Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 марта 2022 года Дело N 8Г-1500/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М.,

судей Росиной Е.А., Поддубной О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к некоммерческой организации Ставропольского края "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" о защите прав потребителей,

по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14.10.2021.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ФИО4 обратилась в суд с иском к НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", в котором, просила признать отсутствующей задолженность у истца, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по взносам на капитальный ремонт перед НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" в размере 7 135,55 руб., начисленную за период с 01.01.2015 по 01.06.2020, и обязать осуществить перерасчёт по взносам на капитальный ремонт в размере 7 135,55 руб., обязать ответчика дать поручение АО "Ставропольский городской расчётный центр" исключить у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке "взносы на капитальный ремонт" в размере 7 135,55 рублей начисленной в период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2014 году собственниками данного многоквартирного жилого дома был выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете, а владельцем которого является НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" (протокол от 07.08.2014). Лицом обязанным производить начисления была избрана управляющая организация ООО "УК-4", которой было поручено заключить договор с расчетным центром АО "Ставропольский городской расчётный центр" на основании протокола общего собрания от 20.01.2015.

Однако с конца 2015 года по 31.08.2017 в адрес НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" не поступали денежные средства на специальный счет в качестве взносов на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками квартир в данном МКД, о чем последним известно не было. Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя по делу N N были признаны незаконными действия ООО "УК-4" и суд возложил обязанность перечислить денежные средства на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в сумме 431 425,74 руб. Однако возвратить денежные средства по судебному решению не удалось, поскольку ООО "УК-4" было ликвидировано.

Решением общего собрания собственников жилого помещения на основании протокол N от 15.12.2019 произведено изменение способа формирования фонда капитального ремонта со спецсчета на счет собственников. Формированием платежных документов по взносам за капитальный ремонт занимается АО "СГРЦ". В платежном документе от АО "СГРЦ" за июль 2020 была указана информация, что начисления по взносам на капитальный ремонт были сделаны за расчетный период июнь 2020 год без учета ранее начисленных и оплаченных собственниками взносов, поскольку ранее уполномоченное лицо не представило в адрес НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" информацию в отношении каждого собственника о размере начисленных и уплаченных взносов, а также не перечислило средства на счет регионального оператора. Также был указано, что в случае отсутствия такой информации НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" будет производить начисления с 01.01.2015, исходя из того, что ни один из собственников не производил оплату и имеет долг за все периоды. В платежном документе за август 2020 года сделан перерасчет на сумму 7 135,55 руб. и выставлена задолженность по взносам, включая текущий месяц начислений, хотя истец фактически исправно оплачивала взносы на капительный ремонт.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16.06.2021 исковые требования ФИО1 удовлетворены частично

Суд признал отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по взносам на капитальный ремонт перед НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" в размере 4 236,93 руб., начисленной за период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020.

Суд обязал НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" осуществить перерасчет собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 4 263,93 руб., начисленной за период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020.

Суд обязал НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" дать поручение АО "Ставропольский городской расчётный центр" исключить у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке "взносы на капитальный ремонт" в размере в размере 4 236,93 руб., начисленной за период расчета задолженности с 01.01.2015 по 01.06.2020.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14.10.2021 решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16.06.2021 в части удовлетворения исковых требований ФИО1 отменено. В отменной части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

В остальной части решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО4 просит об отмене апелляционного определения, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив обжалуемое судебное постановление в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями статей 170, 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что материалами дела подтверждается факт оплаты истцом взносов за капитальный ремонт, которые не поступали на специальный счет, вследствие неправомерных действий ООО "УК-4.

Суд апелляционной инстанции с данными выводами не согласился.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Ставропольского края от 03.04.2014г. N-п, пришел к выводу, что истцом, как собственником жилого помещения многоквартирного дома, не был осуществлен должный контроль за деятельностью ООО "УК-4" по перечислению денежных средств собственников помещений спорного МКД на счет регионального оператора, а потому отсутствуют основания для исключения задолженности истца по взносам за капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции с данными выводами суда апелляционной инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, образуют фонд капитального ремонта.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на регионального оператора.

В соответствии со статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Согласно части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счет, минуя иные счета, в том числе расчетные.

Согласно материалам дела, протоколом от 07.08.2014 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён ответчик - НО СК "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

Уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО "УК-4".

С конца 2015 по 31.08.2017 в адрес НО СК "Фонд капитального ремонта" не поступали денежные средства на специальный счет в качестве взносов на капитальный ремонт.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 29.07.2019 действия ООО "УК-4" по списанию денежных средств собственников многоквартирного дома в пользу ресурсоснабжающих организаций признаны незаконными. Суд обязал ООО "УК-4" возвратить собственникам денежные средства в размере 431 425,74 руб. для формирования фонда капитального ремонта.

Судом установлено, что в результате неправомерных действий ООО "УК-4" оплаченные истцом взносы на капитальный ремонт не были в полном объеме перечислены на специальный расчетный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества.

Принимая во внимание приведенные выше нормы и установленные обстоятельства дела судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о том, что требование истца о признании отсутствующей задолженности является обоснованным, поскольку свою обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ФИО4 исполнила в полном объеме.

Вывод суда апелляционной инстанции о законности действий ответчика по сохранению за истцом задолженности в размере 4 236,93 руб., начисленной за период с 01.01.2015 по 01.06.2020, является неправомерным и нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку может привести к повторному возложению на истца обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ранее уплаченных им, не поступивших на счет, по вине третьего лица, в отсутствии виновного бездействия гражданина, являющегося в спорных правоотношениях заведомо более слабой стороной.

Допущенные судом апелляционной инстанции нарушения в применении норм материального и процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход дела, без их устранения невозможно восстановление прав заявителя, в связи с чем обжалуемое апелляционное определение подлежит отмене.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, рассмотрев кассационные жалобу вправе оставить в силе одно из принятых по делу судебных постановлений.

Принимая во внимание, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил нормы материального права, подлежащие применению к отношениям сторон, и разрешилспор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции считает необходимым отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14.10.2021 и оставить в силе решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16.06.2021.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14.10.2021 отменить.

Оставить в силе решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16.06.2021.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи Е.А. Росина

О.А. Поддубная


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка