Определение Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОСЬМОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 февраля 2023 года Дело N 8Г-2254/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Зайцевой Е.Н.

судей Попова А.А., Папушиной Н.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 38RS0036-01-2021-000261-30 по иску ЖСК N 61 к Каратковой Елене Анатольевне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов

по кассационной жалобе Каратковой Е.А. на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 13 октября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 3 октября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Попова А.А., судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

Жилищно-строительный кооператив N 61 (далее ЖСК N 61) обратился в суд с иском к Каратковой Е.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно справке ЖСК N 61 от 30 августа 2020 г. N 11 Караткова Е.А. в 1986 г. вступила в ЖСК N 61, ей была предоставлена на праве собственности квартира по адресу: <адрес>.

В 1993 г. Каратковой Е.А. выплачен паевой взнос за квартиру в полном объеме в размере 10 274 руб., вместе с тем ею до настоящего времени не зарегистрировано право собственности на жилое помещение, в котором она зарегистрирована по месту жительства.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 1 декабря 2017 г. по 1 сентября 2020 г. образовался долг в размере 91 541,79 руб., пени в размере 9 742,63 руб.

Истец просил суд взыскать с Каратковой Е.А. в пользу ЖСК N 61 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 1 декабря 2017 г. по 1 сентября 2020 г. в размере 91 541,79 руб., пени в размере 9742,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 226 руб., расходы по оформлению выписки из Единого государственного реестра недвижимости в размере 390 руб.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 13 октября 2021 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 3 октября 2022 г., исковые требования удовлетворены. С Каратковой Е.А. в пользу ЖСК N 61 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2017 г. по 1 сентября 2020 г. в размере 91 541,79 руб., неустойка (пени) за период с 1 января 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 9 742,63 руб., судебные расходы в размере 3 616 руб., всего взыскано 104 900,42 руб.

Каратковой Е.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, постановленных с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что судами нарушены требования ст.ст. 113-119 ГПК РФ, согласно которым суд должен заблаговременно известить лиц, участвующие в деле о времени и месте судебного разбирательства. Ссылается на фальсификацию материалов данного гражданского дела, поскольку в повестке, направленной ей электронной почтой и в телеграмме, полученной 29 октября 2021 г., указана дата судебного заедания 12 октября 2021 г., а не 13 октября 2021 г.

Кроме того, указывает, что повестка о рассмотрении апелляционной жалобы Каратковой Е.А. Иркутским областным судом 3 октября 2022 г. была направлена ей заказным письмом с почтовым уведомлением, полученным 11 октября 2022 г., то есть после окончания судебного заседания.

Указывает, что истец ЖСК-61 не выполняет требования ст. 155 ЖК РФ, не выставляет платежные документы, которые должны соответствовать п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Оплатить услуги без платежного документа невозможно.

Также утверждает, что председатель ЖСК-61 предоставила суду поддельные справки о выплате пая и вводит суд в заблуждения, так как ответчик является собственником квартиры на основании договора дарения, и не является членом ЖСК-61.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

7 февраля 2023 г. от Каратковой Е.А. поступило ходатайство об отложении судебного заседания на вторую половину марта в связи с ее желанием лично присутствовать в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что Караткова Е.А. заблаговременно и должным образом была извещена судом о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 167 ГПК РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

Принимая во внимание, что в суде кассационной инстанции не устанавливаются обстоятельства дела и не исследуются доказательства, а проверяется правильность применения норм права, явка в суд кассационной инстанции не является обязательной, позиции участвующих в деле лиц полно и подробно изложены в материалах дела, учитывая надлежащее и своевременное извещение всех лиц, участвующих в деле, установленные процессуальные сроки рассмотрения кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства и отложения судебного заседания, руководствуясь статьей 379.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статья 379.6 ГПК РФ предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает, рассмотрение произведено в пределах доводов кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Караткова Е.А., на основании договора дарения от 22 сентября 1992 г., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МУП "БТИ г. Иркутска" от 30 сентября 2020 г. N.

Согласно справке МКУ "СРЦ" от 28 августа 2020 г. N, Караткова Е.А. зарегистрирована в данном жилом помещении.

ЖСК N 61 является некоммерческой организацией, объединяет членов кооператива, являющихся собственниками занимаемых ими квартир, расположенных в домах N по <адрес>. Кооператив создан для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования, и в установленных пределах распоряжения общим имуществом. Предметом деятельности кооператива, в том числе, является управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества общего пользования, обеспечение собственников помещений коммунальными и прочими услугами (Устав ЖСК N 61).

Протоколом общего собрания (конференции) ЖСК N 61 от 26 февраля 2017 г. утвержден тариф на содержание мест общего пользования на 2017 г. в размере 12,82 руб./кв.м, во втором полугодии плата за отопление составляет 25,50 руб./кв.м, за горячую воду - 302,02 руб. с человека, холодная вода и стоки - 225,83 руб. с человека, вывоз мусора - 48,75 руб. с человека, капитальный ремонт - 5,30 руб./кв.м.

Протоколом общего собрания (конференции) ЖСК N 61 от 25 февраля 2018 г. утвержден тариф на содержание жилья на 2018 г. в размере 13,10 руб./кв.м.

Протоколом общего собрания (конференции) ЖСК N 61 от 2 марта 2019 г. утвержден тариф на содержание жилья на 2019 г. в размере 13,42 руб./кв.м.

Протоколом общего собрания (конференции) ЖСК N 61 от 23 февраля 2020 г. утвержден тариф на содержание жилья на 2020 г. в размере 13,30 руб./кв.м, тариф на текущий ремонт на 2020 г. в размере 1,43 руб./кв.м.

Согласно пункту 14.2 Устава ЖСК N 61 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

ЖСК N 61 в период с 1 декабря 2017 г. по 1 сентября 2020 г. осуществлял управление многоквартирным домом, в том числе осуществлял содержание общего имущества, текущий ремонт, предоставление коммунальных услуг, а Караткова Е.А. ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 1 декабря 2017 г. по 1 сентября 2020 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 91 541,79 руб.

Возражая против оплаты указанной задолженности, ответчик Караткова Е.А. в суде первой инстанции ссылалась на отсутствие у неё обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, поскольку она не является членом ЖСК N 61, с ней, как с лицом, не являющимся членом ЖСК, не заключен договор. При этом размер задолженности и представленный истцом расчет ответчик не оспаривала, доказательств, подтверждающих, что услуги, о взыскании стоимости которых заявлены исковые требования, ей оказаны не были, а равно доказательств наличия предусмотренных законом оснований для освобождения её от обязанности по оплате возникшей задолженности, не представила.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств оплаты ответчиком задолженности за коммунальные услуги за спорный период, и принимая во внимание расчет заявленных требований, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с 1 декабря 2017 г. по 1 сентября 2020 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 541,79 руб., а также неустойки (пени) за период с 1 января 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 9742,63 рублей.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 1 ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 - 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1 и п. 5 ч. 2).

В силу частей 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч. 6 - 6.2 ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 8, 8.1, 9.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).