Дата принятия: 19 апреля 2022г.
Номер документа: 8Г-1718/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 апреля 2022 года Дело N 8Г-1718/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Минеевой В.В.
судей Гареевой Д.Р. и Ивановой Л.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан к Абакарову А. А. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права,
по иску Хваджаева М. М. к Абакарову А. А. о признании недействительными решения о выделении земельного участка, государственного кадастрового учета и права собственности на земельный участок, записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права на земельный участок и жилой дом,
по кассационной жалобе Абакарова А. А. на решение Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 16 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 17 ноября 2021 года.
Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Гареевой Д.Р., выслушав объяснения представителя Абакарова А.А. - адвоката Джахбарова Ш.М., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителей Хваджаева М.М. - адвокатов Ледневой В.А. и Алигаджиевой Х.Ш., возражавших против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
установила:
Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан обратилось в суд с иском к Абакарову А.А. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, аннулировании и исключении из ЕГРН сведений об указанном земельном участке и записи о регистрации права собственности на указанный земельный участок от 18 февраля 2020 года.
В обоснование исковых требований указало на то, что решением Исполкома Ново-Хушетского сельского совета народных депутатов от 21 мая 1993 года ответчику выделен земельный участок, площадью 900 кв.м, расположенный в г.Махачкала, с.Новый-Хушет, для строительства индивидуального жилого дома. Распоряжением Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан от 21 ноября 2019 года N 30798-СРЗУ, на основании обращения Абакарова А.А. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г.Махачкала, с.Новый-Хушет, ул.Дзержинского, д.81. На основании данной схемы образован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок площадью 855 кв.м, с кадастровым номером 05:40:000087:7323, на который зарегистрировано право собственности ответчика. В дальнейшем, на основании статьи 48 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ, распоряжением Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан от 13 августа 2020 года N 1094 вышеуказанное постановление об утверждении схемы расположения земельного участка отменено, в связи с выявленными при оформлении участка нарушениями. Согласно письму администрации с.Новый- Хушет от 7 августа 2020 года документация по выделению земельных участков в администрации села не ведётся и в похозяйственных книгах Абакаров А.А. не значится. Кроме того, в этом письме сообщается, что решения и постановления о выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство выдавались городом и селом только на участки площадью 450 или 600 кв.м, а не на участки площадью 900 кв.м. Установленная процедура определения местоположения спорного земельного участка не была соблюдена, доказательства, подтверждающие фактическое выделение земельной доли в натуре отсутствуют. На сегодняшний день распоряжение Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан, явившееся основанием для постановки спорного земельного участка на кадастровый учёт и регистрации на него права собственности ответчика отменено. Решение Исполкома Ново-Хушетского сельского совета народных депутатов от 21 мая 1993 года о выделении ответчику земельного участка, площадью 900 кв.м, в администрации <адрес> не значится.
Хваджаев М.М. обратился в суд со встречным иском к Абакарову А.А. о признании недействительным в силу ничтожности решения Исполкома Ново-Хушетского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью 900 кв.м, в с. Новый- Хушет, для строительства индивидуального дома Абакарову А.А., проживающему по <адрес>, признании недействительным государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером 05:40:000087:7323, площадью 855 кв.м, признании недействительным права собственности Абакарова А.А. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000087:7323, площадью 855 кв.м, признании недействительной записи в ЕГРН N от 18 февраля 2020 года о праве собственности Абакарова А.А. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000087:7323, площадью 855 кв.м, признании недействительным технического паспорта от 15 декабря 2016 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным государственного кадастрового учёта жилого двухэтажного дома с кадастровым номером 05:40:000087:7372, площадью 256 кв.м, признании недействительным права собственности Абакарова А.А. на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 05:40:000087:7372, площадью 256 кв.м., признании недействительной записи в ЕГРН N от 3 апреля 2020 года о праве собственности Абакарова А.А. на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000087:7372, площадью 256 кв.м.
В обоснование встречных исковых требований указал на то, что истец приобрёл два смежных земельных участка по <адрес> и 81 в <адрес> у предыдущих собственников - земельный участок с кадастровым номером 05:40:000087:6592, площадью 450 кв.м, по <адрес> Абакаровой П.М. и земельный участок с кадастровым номером 05:40:000087:6594, площадью 450 кв.м, по <адрес> Гасангусейновой Н.М. Абакарова П.М., у которой приобретался один из указанных земельных участков, является супругой ответчика Абакарова А.А., а земельный участок приобретался у неё с нотариально удостоверенного согласия Абакарова А.А. Сразу после приобретения этих участков истец приступил к строительству жилого дома, предназначенного, в том числе для проживания его дочери, завершив строительство в сентябре 2019 года. На дом оформлен технический паспорт, подключены коммуникации. Таким образом, указанным решением Исполкома Абакарову А.А. не мог быть выделен спорный земельный участок. Кроме того, улица им.Оскара, на которой ответчик якобы проживал в момент выделения ему земельного участка, своё название получила лишь в 2000 году, а в 1993 году улицы с таким названием не существовало. При таких обстоятельствах, полагает, что оспариваемое решение Исполкома является подложным, а документы на земельный участок оформлены незаконно.
Решением Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 16 апреля 2021 года в удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан отказано, встречные исковые требования Хваджаева М.М. удовлетворены в полном объеме.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 17 ноября 2021 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Заявителем подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, ввиду неверного применения норм материального права.
Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права и норм процессуального права.
В силу части 2 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При рассмотрении настоящего дела судами нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.
Разрешая спор, отказывая в удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа с внутригородским делением "<адрес>" Республики Дагестан и удовлетворяя встречные исковые требования Хваджаева М.М., судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 210, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходили из того, что доказательств, подтверждающих фактическое предоставление спорного земельного участка Абакарову А.А. не представлено, в похозяйственных книгах села Новый-Хушет записей о выделении и принадлежности Абакарову А.А. в 1993 году и позднее земельного участка на ул.<адрес>ю 900 кв.м не обнаружено, в архиве администрации села отсутствует решение Исполкома, на основании которого было оформлено право собственности ответчика на спорный земельный участок.
Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Нормы материального права применены судами верно.
Доводы кассационной жалобы правильность выводов суда не опровергают, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных обстоятельств.
В силу положений статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции, в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.
При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены отсутствуют.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,
определила:
решение Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 16 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 17 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Приостановление исполнение решения Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 16 апреля 2021 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 17 ноября 2021 года отменить.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
