Определение Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТРЕТЬЕГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июня 2022 года Дело N 8Г-11313/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Лебедева А.А.,

судей Нестеровой А.А., Шлопак С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редрухиной В.В. к Стрелкову А.В. о возложении обязанности убрать объекты с территории земель общего пользования,

по кассационной жалобе Стрелкова А.В. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 августа 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 9 февраля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., выслушав объяснения Стрелкова А.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения Редрухиной В.В., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Редрухина В.В. обратилась в суд с иском к Стрелкову А.В., в котором просила признать заборное ограждение и навес, установленные на земельном участке с кадастровым номером N, выходящие за границу земельного участка с кадастровым номером N принадлежащего Стрелкову А.В., самовольными постройками; возложении обязанности на ответчика убрать с территории земель общего пользования СНТ "Бабино-1" заборное ограждение и навес; признать незаконной установку газораспределительной станции ООО "Разстройгаз" за границами земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский p-он, д. Углово, СНТ "Бабино-1", N, принадлежащего Стрелкову А.В. на территории земель общего пользования СНТ "Бабино-1"; возложении обязанности на Стрелкова А.В. и ООО "Разстройгаз" убрать с территории земель общего пользования СНТ "Бабино" газораспределительную станцию в границы земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский p-он, д. Углово, СНТ "Бабино-1", N, за свой счет.

Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ "Бабино-1" с 1989 года, в ее собственности находится земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, Всеволожский p-он, д. Углово, СНТ "Бабино-1", <адрес>. Стрелков А.В. является членом СНТ "Бабино-1" и собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский p-он, д. Углово, СНТ "Бабино-1", уч. 305. Границы земельного участка ответчика отмежёваны, установлены в соответствии с законодательством. Земли общего пользования СНТ "Бабино-1" поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номером N, право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за СНТ, с установлением границ. ДД.ММ.ГГГГ Всеволожским городским судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу N, в соответствии с которым Стрелков А.В. обязан убрать заборное ограждение с земель общего пользования, прилегающих к земельному участку N, с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>, Всеволожский p-он, д. Углово, СНТ "Бабино-1". Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, при этом Стрелков А.В. не полностью демонтировал заборное ограждение, соорудил навес и установил газораспределительную станцию на территории земельного участка с кадастровым номером N Таким образом, ответчик увеличил принадлежащий ему земельный участок за счет земель общего пользования, при этом содержание земель общего пользования производится за счет членов СНТ.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено возложить на Стрелкова А.В. обязанность убрать с территории земель общего пользования СНТ "Бабино-1" навес, с указанием координат поворотных точек согласно резолютивной части решения суда.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО "Разстройгаз" отказано.

В удовлетворении остальной части исковых требований, предъявленных к Стрелкову А.В. отказано.

В кассационной жалобе Стрелков А.В. ставит вопрос об отмене решения суда и апелляционного определения как незаконных, постановленных с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении дела судом первой и апелляционной инстанции не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что Редрухина В.В. является членом СНТ "Бабино-1" и собственником земельного участка N по адресу: <адрес>, <адрес>".

Стрелков А.В. является членом СНТ "Бабино-1" и собственником земельного участка N в данном садоводстве площадью 809 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>", что подтверждается проектом организации и застройки территории СНТ "Бабино-1".

Земельный участок N стоит на кадастровом учете, прошел процедуру межевания, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о них внесены в ЕГРН.

Из материалов дела также следует, что решением межведомственной комиссии МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Главы администрации N от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории СНТ "Бабино-1" по фактическому пользованию общей площадью 382000 квм, в собственность СНТ "Бабино-1" предоставлены земли общего пользования площадью 64778 кв.м.

Постановлением Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении проекта организации и застройки территории и правлении в собственность, бесплатно, СНТ "Бабино-1" земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, для ведения садоводства по адресу: <адрес>, массив "Углово" утвержден проект организации и застройки садоводства. Земли общего пользования СНТ "Бабино-1" поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок размером 64778 кв.м, по вышеуказанному адресу зарегистрировано за СНТ "Бабино-1" в установленном законом порядке с установлением и межеванием границ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Редрухина В.В., обратившись с настоящими требованиями в суд, указала, что действиями Стрелкова А.В., самовольно занявшего земли общего пользования садоводства путем возведения заборного ограждения, навеса и установки газораспределительной станции и уменьшившего, таким образом, территорию, входящую в состав земель общего пользования СНТ "Бабино-1", нарушаются ее права, как члена садоводства на пользование землями общего пользования, так и иных садоводов.

Разрешая спор и частично удовлетворяя требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 45 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года, нормами Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходил из доказанности того факта, что навес и установка газораспределительной станции ООО "Разстройгаз", принадлежащие истцу, частично находятся за пределами территории земельного участка истца, занимая земли общего пользования СНТ "Бабино-1", чем нарушаются права истца, как пользователя общими землями садоводства.

Также, материалами дела подтверждается, что Стрелков А.В. является собственником земельного участка N 305 площадью 809 кв.м, что соответствует проекту организации и застройки территории СНТ "Бабино-1". В отношении участка N 305 проведено межевание, его границы установлены в соответствии с требованиями закона.

13 апреля 2010 года между ООО "Разстройгаз" и СНТ "Бабино-1" заключен договор N 04/10 о совместной деятельности.

17 декабря 2012 года ООО "Разстройгаз" и СНТ "Бабино-1" составлен акт о результатах инвестиционного проекта по договору N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО "Разстройгаз" построило и передало распределительный газопровод для создания технической возможности для собственников садовых домов, находящихся на территории СНТ.

29 декабря 2010 года между ООО "Разстройгаз" и Стрелковым А.В. заключен самостоятельный договор подряда N 72-2/10 на газификацию садового дома на участке N 305, который 8 февраля 2012 года согласован эксплуатирующей организацией - ОАО "ЛЕНОБЛГАЗ".

В рамках договора подряда N 72-2/10 от 29 декабря 2010 года для подготовки задания на проектирование и далее наружного газоснабжения была произведена топографогеодезическая съемка участка N 305, согласно данной съемке со Стрелковым А.В. согласована установка ГРПШ.

Претензий относительно проделанной работы Стрелков А.В. к ООО "Разстройгаз" не предъявлял, в материалах дела отсутствуют данные доказательства.

Согласно выписке из ЕГРН Стрелков А.В. является собственником хозблока (навеса) с кадастровым N общей площадью 10,4 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес>" уч. 305

В целях правильного разрешения спора, в том числе выяснения вопроса, находятся ли спорные объекты в границах земельного участка Стрелков А.В. или частично занимают земли общего пользования садоводства, судом первой инстанции была назначена и проведена ООО "Региональный Экспертный Центр "Догма" судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой навес (хозблок), газораспределительная станция и элементы заборного ограждения -столб откатных ворот, установленный Стрелков А.В., расположены в границах земельного участка с кадастровым N, принадлежащего СНТ "Бабино-1".

Границы земельного участка, занятого навесом (хозблоком) пересекают (накладываются) на границы земельного участка с кадастровым номером N, в поворотных точках 1, 2, 5, 6, с соответствующими координатами.

Площадь пересечения составляет 8,3 кв.м.

Границы земельного участка, занятого газораспределительной станцией, накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером N, в поворотных точка 8, 9.

Элементы заборного ограждения (столб откатных ворот) расположены на земельном участке с кадастровым номером N, в поворотных точках 7.

Таким образом, фактическое местоположение навеса (хозблока) и газораспределительной станции (ГРПШ), принадлежащих Стрелкову А.В., не соответствует проекту планировки и застройки территории СНТ "Бабино-1", утвержденному в установленном порядке и материалам межевания земельного участка.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу о том, что суды первой и апелляционной инстанции правильно определилиобстоятельства, имеющие значение для дела, и надлежащим образом применили нормы материального права, процессуальных нарушений при рассмотрении дела ими допущено не было.

Все доводы и доказательства, приводимые истцом в обоснование своей позиции по делу, оценены судами обеих инстанций, обжалуемые судебные акты в соответствии с требованиями части 4 статьи 198, пунктов 5 и 6 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержат ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные судами обстоятельства и мотивы, по которым суды отдали предпочтение одним доказательствам перед другими.

Мотивы, по которым суды первой и апелляционной инстанций пришли к своим выводам, подробно приведены в обжалуемых судебных постановлениях и в дополнительной аргументации не нуждаются.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами, не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Решение вопроса исследования и оценки доказательств отнесено к компетенции судов первой и апелляционной инстанций (статьи 196, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд кассационной инстанции не наделен правом устанавливать новые факты и не обладает правом переоценки установленных обстоятельств, поэтому связанные с этим доводы заявителя не могут служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

В кассационной жалобе отсутствуют обстоятельства, которые могли бы в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являться основанием к отмене обжалуемых правильных по существу судебных постановлений, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 августа 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 9 февраля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка