Дата принятия: 08 июня 2021г.
Номер документа: 8Г-2900/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2021 года Дело N 8Г-2900/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Минеевой В.В.
судей Гареевой Д.Р. и Зайнуллиной Г.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессоновой Е. А. к Товариществу собственников жилья "Континент" о перерасчете коммунальных платежей,
по кассационной жалобе Товарищества собственников жилья "Континент" на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 17 сентября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 января 2021 года.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р., судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
установила:
Бессонова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ "Континент" в котором просит обязать ТСЖ "Континент" произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с 01 апреля 2020 года по 20 апреля 2020 года, взыскать судебные расходы в размере 10000 руб. за юридические услуги, сумму государственной пошлины - 300 руб., почтовые расходы - 400 руб., сумму государственной пошлины оформления нотариальной доверенности - 1470 руб.
В обоснование иска указала на то, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 20 апреля 2020 года. На 16 апреля 2020 года предыдущим собственником квартиры Сорокиным Н.Д. получена справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт по состоянию на 16 апреля 2020 года. Однако 10 мая 2020 года, получила квитанцию на оплату коммунальных услуг в размере 16485 руб.80 коп. Указанная сумма рассчитана за месяц - апрель 2020 года. На письменное уведомление председателя ТСЖ "Континент" с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг за апрель 2020 года с момента наступления права собственности по вышеуказанному адресу, получила отказ. ТСЖ "Континент" незаконно включило данный долг в ее платежные документы и незаконно отказало в исключении данной задолженности из ее коммунальных платежей. ТСЖ не лишено возможности взыскать данный долг именно с прежнего собственника в установленном законом порядке посредством обращения к прежнему собственнику, в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, иска.
Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя суда от 17 сентября 2020 года исковые требования удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 января 2021 года, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду нарушения норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений норм материального и процессуального права не было допущено судами при рассмотрении настоящего дела.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходил из того, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, в связи с чем, исковые требования счел подлежащими удовлетворению.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Вопреки доводам кассационной жалобы выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.
Само по себе несогласие с данной судами оценкой доказательств и установленными обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, а также нарушений, которые могли привести или привели к принятию неправильных судебных актов, не установлено.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
определила:
решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 17 сентября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 января 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Континент" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи подпись
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка