Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Дата принятия: 16 июня 2021г.
Номер документа: 8Г-2778/2021
Субъект РФ: Москва
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2021 года Дело N 8Г-2778/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М.

судей Росиной Е.А., Зайнуллиной Г.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габуева Ахмата Узеировича к Акционерному обществу "Каббалкальпинист" о государственной регистрации договора аренды, и по встречному исковому заявлению Акционерного общества "Каббалкальпинист" к Габуеву Ахмату Узеировичу о признании договора аренды недействительным и применении последствии недействительности сделки,

по кассационной жалобе ответчика Акционерного общества "Каббалкальпинист" на решение Эльбрусского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 12 ноября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 11 февраля 2021 года,

Заслушав доклад судьи Росиной Е.А., возражения представителя истца Карамурзова М.З., пояснения представителя третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики Кештова А.Б., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Габуев А.У. обратился в суд с иском к АО "Каббалкальпинист" о государственной регистрации договора аренды помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Габуевым А.У. и АО "Каббалкальпинист" был заключен договор аренды помещений. По условиям договора, ответчик передал, а истец принял объекты недвижимого имущества в виде жилого 2-этажного дома, общей площадью 146,25 кв.м., в том числе административная площадь 56,10 инв. N лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта N. В соответствии с п. 3.3.6. договора ответчик обязан был своими силами, выполнить необходимые действия для проведения государственной регистрации. Несмотря на принятые обязательства, ответчик уклоняется от исполнения данных обязательств, чем нарушает законные права и интересы истца.

АО "Каббалкальпинист" обратился в суд со встречным иском к Габуеву А.У. о признании недействительным договора аренды жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствия недействительной сделки. В обоснование заявленных требований указало, что доводы Габуева А.У. об уклонении общества от государственной регистрации договора аренды являются необоснованными. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора. Габуев А.У. в регистрационную службу за регистрацией договора не обращался, как не обращался с требованием о государственной регистрации договора и к обществу. Поскольку право Габуева А.У. на обращение с заявлением о государственной регистрации договора не было нарушено, у него не было оснований для обращения с иском в суд. Указано, что истцом не был соблюден досудебный порядок разрешения данного спора, а именно истец мог и должен был самостоятельно обратиться в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии КБР с соответствующим заявлением о регистрации договора, однако этого сделано не было. АО "Каббалкальпинист" не знало о существовании договора аренды, так как бывший директор АО "Каббалкальпинист" ФИО5 копию договора новому директору не передал и о его заключении не сообщил. В нарушение требований Устава общества, в соответствии с которым для заключения этого договора требовалось получение предварительного согласия Совета Директоров на заключение сделки, а такого согласия получено не было.

Решением Эльбрусского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 20 февраля 2019 года исковые требования Габуева А.У. удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований АО "Каббалкальпинист" отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 8 мая 2019 года решение оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июня 2020 года решение и апелляционное определение отменено, дела направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Эльбрусского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 12 ноября 2020 года исковые требования Габуева А.У. удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований АО "Каббалкальпинист" отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 11 февраля 2021 года решение оставлено без изменения.

Полномочным представителем АО "Каббалкальпинист" по доверенности Уянаевым А.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения. В обоснование жалобы кассатор указывает на нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований предусмотренных законом для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

В соответствии со 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Во исполнение определения судебной коллегии Пятого кассационного суда общей юрисдикции, при новом рассмотрении, суд первой инстанции, определив юридически значимые обстоятельства для разрешения настоящего гражданского спора, руководствуясь гражданским законодательством, регулирующим спорные правоотношения, удовлетворяя исковые требования Габуева А.У. и отказывая в удовлетворении встречного иска АО "Каббалкальпинист", исходил из доказанности факта уклонения ответчика по первоначальному иску от регистрации спорного договора, а также из отсутствия доказательств недействительности оспариваемой сделки по критериям крупной сделки либо сделки выходящей за пределы обычной хозяйственной деятельности общества и, как следствие, необходимости ее одобрения Советом директоров общества.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, не усмотрев оснований применению иных норм материального права и их иному толкованию, а также к переоценке доказательств по делу.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам ст. 198, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вопреки доводам жалобы, все доказательства по делу, в том числе на которые ссылается кассатор, исследованы судом апелляционной инстанции по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Кассационная жалоба сводится к несогласию с принятыми судебными постановлениями, фактически направлена на переоценку доказательств. Все обстоятельства дела, изложенные в жалобе, были предметом оценки и исследования судом апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу и мотивировано отклонены. Судебные постановления соответствует требованиям ст. 198, 329 ГПК РФ.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Эльбрусского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 12 ноября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 11 февраля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу АО "Каббалкальпинист" - без удовлетворения.

Председательствующий Ошхунов З.М.

Судьи Росина Е.А.

Зайнуллина Г.К.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка

Пятый кассационный суд общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Определение Судебной коллегии по уголовным делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать