Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЯТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 марта 2022 года Дело N 8Г-1241/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Минеевой В.В.,

судей Ивановой Л.В., Нафикова И.А.,

рассмотрела в судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи гражданское дело по иску Гайдарова Т.Э. к Магомедовой Л.И. о признании отсутствующим права на земельный участок, истребовании земельного участка и аннулировании записей о нем в ЕГРН, по встречному иску Магомедовой Л.И. к Гайдарову Т.Э. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании отсутствующим права,

по кассационной жалобе Гайдарова Т.Э. на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 22 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Минеевой В.В., выслушав объяснения представителя Гайдарова Т.Э. - Кондратьевой О.О., действующей на основании доверенности, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя Магомедовой Л.И. - Эминовой Э.В., действующей на основании ордера, возражавшей против доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Гайдаров Т.Э. обратился в суд с иском к Магомедовой Л.И. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 30 кв.м., по адресу: <адрес>; обязании Управления Росреестра по РД исключить из ЕГРН (ГКН) сведения о границах указанного земельного участка и регистрации права собственности Магомедовой Л.И. на него; истребовании у Магомедовой Л.И. указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований Гайдаров Т.Э. указал, что он является собственником земельного участка площадью 154 кв.м., с кадастровым номером N, и земельного участка площадью 228 кв.м., с кадастровым номером N, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером N входит в состав земельного участка с кадастровым номером N, что подтверждается межевым планом от 5 февраля 2010 года, изготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка. Указанные земельные участки куплены им по договорам купли-продажи от 20 сентября 2018 года у Вагабова М.К. Ему стало известно, что земельный участок Магомедовой Л.И. с кадастровым номером N расположен в границах его земельных участков. При постановке на кадастровый учет земельного участка ответчицы не производилось согласование его границ ним, что послужило причиной того, часть земельного участка выбыла из его владения помимо его воли, чем нарушены его права. Полагает, что в этой связи он вправе истребовать из чужого незаконного владения земельный участок в целом.

Магомедова Л.И. обратилась в суд со встречным иском к Гайдарову Т.Э. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером N; признании отсутствующим права собственности Гадарова Т.Э. на земельные участки с кадастровыми номерами N и N.

В обоснование встречных исковых требований Магомедова Л.И. указала, что постановлением администрации ГО "г. Избербаш" от 29 декабря 2005 года N 2063 ей в собственность передан земельный участок площадью 30 кв.м., по адресу: <адрес>, выделенный постановлением администрации N 704 от 17 июня 2005 года под строительство магазина. На основании данного постановления ею заключен договор купли-продажи от 26 сентября 2008 года N 509, по которому она купила у Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Избербаш земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером N. Кадастровый учет земельного участка был осуществлен 25 сентября 2008 года с присвоением кадастрового номера N, государственная регистрация права осуществлена 12 декабря 2008 года. Кадастровый учет земельного участка Гайдарова Т.Э. осуществлен 29 ноября 2007 года с присвоением кадастрового номера N, государственная регистрация права осуществлена 27 декабря 2007 года. Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 154 кв.м., по адресу: <адрес>, является соседним по отношению ее земельного участка. Согласно чертежам и схемам расположения этого границ земельного участка споров по поводу его местонахождения не возникает. Земельный участок Гайдарова Т.Э. с кадастровым номером N площадью 228 кв.м. поставлен на кадастровый учет в ЕГРН 17 февраля 2010 года, то есть позднее ее земельного участка.

Решением Избербашского городского суда Республики Дагестан от 28 мая 2021 года исковые требования Гайдарова Т.Э. удовлетворены частично, в удовлетворении встречных исковых требований Магомедовой Л.И. отказано.

Исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером N, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Магомедовой Л.И.

С Магомедовой Л.И. в пользу Гайдарова Т.Э. взысканы расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 42000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4120 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 22 октября 2021 года решение Избербашского городского суда Республики Дагестан от 28 мая 2021 года в части удовлетворения иска Гайдарова Т.Э. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N, взыскании с Магомедовой Л.И. в пользу Гайдарова Т.Э. судебных расходов и отказа в удовлетворении иска Магомедовой Л.И. об устранении препятствий в пользовании имуществом отменено.

В отмененной части принято по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований в вышеуказанной части Гайдарова Т.Э. отказано.

Встречные исковые требования Магомедовой Л.И. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворены.

Суд постановилустранить препятствия в пользовании Магомедовой Л.И. земельным участком с кадастровым номером N, площадью 30 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гайдарову Т. Э.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Гайдаровым Т.Э. ставится вопрос об отмене апелляционного определения, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в судебное заседание суда кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения норм материального права и процессуального права судом апелляционной инстанции не были допущены.

Разрешая спор, частично удовлетворяя исковые требования Гайдарова Т.Э. и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Магомедовой Л.И., суд первой инстанции исходил из наличия кадастровой ошибки при межевании земельного участка Магомедовой Л.И., что привело к накладке спорных земельных участков по факту и по данным ГКН (ЕГРН).

Проверяя законность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не согласился с его выводами в части удовлетворения иска Гайдарова Т.Э. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N, взыскании с Магомедовой Л.И. в пользу Гайдарова Т.Э. судебных расходов и отказа в удовлетворении иска Магомедовой Л.И. об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в том числе заключению судебной землеустроительной экспертизы от 24 ноября 2020 года N 502/2020, суд апелляционной инстанции указал, что земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет и продан администрацией Магомедовой Л.И. сформированным и с установленными границами ранее предоставления правопредшественнику Гайдарова Т.Э. - Исаковой Х.М. постановлением администрации N 79 от 1 февраля 2010 года дополнительной площади земли в размере 228 кв.м. с кадастровым номером N. При предоставлении администрацией правопредшественникам Гайдарова Т.Э. - Омарову М.Н. и Исаковой Х.М. земельных участков их границы не были установлены в установленном законом порядке и устанавливались ими самостоятельно, в результате чего возникла накладка границ земельных участков сторон. Судебная коллегия также указала, что результаты проведенных в отношении земельного участка с кадастровым номером N межевых работ и кадастрового учета, в ходе которых границы данного земельного участка были установлены и внесены в ЕГРН с накладкой на границы земельного участка Магомедовой Т.Э., явились препятствием к использованию последней своим земельным участком, в связи с чем суд пришел к выводу о необходимости устранения допущенного нарушения прав Магомедовой Л.И. путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N, не усмотрев при этом правовых оснований для исключения из государственного кадастрового учета сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Магомедовой Л.И. на праве собственности.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит, что обжалуемое апелляционное определение принято в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Выводы суда апелляционной инстанции мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления, принятого по данному делу.

В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

Несогласие заявителя с оценкой доказательств не является достаточным основанием для пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке.

При таких обстоятельствах, обжалуемое апелляционное определение сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывает, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для его отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 22 октября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гайдарова Т.Э. - без удовлетворения.

Председательствующий Минеева В.В.

Судьи Иванова Л.В.

Нафиков И.А.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка