Определение Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТРЕТЬЕГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2022 года Дело N 8Г-16288/2022

Санкт-Петербург 21 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Бочкарева А.Е.,

судей Черлановой Е.С., Осиповой Е.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаревой Ольги Александровны к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга об обязании предоставить право на приобретение в собственность земельного участка

по кассационной жалобе Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Красногвардейского районного суда от 11 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 2 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М., выслушав возражения представителя Букаревой О.А. Телятникова И.А., действующего на основании доверенности от 12.09.2018, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Букарева О.А. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования, просила обязать ответчика устранить нарушенное право истца на получение в собственность бесплатно представленного ей как члену садоводства земельного участка N площадью 3145 кв.м, кадастровый N, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, деревня Рыбацкое, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" путем бесплатного предоставления земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что является членом ПО СНТ "Рыбацкое", пользуется спорным земельным участком, предоставленным ей как члену СНТ, являющегося правопреемником некоммерческого огороднического товарищества "Рыбацкое", в связи с чем имеет право на получение занимаемого земельного участка в собственность бесплатно, обратившись к ответчику с соответствующим заявлением о предоставлении в собственность земельного участка получила отказ.

Решением Красногвардейского районного суда от 11 ноября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 2 июня 2022 года, иск Букаревой О.А. удовлетворен, на Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга возложена обязанность устранить нарушенное право Букаревой О.А. на получение бесплатно в собственность земельного участка N общей площадью 3145 кв.м, кадастровый N, по адресу: <адрес>, ранее предоставленном НОТ "Рыбацкое" и имевшим кадастровый N площадью 249524 кв.м, в порядке предусмотренным Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" с осуществлением необходимых действий по подготовке документов для оформления права собственности.

В кассационной жалобе Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга просит судебные постановления отменить, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома Красногвардейского районного Совета народных депутатов Ленинграда от 11 февраля 1988 года N 87 "О создании на территории Красногвардейского района коллективного огородничества в дер. Рыбацкое" выделен земельный участок площадью 16 га под огородничество для выращивания плодово-ягодных растений без права возведения строений.

30 марта 1988 года составлен акт об установлении в натуре границ земельного участка, выделенного под коллективные огороды Научно- производственному объединению "Краснознаменец" в аренду сроком на 5 лет.

25 января 1989 года исполкомом Красногвардейского районного Совета народных депутатов г. Ленинграда зарегистрирован устав огороднического товарищества "Рыбацкое", утвержденный совместным решением администрации и профкома НПО "Краснознаменец" (протокол N от 20 октября 1988 года).

15 сентября 1999 года территориальным управлением Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга зарегистрирована новая редакция Устава НОТ "Рыбацкое".

В соответствии с распоряжением территориального управления Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга от 13 мая 2002 года N "Рыбацкое" предоставлен земельный участок площадью 259 092 кв.м, под коллективный огород в аренду сроком на 1 год.

13 мая 2012 года между КУГИ Администрации Санкт-Петербурга и НОТ "Рыбацкое" был заключен договор краткосрочного договора аренды общей площадью 25,909 га в соответствии с Распоряжением Территориального управления Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга N-р от 13 мая 2002 года, состоящего из двух земельных участков с кадастровыми номерами N и N, для использования под коллективный огород на срок по 12 мая 2003 года.

Согласно п. 6.1 указанного договора в случае, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, то договор считается продленным на неопределенный срок.

Таким образом, данный договор аренды продлен на неопределенный срок и до настоящего времени не расторгнут, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

16 апреля 2013 года общим собранием членов НОТ "Рыбацкое" реорганизовано в форме преобразования в ПО СНТ "Рыбацкое", о чем 19 августа 2003 года внесена запись о регистрации юридического лица.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц 19 августа 2003 года создано Потребительское общество СНТ "Рыбацкое", путем преобразования в форме реорганизации Некоммерческого огороднического товарищества (НОТ) "Рыбацкое".

Истец Букарева О.А. является членом ПО СНТ "Рыбацкое" с 1988 года, пользуется земельным участком N общей площадью 3145 кв.м, с кадастровым номером N, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее истцу на основании вступивших в законную силу судебных актов.

Суды обеих инстанций, удовлетворяя заявленные исковые требования, руководствуясь положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", правовыми позициями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку ПО СНТ "Рыбацкое" образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу, и входит в состав территории товарищества СНТ, истец является его членом.

Суд апелляционной инстанции отклонил доводы апелляционной жалобы ответчика по мотивам, изложенным в апелляционном определении.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Доводы заявителя по существу повторяют позицию ответчика при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы ответчика, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 3797, 390 и 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красногвардейского районного суда от 11 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 2 июня 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка