Дата принятия: 15 июня 2021г.
Номер документа: 8Г-2813/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июня 2021 года Дело N 8Г-2813/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Минеевой В.В.,
судей Гареевой Д.Р., Фахретдиновой Р.Ф.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Никулина Д.Г. к Никулиной Н.М., Управлению федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о проведении государственной регистрации,
по кассационной жалобе истца Никулина Д.Г. на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 12 августа 2020 года и на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 февраля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В., выслушав объяснения истца Никулина Д.Г., поддержавшего доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
Никулин Д.Г. обратился в суд с иском к Никулиной Н.М., Управлению Росреестра по Ставропольскому краю об отмене регистрации права собственности Никулиной Н.М. на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером N, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; произведении государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок и находящиеся на нем строения литер "А" и литер "а", общей площадью 36,9 кв.м. от Никулиной Н.М. к Никулину Д.Г. на основании договора купли-продажи N 01-10 от 12 августа 2002 года, заключенному между Никулиным Д.Г. и Никулиным Ю.А.
В обоснование исковых требований Никулин Д.Г. указал, что он в соответствии с договором купли-продажи N 01-10 от 12 августа 2002 года является покупателем объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером N, площадью 560 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, и находящихся на нем строений литер "А" и литер "а" общей площадью 36,9 кв.м. Указанные объекты недвижимости принадлежали продавцу Никулину Ю.А. на праве собственности. Никулин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец и продавец не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с соответствующим заявлением о государственной регистрации указанного договора купли-продажи и перехода права собственности на объекты недвижимости от продавца к покупателю в порядке, установленном законом. При этом между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора и произведен полный расчет. Договор купли-продажи никем не оспорен, сделка была фактически исполнена ее сторонами, имущество по ней было фактически передано от продавца к покупателю. Однако после смерти Никулина Ю.А. его жена Никулина Н.М. вступила в наследство и оформила право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем произвести регистрацию указанного договора купли-продажи не представляется возможным.
Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 12 августа 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 февраля 2021 года, в удовлетворении исковых требований Никулина Д.Г. отказано.
В кассационной жалобе Никулиным Д.Г. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на них, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения судебными инстанциями при рассмотрении настоящего дела допущены не были.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Никулина Д.Г., судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 165, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 128-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, обоснованно исходили из того, что Никулин Д.Г. и Никулин Ю.А. более 16 лет с момента заключения вышеназванного договора не совершали каких-либо юридически значимых действий, направленных на государственную регистрацию перехода права собственности на спорную недвижимость. При этом материалы дела не содержат сведений об уклонении продавца Никулина Ю.А. от государственной регистрации, а также о наличии иных обстоятельств, объективно препятствующих осуществлению государственной регистрации перехода права.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.
В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.
При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Ленинского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 12 августа 2020 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 17 февраля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Никулина Д.Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
