Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 мая 2022 года Дело N 8Г-2496/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.

судей Ивановой Л.В., Гареевой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковчина Николая Никифоровича к Курдюмову Михаилу Анатольевичу о признании недействительным акта, признании отсутствующим права на земельный участок, по встречному иску Курдюмова Михаила Анатольевича к Марковчину Николаю Никифоровичу, Стародворцовскому территориальному отделу Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании границ земельного участка условными, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка,

по кассационной жалобе Марковчина Николая Никифоровича на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 12 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В., объяснения представителя Марковчина Н.Н. - Губоревой Л.Н., действующей на основании доверенности, поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

Истец Марковчин Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Курдюмову М.А., в котором после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил:

признать недействительным Акт А-1 N 186705 на право пользование землей о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование Курдюмову М.А. земельного участка, площадью 13,7 га, для ведения КФХ 18 октбря1991 г N 70;

признать отсутствующим право бессрочного и бесплатного пользования Курдюмова М.А. на земельный участок, площадью 137000 кв.м. с кадастровым номером N земли сельскохозяйственного значения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес земельного участка: установлен относительно ориентира, расположенного границах участка. Ориентир кадастровый квартал N КФХ Курдюмова М.А. почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский;

признать отсутствующим право собственности Курдюмова М.А. на земельный участок, площадью 137000 кв.м, с кадастровым номером N земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес земельного участка: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал N КФХ Курдюмова М.Д., почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, указав, что данное решение суда, является основанием для исключения записи о регистрации указанного права о земельном участке с кадастровым номером NN из ЕГРН.

В обоснование исковых требований указано, что Марковчину Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:15:070401:32, площадью 172366,00 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, ст-ца Новоекатериновская.

В июле 2020 года на принадлежащем Марковчину Н.Н. земельном участке был незаконно осуществлен покос сена ответчиком Курдюмовым М.А.

Марковчиным Н.Н. было подано заявление о привлечении Курдюмова М.А. к уголовной ответственности по ст.306, ст. 152 УК РФ, зарегистрированное в МВД России по Кочубеевскому району 8 июля 2020 года, после чего он обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком.

Истец указал, что из представленных Курдюмовым М.А. документов следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером N отсутствует, а выписка из ЕГРН содержит в себе недостоверные сведения, которые являются реестровой ошибкой.

Поскольку выписка из ЕГРН не содержит сведений о документе - основании (договор купли-продажи земельного участка) возникновения у Курдюмова М.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, считает право собственности у Курдюмова М.А. на земельный участок с кадастровым номером N отсутствующим и подлежащим исключению из ЕГРН.

Ответчик Курдюмов М.А. обратился со встречным исковым заявлением к Марковчину Н.Н., в котором просил:

признать границы земельного участка с кадастровым номером N не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. условными (без координат границ);

указать, что решение является основанием для исключения Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Ставропольскому краю из ЕГРН сведений о местоположении границ и поворотных точек координат земельного участка с кадастровым номером N,площадью 172366,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование встречного иска указано, что решением Кочубеевского районного совета народных депутатов Ставропольского края N 148 от 18 октября 1991 года Курдюмову М.А. был предоставлен земельный участок, площадью 13,7 га, в том числе пашни 8,5 га и пастбищ 5,0 га, приложением к вышеуказанному решению является план земель, предоставленных ему в пожизненное наследуемое владение, в котором графически отображен предоставленный ему земельный участок и отображены его координаты. На основании данного решения 18 октября 1991 года председателем исполнительного комитета Кочубеевского районного совета народных депутатов был выдан государственный акт на право пользования землей А-1 N 186705, приложением к которому также является план землепользования с графическим отображением местоположения предоставленного ему земельного участка.

С указанного времени он владеет и распоряжается указанным земельным участком, ему известно его местоположение на местности.

В ЕГРН содержатся сведения о принадлежащим ему земельном участке, площадью 13700 кв.м., с кадастровым номером N.

Летом 2020 года ему стало известно, что с наложением на принадлежащий ему земельный участок сформирован земельной участок площадью 172366,00 кв.м., которому присвоен кадастровый номер 26:15:070401:32, собственником которого является Марковчин Н.Н. Датой внесения в ЕГРН сведений об указанном земельном участке является 22.06.2018 года, однако по настоящее время территория, где находится сформированный участок, находится в его владении.

Полагал, что определение на местности границ земельного участка с кадастровым номером N по координатам характерных точек было произведено с нарушением порядка определения границ участка на местности, поскольку согласно выкопировки землепользования совхоза "Закубанский" спорный земельный участок сформирован на месте земельного участка, предоставленного ему.

Таким образом, достоверно подтверждается факт того, что формирование земельного участка с кадастровым номером N было произведено без учета сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, без учета утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории и существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границы земельного участка, что привело к наложению границ указанного земельного участка на местоположение земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ему.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Ставропольскому краю в ГКН (ныне ЕГРН) 18 октября 1991 года были внесены сведения об указанном земельном участке, с площадью 13700 кв.м., с кадастровым номером N с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно чертежа границ земель, находящихся в АО "Закубанское" буквой "В" отмечены земли крестьянских (фермерских) хозяйств, площадью 1576 кв.м.

В базе данных Росреестра на кадастровом плане территории земельного участка (номер кадастрового квартала) N в границах квартала расположены земельные участки крестьянских (фермерских) хозяйств, в том числе земельный участок КФХ Курдюмова М.А. с кадастровым номером N площадью 13700 кв.м.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 10 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ГКУ Ставропольского края "Земельный фонд Ставропольского края".

Решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 12 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 января 2022 года, в удовлетворении исковых требований Марковчина Н.Н. - отказано в полном объеме.

Встречные исковые требования Курдюмова М.А. удовлетворены.

Суд признал границы земельного участка с кадастровым номером N не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. условными (без координат границ).

Суд указал, что решение является основанием для исключения Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Ставропольскому краю из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и поворотных точек координат земельного участка с кадастровым номером N, площадью 172366 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Ставропольский край, район Кочубеевский, станица Новоекатериновская.

В кассационной жалобе Марковчина Н.Н. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных актов как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм материального права. Полагает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судебными инстанциями при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Марковчина Н.Н. и удовлетворяя встречные исковые требования Курдюмова М.А. судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 8.1, 215, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 25, 26, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, исходили из того, что земельный участок с кадастровым номером N, принадлежащий Курдюмову М.А., предоставленный ему на основании дарственного акта А-1 N 186705 от 18 октября 1991 года, является ранее сформированным, существующим на местности в своих границах более 15 лет, что подтверждается заключением дополнительной судебной землеустроительной экспертизы N 50/2021 от 15 сентября 2021 года, положенной в основу решения, согласно выводам которой, при совмещении данных о границах участка по Акту А-1 N 186705 от 18 октября 1991 года, выданного Курдюмову М.А. на земельный участок, площадью 13,7 га, и данных о местоположении и границах участка по Акту на право пользования землей, выданного Калинину Г.В. от 15 августа 1991 года, возможно установить границы земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 13,7 га, в границах кадастрового квартала N с учетом местоположения смежного земельного участка Калинина Г.В. Указанной судебной экспертизой также установлено, что земельный участок с кадастровым номером N, площадью 172366 кв.м., принадлежащий первоначальному истцу Марковчину Н.Н., имеет признаки изломанности границ, вклинивания и чересполосицы, а также - накладывается пересекает) границы земельного участка с кадастровым N площадью 13,7 га, установленные на основании А-1 N 186705 от 18 октября 1991 года, выданного Курдюмову М.А., и данных о местоположении и границах участка по Акту на право пользования землей, выданного Калинину Г.В. от 15 августа 1991 года, площадь пересечения составляет 97023 кв.м. (рис. 16, т.2 43). Установив, что права ответчика Курдюмова М.А. нарушаются сформированным земельным участком истца Марковчина Н.Н., право которого возникло на основании договора купли-продажи 8 сентября 2018 года, заключенного с Андрюшиной Т.И., без учета сведений, содержащихся в документе, подтверждающем права на земельный участок Курдюмова М.А., а также - сведений содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка последнего при образовании, суд отказал в иске Марковчину Н.Н. и удовлетворил встречные исковые требования Курдюмова М.А.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом исследования и оценки судом апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права, данным доводам в апелляционном определении дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.

При этом доводы относительно отсутствия в материалах дела оригиналов либо надлежаще заверенных копий документов, подтверждающих право Курдюмова М.А. не соответствуют фактическим обстоятельствам. В материалах дела имеется ответ Государственного арехива Ставропольского края на запрос суда с приложением надлежаще заверенной копии решения малого Совета Кочубеевского районного Совета народных депутатов Ставропольского края от 18 октября 19991 г. N 148 "О предоставлении гражданину Курдюмову Михаилу Анатольевичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства" /л.д. 122-124 т. 1/, копия Государственного Акта заверена судьей /л.д. 59-66 т. 1/, также иные документы, имеющие юридическое значение надлежаще заверены.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судом норм материального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами суда, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебного постановления.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 12 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка