Определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВТОРОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 ноября 2022 года Дело N 8Г-27324/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Зуевой Н.В.,

судей Горшунова Д.Н. и Шатохина М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием системы видео-конференц связи гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу N 83 о возложении обязанности выдавать отдельный платежный документ, произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании денежных средств и штрафа (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-92/2022) по кассационной жалобе ФИО1 на решение Пролетарского районного суда г. Твери от 1 февраля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 21 июня 2022 г.

Заслушав доклад судьи Зуевой Н.В., пояснения представителя Послухаевой Н.К. - Тубакина В.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Жилищно-строительного кооператива N 83 Егорова Д.К., возразившего против доводов кассационной жалобы,

установила:

Послухаева Н.К. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу N 83 с требованиями, уточненными в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила:

обязать ответчика выдавать истцу отдельный платежный документ на комнаты площадью 17,4 кв. м. и 17,3 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер N;

обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт дома и причитающейся истцу льготы начиная с 01.11.2018 по 31.12.2021, исходя из того, что истец одна проживает в комнатах площадью 17,4 кв. м. и 17,3 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер N;

определить сумму, подлежавшую начислению по указанному жилому помещению, в размере 113 138,01 руб.;

взыскать с ответчика 65 614,01 руб., 24 313,31 руб. и штраф в размере 50 % от причитающейся суммы.

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает в двух комнатах, расположенных в <адрес> по Пролетарской набережной в г. Твери, принадлежащих на праве собственности Послухаеву А.А. Третья комната в квартире принадлежит на праве собственности Чеботарь В.Н., Послухаевой И.А., Послухаеву Д.В., Послухаевой В.В.

ЖСК N 83 является управляющей организацией, производящей начисление коммунальных платежей, а также платы за содержание дома.

В связи с тем, что квартира является коммунальной, истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием выставлять квитанции об оплате по каждому жилому помещению отдельно в соответствии с количеством объектов недвижимого имущества.

Требования истца остаются без удовлетворения.

Ответчик неверно производит расчет коммунальных платежей, что приводит к необоснованному увеличению платы, а также неверному исчислению положенной истцу льготы.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУ "Государственная жилищная инспекция" Тверской области, в качестве законного представителя третьего лица несовершеннолетней Послухаевой В.В. привлечен Чеботарь В.Н.

Решением Пролетарского районного суда г. Твери от 1 февраля 2022 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу N 83 о возложении обязанности выдавать ей отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг на комнаты площадью 17,4 кв. м., и 17,3 кв. м., расположенные по адресу <адрес>, произвести перерасчет коммунальных платежей, платы за содержание и ремонт дома и причитающейся льготы за период с 01 ноября 2018 г. по 31 декабря 2021 г., исходя из проживания одной в указанных комнатах, с определением подлежавшей начислению суммы 113138 рублей 01 копейка, взыскании денежных средств в размере 65614 рублей 01 копейка и 24313 рублей 31 копейка, и штрафа отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 21 июня 2022 г. решение Пролетарского районного суда г. Твери от 1 февраля 2022 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Послухаевой Н.К. поставлен вопрос об отмене решения и апелляционного определения в связи с несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела и нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира N, расположенная в доме <адрес>, кадастровый N, общей площадью 61,5 кв.м., состоит из трех комнат: площадью 10,4 кв.м., 17,3 кв.м., 17,4 кв.м., прихожей площадью 7,3 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., туалета площадью 1,1 к.в.

Квартира обеспечена водопроводом, центральным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением.

Комнате площадью 10,4 кв.м. присвоен кадастровый N. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.03.2013 за Послухаевым Д.В., Послухаевой В.В., Послухаевой И.А., Чеботарь В.Н., по 1/4 доли в праве собственности у каждого.

Комнатам площадью 17,4 кв.м., 17,3 кв.м. присвоен кадастровый номер N. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.04.2007 за Послухаевым А.А.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту на указанную квартиру, жилые комнаты не оборудованы помещениями вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Как указала истец и не оспаривалось третьими лицами, собственники комнат членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут.

Управление многоквартирным домом N на <адрес> осуществляет Жилищно-строительный кооператив N 83, который, помимо прочего, начисляет собственникам помещений плату за жилищно- коммунальные услуги: содержание общедомового имущества, вывоз твердых отходов, отопление, холодное и горячее водоснабжение, газ, антенну, канализацию, а также взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На указанную квартиру имеется один лицевой счет N, на имя Послухаева А.А., Послухаева Д.В., Послухаевой И.А., Послухаевой В.В., Чеботаря В.Н.

Согласно выписке из домовой книги от 14.11.2021 в квартире зарегистрировано пять человек: Послухаева Н.К. с 17.08.1990, Послухаева И.А. с 31.07.1995, Послухаев Д.В. с 16.10.2009., Послухаева В.В. с 16.10.2009, Чеботарь В.Н. с 02.04.2010.

01.11.2018 между Послухаевым А.А. и Послухаевой Н.К. заключен договор аренды, по условиям которого Послухаев А.А. передал истцу в безвозмездную аренду для проживания сроком на двадцать лет две комнаты, общей площадью 34,7 кв.м., расположенные в указанной квартире.

При заключении договора аренды стороны согласовали, что Послухаева Н.К. обязана оплачивать в установленные сроки коммунальные услуги и расходы по содержанию общедомового имущества.

16.03.2019 Послухаева Н.К. обратилась в ЖСК N 83 с заявлением, датированным 01.11.2018, в котором просила начислять оплату жлищно-коммунальных услуг за занимаемые ею две комнаты общей площадью 34,7 кв.м. в коммунальной квартире N, которые принадлежат Послухаеву А.А., и переданы ей в безвозмездное пользование по договору.

В ЖСК N 83 также было представлено соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг от 1 ноября 2018 г., заключенное между Послухаевой Н.К. и Послухаевым Д.В., согласно которому они договорились производить плату жилищно-коммунальных услуг, в том числе оплату по счетчикам горячей и холодной воды пропорционально занимаемым площадям, а именно одна часть на имя Послухаева Д.В. (жилая площадь 10,4 кв.м., общая площадь 4,2 кв.м.), три части на имя Послухаевой Н.К. (жилая площадь 34,7 кв.м., бщая площадь 47,3 кв.м.).

На указанное обращение Послухаевой Н.К. 3 апреля 2019 г. ЖСК N 83 был дан ответ, в котором предложено представить соглашение на разделение лицевых счетов, заключенное между всеми собственниками квартиры.

27 апреля 2019 г. в ЖСК N 83 представлено соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг от 1 ноября 2018 г., подписанное Послухаевым А.А., Чеботарем В.Н., за себя и за дочь Послухаеву В.В., Послухаевой И.А., Послухаевым Д.В., в котором собственники договорились разделить оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе оплату по счетчикам горячей и холодной воды пропорционально занимаемым площадям, а именно одна часть - семья Чеботаря В.Н. (жилая площадь 10,4 кв.м., общая площадь 14,2 кв.м.), три части - Послухаев А.А. (жилая площадь 34,7 кв.м., общая площадь 47,3 кв.м.); производить оплату по двум платежным квитанциям: первая - на имя Послухаевой Н.К., проживающей в комнатах Послухаева А.А. по договору возмездного найма, вторая - на имя Послухаева Д.В., который проживает в своей комнате один.

За разъяснением вопросов о правильности начисления льготы Послухаевой Н.К. ЖСК N 83 обращалось в ГКУ ТО "ЦСПН" г. Твери, на что получен ответ от 20 мая 2019 г. о том, что ЖСК правильно производит расчет ЕДК по данному льготнику.

27 мая 2019 г. Послухаева Н.К. обращалась в Главное управление Государственной жилищной инспекции Тверской области по вопросу неправильного начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги и разделения лицевого счета, в котором неверно указано о том, что в квартире два собственника (одному принадлежит две комнаты, второму - одна).

Согласно акту проверки Главного управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области от 6 сентября 2019 г. N 6151/ОГ-19, собственниками трехкомнатной квартиры являются 5 человек, лицевые счета не разделены, зарегистрированы 5 проживающих, квартира не является коммунальной, начисляется плата за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, в квитанции отражается разделение платы в соответствии с соглашением от 1 ноября 2018 г., в соответствии с которым определено производить оплату по счетчикам пропорционально занимаемым площадям. В акте указано, что оплата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению пропорционально занимаемым площадям не соответствует п. 50 Правил Поскольку квартира не является коммунальной, расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению должен производиться согласно п. 42 Правил по показаниям индивидуальных приборов учета без учета соглашения между собственниками. ЖСК N 83 выставляет плату в соответствии с указанным порядком. За разделением лицевых счетов вправе обратиться исключительно собственники жилого помещения.

12 сентября 2019 г. в ЖСК N 83 подано заявление Послухаева А.А., Чеботаря В.Н., за себя и за дочь Послухаеву В.В., Послухаевой И.А., Послухаева Д.В., в котором изложена просьба разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на два в соответствии со свидетельствами о собственности; начислять оплату по двум квитанциям: первая - на имя Послухаевой Н.К., проживающей в двух комнатах Послухаева А.А. по договору безвозмездного пользования, вторая - на имя Послухаева Д.В., который проживает в своей комнате один.

На указанное обращение 29 сентября 2019 г. ЖСК N 83 был предоставлен ответ, в котором указано, что формирование одной из квитанций на имя Послухаевой Н.К. противоречит действующему законодательству, т.к. она не является собственником доли в данном помещении, лицевой счет может быть сформирован только на Послухаева А.А. Второй лицевой счет должен быть сформирован на имя Послухаева Д.В., предложено расписать в тексте заявления, что этот лицевой счет оформляется в соответствии с согласием всех собственников долевой собственности (10,4 кв.м.) и указанием в тексте пункта 2 заявления всех фамилий сособственников. Указано на необходимость при подписании документов на разделение лицевого счета присутствия всех собственников для подтверждения волеизъявления с представлением документов, удостоверяющих личность и документов о праве собственности.

В ответе ЖСК N 83 на претензию истца от 2 апреля 2021 г. истцу было разъяснено, что истцу следует обратиться в ГКУ ТО "Центр социальной поддержки населения" г. Твери с представлением документов, подтверждающих право на увеличение льготы. Также со ссылкой на акт проверки ГУ ГЖИ Тверской области указано, что плата за жилищно- коммунальные услуги начисляется правильно. Со ссылкой на ответ ГКУ Тверской области "Центр социальной поддержки населения" г. Твери указано, что расчет ЕДК по льготнику Послухаевой Н.К. производится правильно. Также указано на невыполнение собственниками обязанности по предоставлению документов о праве собственности до ноября 2018 года, несмотря на то, что предоставление этих документов влияет на размер предоставляемой истцу льготы.

13 мая 2021 г. истец обратилась в ЖСК N 83 с претензией, в которой Послухаева Н.К. по вопросу непредставления документов о праве собственности до ноября 2018 года указала, что сведения о собственности являются общедоступными и могли быть получены ЖСК самостоятельно. Просила произвести перерасчет с момента предоставления сведений о собственниках с ноября 2018 года, в связи с тем, что ЖСК обязано доставлять отдельные платежные документы на комнаты 17,4 кв.м, и 17,3 кв.м., занимаемые ею, и отдельно на оставшуюся комнату. Истец просила произвести перерасчет оплаты за ЖКУ и причитающейся льготы, излишне оплаченные ею денежные средства зачесть в счет оплаты ЖКУ за комнату, занимаемую семьей Чеботаря В.Н., направлять на ее имя отдельные платежные документы для оплаты ЖКУ и начисления льгот. Просила принять меры к начислению не полученных во вине ЖСК льгот в размере 20 826,81 руб. либо произвести выплату в ее пользу указанной суммы.

В ответе ЖСК N 83 на претензию истца от 13 мая 2021 г. истцу было разъяснено, что согласно полученному от ГКУ Тверской области "Центр социальной поддержки населения" г. Твери ответу, расчет ЕДК по льготнику Послухаевой Н.К. производится правильно. Рекомендовано обратиться к собственникам квартиры для решения вопроса о признании квартиры коммунальной, а также предложено обратиться в Центр социальной поддержки населения города Твери с представлением документов, подтверждающих право на увеличение льготы.

Не согласившись с указанным ответом и действиями ЖСК N 83, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оценив доказательства по делу, пришел к выводу о том, что Послухаева Н.К., как член семьи собственника жилого помещения и как ссудополучатель по договору безвозмездного пользования жилым помещением не наделена правом требования открытия на ее имя отдельного лицевого счета и предоставления лично ей отдельного платежного документа в отношении указанного выше жилого помещения. В связи с этим не имеют значение доводы истца о том, что она в своих требованиях не указывает, на чье имя должен быть выписан платежный документ.

Истец также просила взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства в размере 65 614,01 руб., переплаченные ею за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с зачислением оплаты в отношении квартиры, а не в отношении, комнат, в которых она проживает, ссылаясь на причинение ей убытков ответчиком.

Отказывая в удовлетворении указанных требований, суд первой инстанции указал, что оснований для их удовлетворения не имеется, При этом истец, исполнивший обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по единому лицевому счету, вправе требовать в порядке регресса от собственников жилого помещения возмещения понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях за вычетом доли, приходящейся на истца.

Истцом также заявлены требования о взыскании убытков в виде недополученной суммы льготы и о перерасчете причитающейся льготы.

Руководствуясь ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", учитывая, что в спорный период начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и их оплата осуществлялись по единому лицевому счету, открытому в отношении квартиры, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет причитающейся истцу ежемесячной денежной компенсации за указанный период исходя из начислений отдельно на комнаты площадью 17,4 и 17,3 кв.м, с учетом проживания в них только истца, не имеется.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в размере суммы недополученной, по мнению истца, ежемесячной денежной компенсации, суд первой инстанции также не усмотрел, в связи с тем, что расчет компенсации производился ответчиком верно, с учетом единого лицевого счета на квартиру, а также в связи с тем, что истец не обращался в спорный период за перерасчетом компенсации, изменения, влияющие на размер компенсации, ГКУ ТО "ЦСПН" г. Твери в отношении Послухаевой Н.К. в реестр не вносились.

Поскольку нарушение ответчиком прав истца как потребителя судом не установлено, в удовлетворении требований отказано, оснований для взыскания штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований суд первой инстанции не усмотрел.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Выводы судов первой и апелляционной инстанции, вопреки доводам кассационной жалобы, основаны на правильном применении норм материального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении и апелляционном определении дана надлежащая правовая оценка.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе, предусмотренных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

В целом доводы кассационной жалобы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, проверки суда апелляционной инстанции по доводам апелляционной жалобы, им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, они по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не опровергают правильность выводов суда об установленных обстоятельствах. Выводы, содержащиеся в судебных постановлениях, не противоречат фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, которым дана оценка в их совокупности.

Вместе с тем несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Пролетарского районного суда г. Твери от 1 февраля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 21 июня 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка