Дата принятия: 26 апреля 2022г.
Номер документа: 8Г-2769/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2022 года Дело N 8Г-2769/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
Председательствующего Украинской Т.И.,
судей Юдановой С.В., Воробьевой Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметова Максима Викторовича к Управлению Росреестра по Республике Саха (Якутия), Окружной администрации г. Якутска о снятии земельного участка с кадастрового учета,
по кассационной жалобе представителя Окружной администрации г. Якутска,
на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 октября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 января 2022 года.
Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., судебная коллегия
установила:
Мухаметов М.В. обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником гаражного бокса N 12 с условным номером N, расположенного по адресу: <адрес> Распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 26 июня 2019 года предварительно согласовано предоставление земельного участка, занятого под гараж в его собственность. При постановке земельного участка на кадастровый учет обнаружено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером N, в связи с чем Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) отказало в постановке на кадастровый учет земельного участка. Мухаметов М.В. просил снять земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 324 кв.м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование - в целях проектирования и строительства гаражей из 14 боксов с кадастрового учета, признать его преобразованным.
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 января 2022 года, удовлетворены исковые требования Мухаметова М.В. Земельный участок с кадастровым номером N признан преобразованным, подвергшимся разделу. Исключены сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером N общей площадью 324 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - в целях проектирования и строительства гаражей (14 боксов).
В кассационной жалобе представитель Окружной администрации г. Якутска просит указанные судебные акты отменить как незаконные.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции стороны не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Мухаметов М.В. является собственником гаражного бокса N N, расположенного по адресу: <адрес>.
Распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 26 июня 2019 года согласовано предоставление в собственность Мухаметову М.В. земельного участка под указанным выше гаражным боксом.
16 июля 2019 года Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) отказано в постановке испрашиваемого Мухаметовым М.В. земельного участка на государственный кадастровый учет в связи с тем, что границы испрашиваемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером N.
Согласно схеме местоположения земельного участка, содержащегося в выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка с кадастровым номером N, из данного земельного участка выделены земельные участки под другие гаражные боксы.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 11.2, 25 ЗК РФ, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом установленных обстоятельств дела, пришел к выводу, о признании земельного участка с кадастровым номером N, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, преобразованным, подвергшимся разделу, который препятствует Мухаметову М.В. в осуществлении прав по постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности гаражный бокс с последующей регистрацией права собственности на земельный участок.
С данными выводами согласился суд апелляционной инстанции. Выводы судов являются верными, основанными на правильном применении норм материального права и установленных по делу обстоятельств.
Довод кассационной жалобы заявителя о возможном нарушении прав третьих лиц повторяет его позицию в суде апелляционной инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в состоявшемся судебном постановлении.
Ссылка в кассационной жалобе на ст. 39.20 ЗК РФ необоснованна, поскольку указанная норма к данным правоотношениям не применима.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, судами допущено не было.
Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 27 октября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Окружной администрации г. Якутска - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
