонтажные работы техникой по восстановлению надворной уборной на прежнем месте. Помойную яму восстанавливать на прежнем месте нецелесообразно, т.к. к ней отсутствовал подъезд большемерных машин ассенизационного транспорта. Она подлежит переносу на 8 м от надворной уборной в сторону ранее существовавшей площадки для подъезда автомашин для возможности обслуживания крупногабаритным ассенизационным транспортом. Площадку для сбора жидких бытовых отходов (помойную яму) разместить со стороны подъездной площадки перед надворной уборной. Для установления выгреба в надворной уборной и помойной яме необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания грунтов для установления уровня грунтовых вод. <адрес> и площадку для обслуживания восстанавливаемой надворной уборной, площадку для сбора жидких бытовых отходов выполнить с твердым покрытием - асфальтировать. Освободить пожарный подъезд. Работы для оборудования (восстановления) площадки для сбора жидких бытовых отходов, надворной уборной на придомовом земельном участке жилого <адрес> относятся к капитальному ремонту.

Для осуществления обслуживания надворной уборной и площадки для сбора жидких бытовых отходов необходимо демонтировать: огороженные заборами огороды <адрес> N с установленными на участках индивидуальными деревянными надворными уборными без водопроницаемых выгребов; курятник, закрытый деревянной вентиляционной трубой и открытый под навесом (<адрес>); душевую без водонепроницаемого выгреба (<адрес>); теплицы для выращивания овощных культур (<адрес> N), вырубить деревья и кустарники (<адрес> N); клумбы и установленные малые архитектурные формы (декоративные металлические элементы в месте присоединения <адрес> N);, клумбы вдоль отмостки и поперек проезда; металлические стойки установки для сушки белья, турник спортплощадки, детскую площадку; водосточную трубу с крыши <адрес> N коленом с крыши над землей на высоте 40 см, как перекрывшие ранее существовавший проезд шириной не менее 6 м и площадку размером 15 х 15 м.

При этом в экспертизе указано, что элементы благоустройства, установленные со стороны <адрес> N подъезду для обслуживания надворной уборной и площадки для сбора жидких бытовых отходов не мешают.

Разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в том числе заключения судебных экспертиз, объяснения экспертов, руководствуясь требованиями ст. 209, 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 36, 61, 65, 67, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, суд первой инстанции пришел к выводу о возложении обязанности на ОАО "Жилищник" по устранению повреждений фасада, цоколя и отмостки здания, с учетом установленной действующим законодательством обязанности управляющей компании по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, установив срок завершения таких работ в течение 6-ти месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении обязанности по выполнению указанных в экспертном заключении работ по текущему ремонту, подлежащему проведению в занимаемом истцом жилом помещении - <адрес> для устранения выявленных дефектов на Администрацию <адрес>, как наймодателя жилого помещения, суд исходил из того, что данные работы к видам работ по капитальному ремонту не относятся, объективных данных об их причинной связи с неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества не установлено.

При этом, с учетом выводов экспертного заключения ООО "Эксперт-Оценка" о наличии дефектов, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на Администрацию <адрес> по выполнению капитального ремонта утепляющего слоя чердачного перекрытия над <адрес> жилого дома, что предусмотрено п. 4 Приложения 8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также по приведению капитального ремонта помойницы и надворной уборной, так как данные объекты предназначены для обслуживания многоквартирного жилого дома в составе инженерного оборудования для предоставления соответствующих коммунальных услуг, т.е. связаны с домовладением общим назначением и являются его принадлежностью, приведение их в эксплуатационное состояние является обязанностью наймодателя, отнесено к капитальному ремонту. При этом размещение помойницы для сбора жидких бытовых отходов в целях обеспечения общего выгреба судом определено вместе с надворной уборной в соответствии с требовании СанПиН 2.1.3684-21.

Второй кассационный суд общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать