Дата принятия: 10 ноября 2022г.
Номер документа: 8Г-21371/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОСЬМОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 ноября 2022 года Дело N 8Г-21371/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Жуленко Н.Л.,
судей Ковалевской В.В., Попова А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 17RS0017-01-2021-005396-28 по иску Чернятьева Анатолия Васильевича к Мэрии г.Кызыла о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
по кассационной жалобе Чернятьева А.В. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 20 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 21 июня 2022 г.
Заслушав доклад судьи Ковалевской В.В., выслушав объяснения Чернятьева А.В., поддержавшего кассационную жалобу, представителя Мэрии г.Кызыла - Ховалыг С.К., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
Чернятьев А.В. обратился в суд с иском к Мэрии г.Кызыла о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что открыто и добросовестно владеет квартирой уже более 30 лет расположенной по <адрес>. Полностью несет бремя её содержания, своевременно оплачивает коммунальные платежи. Зарегистрирован с членами своей семьи в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии г. Кызыла (далее- Департамент) с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения и выдаче дубликата ордера на указанную квартиру, на что получил ответ о том, что дубликат выдать ему не представляется возможным. Он вновь собрал все документы, кроме ордера, так как он был утрачен, и обратился с заявлением, на что получил ответ, что в связи с отсутствием ордера разрешение его заявления приостановлено, поскольку в ответе не были указаны сроки приостановления и пути решения вопроса, то он оспорил указанный ответ. Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Департамент рассмотреть его заявление. ДД.ММ.ГГГГ Департамент во исполнение решения суда дал ему ответ об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с непредставлением ордера. В период его обращения в суд мэрия города Кызыла зарегистрировало право собственности на квартиру. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на квартиру.
Решением Кызылского районного суда Республики Тыва от 20 декабря 2021 г. исковые требования Чернятьева А.В. оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 21 июня 2022 г. решение Кызылского городского Республик Тыва от 20 декабря 2021 г. оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Чернятьева А.В. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений. Кассатор выражает несогласие с выводом суда о том, что, получая квартиру, он не мог не знать, что она является государственной, указывает, что квартиру получил от организации, которая в настоящее время не существует; в связи с утратой ордера не может оформить права на квартиру. Обращает внимание на то, что муниципальное образование зарегистрировало право собственности на указанную квартиру после его обращения с заявлением о заключении договора социального найма. Полагает, что имеет право приобрести квартиру в собственность в силу приобретательной давности.
Представителем Мэрии г.Кызыла - Кудерек Ч.Д. представлены возражения на кассационную жалобу.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела дело при данной явке.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, квартира площадью 62,5 кв.м., расположенная по <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва".
В указанной квартире зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО10, и дочь ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ Указанные лица проживают в спорной квартире по настоящее время.
Из регистрационного дела на спорную квартиру следует, что право собственности городского округа зарегистрировано на основании выписки из реестра муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности городского округа, согласно которой квартира включена в реестр ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ВС РФ N 3020-1 от 27 декабря 1991 г.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался п. 2 ст. 218, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 15, п. 16, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходил из того, что спорная квартира не является безхозяйной, принадлежит муниципальному образованию, чье право собственности не оспорено, в связи с чем правовых оснований для признания права собственности в силу приобретательной давности не имеется.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований возникновения у истца права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.
Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Содержащиеся в обжалуемых судебных актах выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, юридически значимые по делу обстоятельства судом определены верно.
Доводы кассационной жалобы основаны на неправильном толковании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации; для приобретения права собственности на квартиру по этому основанию истец должен был доказать факт давностного владения квартирой как свой собственной, не по договору, при этом в обоснование исковых требований истец указал, что спорная квартира была предоставлена ему на основании ордера, т.е. по договору. Утрата истцом ордера на квартиру не свидетельствует о владении им этой квартирой как своей собственной.
Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов кассационная жалоба не содержит, в связи с чем отсутствуют основания для её удовлетворения.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст.390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 20 декабря 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от 21 июня 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Чернятьева А.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
