Дата принятия: 29 марта 2022г.
Номер документа: 8Г-1502/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ДЕВЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 марта 2022 года Дело N 8Г-1502/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Украинской Т.И.,
судей Юдановой С.В., Шевцовой Т.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Намика Фармановича к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края о взыскании ущерба,
по кассационной жалобе Алиева Н.Ф.,
на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края от 2 июня 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 27 октября 2021 года.
Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав объяснение представителя истца Пьянова И.В., представителя администрации г. Владивостока Васильева В.А., судебная коллегия
установила:
Алиев Н.Ф. обратился в суд с названным иском, указав, что распоряжением Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока N 112 от 27 января 2015 года "Об утверждении акта выбора земельного участка по адресу: <адрес> ему предоставлен земельный участок площадью 464 кв.м с кадастровым N N с разрешенным использованием для размещения капитального гаража. Распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N 997- рз от 28 февраля 2015 года согласовано место размещения капитального гаража на указанном земельном участке. Распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N 637-вр от 15 июля 2015 года указанный земельный участок предоставлен в аренду сроком на пять лет с заключением договора аренды N 28-20858 от 18 августа 2015 года. На основании договора купли-продажи N 7722 указанный участок передан ему в собственность по акту приема-передачи, чек ордером N 4944 от 20 декабря 2016 года подтверждается оплата по договору. Выкупная стоимость земельного участка составила 110 117,78 рублей, общая сумма арендных платежей составила 160 400,45 рублей. На земельном участке он построил капитальный гараж и оформил на него право собственности. Затраты на построение гаража составили 195 110 рублей. Решением Советского районного суда г. Владивостока от 6 апреля 2017 года акты органов о предоставлении земельного участка в аренду, о предоставлении в собственность признаны незаконными, право собственности на гараж прекращено с исключением сведений о регистрации права из ЕГРН. Алиев Н.Ф. просил взыскать с ответчика ущерб в размере 465 628,23 рублей.
Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края от 2 июня 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 27 октября 2021 года, исковые требования удовлетворены в части, с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу Алиева Н.Ф. взыскан ущерб в виде арендных платежей за земельный участок в размере 160 400,45 рублей, стоимость выкупа земельного участка в размере 108 114,78 рублей.
В кассационной жалобе Алиев Н.Ф. просит указанные судебные акты отменить как незаконные.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции не явился ответчик, третьи лица, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.
Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная инстанция, установив, что в аренду Алиеву Н.Ф. и в дальнейшем в его собственность предоставлен земельный участок с кадастровым N N из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности третьих лиц, что установлено решением Советского районного суда г. Владивостока от 6 апреля 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 28 февраля 2018 года, которым признаны незаконными: распоряжение УГА администрации г. Владивостока N 112 "О выдаче акта выбора земельного участка для строительства и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> от 27 января 2015 года; распоряжение Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N 997- рз "О предварительном согласовании Алиеву Н.Ф. места размещения капитального гаража на земельном участке по адресу: <адрес> от 28 февраля 2015 года; распоряжение Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края N 637-вр "О предоставлении Алиеву Н.Ф. земельного участка по адресу: <адрес> от 15 июля 2015 года; признан недействительным договор аренды N 28-4-20858 от 18 августа 2015 года земельного участка с кадастровым N N, местоположение: <адрес>, заключенный между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и Алиевым Н.Ф.; признана незаконной постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым N N, местоположение: <адрес>; на Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю возложена обязанность исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым N N, местоположение: <адрес> прекращено право собственности Алиева Н.Ф. на гараж с кадастровым N <адрес> по адресу: N на Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю возложена обязанность исключить из государственного кадастра недвижимости, из Единого государственного реестра недвижимости сведения о гараже с кадастровым N <адрес> по адресу: <адрес>, пришел к выводу о том, что полученный доход от аренды и продажи указанного земельного участка подлежит возврату Министерством земельных и имущественных отношений Приморского края.
Выводы судов в указанной части ответчиком не оспариваются, судебные акты Министерством имущественных и земельных отношений Приморского края в кассационном порядке не обжалуются.
Доводы кассационной жалобы истца о неправомерном отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на строительство гаража в размере 195 110 рублей, являются несостоятельными были предметом исследования в суде апелляционной инстанции и отклонены по мотивам приведенным в апелляционном определении, оснований не согласится с которыми, у суда кассационной инстанции не имеется.
Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края от 2 июня 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 27 октября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Алиева Н.Ф. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
