Определение Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТРЕТЬЕГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2022 года Дело N 8Г-13490/2022

Санкт-Петербург 17 августа 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Бочкарева А.Е.,

судей Рогожина Н.А. и Осиповой Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доропиевич Ирины Станиславовны к администрации МО ГО "Сыктывкар" о предоставлении благоустроенного жилого помещения по кассационной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда от 23 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 26 мая 2022 года.

Заслушав доклад судьи Бочкарева А.Е., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Доропиевич И.С. обратилась с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о предоставлении в собственность на территории города Сыктывкара благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта общей площадью не менее 18,34 кв.м, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что жилой дом, в котором зарегистрирована она и ее сожитель признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Истец уведомила администрацию МО ГО "Сыктывкар" об отказе от получения предложенной денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Решением Сыктывкарского городского суда от 23 марта 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от26 мая 2022 года, на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность предоставить Доропиевич И.С. в собственность благоустроенное жилое помещение на территории МО ГО "Сыктывкар", отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 21,9 кв.м., взамен жилого помещения по адресу: <адрес>

В кассационной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит судебные постановления отменить, ссылаясь на нарушение требований норм материального права.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были заблаговременно извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судами не допущены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения общей площадью 15 кв.м, по адресу: <адрес> Совместно с ней в квартире зарегистрирован Белышев А.А.

Заключением межведомственной комиссии N 25 от 16 августа2016 года жилой дом N 15 по улице Молодежная города Сыктывкара, признан непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" N 309 от 16 сентября 2016 года, на основании заключения межведомственной комиссии N 25 от 16 августа 2016 года многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, на администрацию возложена обязанность принять меры к отселению и освобождению занимаемых жилых помещений в срок до 31 декабря 2019 года.

Письмом от 31 мая 2021 года администрация Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" уведомила истца о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд МО ГО "Сыктывкар" земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно отчёту об оценке N 549/03 от 8 октября 2021 года, составленному ООО "ЗСКЦ", рыночная стоимость изымаемого у истца жилого помещения - комнаты N<адрес> составила 719329 рублей.

9 декабря 2021 года истец уведомила администрацию МО ГО "Сыктывкар" об отказе от получения предложенной денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и второй инстанций пришли к выводу, что Доропиевич И.С. имеет право на предоставление другого жилого помещения взамен ранее занимаемого, поскольку жилой дом, в котором расположено находящееся в её собственности жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, и включен в Республиканскую программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах" и в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда территории МО ГО "Сыктывкар" на период 2019 - 2025 годы.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на правильном применении норм материального права.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Доводы кассационной жалобы о том, что постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 24 мая 2021 года "Об изъятии имущества для муниципальных нужд муниципального образования городского округа "Сыктывкар", истцом в судебном порядке не обжаловалось, правового значения на момент рассмотрения спора не имеют.

Доводы заявителя по существу повторяют позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки судов, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от23 марта 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 26 мая 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка