Определение Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОСЬМОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июля 2022 года Дело N 8Г-10214/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Гордиенко А.Л.

судей Зайцевой Е.Н., Попова А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 54RS0010-01-2021-000949-11 по иску Шпиль Екатерины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью "Социальный жилищный комплекс", жилищно-строительному кооперативу "Свой Дом" о понуждении к зачету платежа, признании обязательств исполненными,

по кассационной жалобе ООО "Социальный жилищный комплекс" на решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 23 сентября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 20 января 2022 года

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н.,

судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ДД.ММ.ГГГГ Шпиль Е.С. обратилась в суд с иском к ООО "Соцжилкомплекс", ЖСК "Свой Дом", просила произвести зачет ранее внесенного истцом паевого взноса по договору паенакопления N N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1024451 рубль в счет частичной оплаты долевого взноса в размере 1024451 рубль по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО "Соцжилкомплекс" и Шпиль Е.С., признать обязательства Шпиль по оплате 1039778 рублей 23 копеек по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ исполненными в полном объеме. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК "Свой Дом" и Шпилем В.В. был заключен договор паенакопления, по условиям которого кооператив обязуется приобрести для участников на условиях, оговоренных в договоре, квартиру в доме, строительство которого будет осуществляться по <адрес> дополнительному соглашению, члену кооператива должны передать двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже, строительный номер "Б", общей площадью 49,51 кв. м. По договору были осуществлены платежи на общую сумму 1024451 руб. В дальнейшем строительство многоквартирного дома было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ между Шпиль Е.С. и ООО "Социальный жилищный комплекс" был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался передать истцу <адрес> долевого взноса составляет 1039778 рублей 24 копейки. По условиям договора, оплата в сумме 1024451 рубль подлежит внесению в течение 3 месяцев с даты государственной регистрации договора. Обязательства участника долевого строительства по оплате долевого взноса прекращаются путем проведения зачета встречного однородного требования, существующего у участника долевого строительства к застройщику на основании соглашения о переводе долга (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), и у застройщика к участнику на основании договора участия в долевом строительстве. Оставшаяся часть долевого взноса в сумме 15327 рублей 24 копейки подлежит оплате в соответствии с графиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Свою обязанность по уплате долевого взноса истец Шпиль Е.С. исполнила в полном объеме.

Решением Центрального районного суда г.Новосибирска от 23 сентября 2021 года постановлено:

Исковые требования Шпиль Екатерины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью "Социальный жилищный комплекс", ЖСК "Свой Дом" о понуждении к зачету платежа, признании обязательств исполненными удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Социальный жилищный комплекс" и жилищно-строительный кооператив "Свой Дом" произвести зачет внесенного Шпиль Екатериной Сергеевной паевого взноса по договору паенакопления N N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1024451 рубль, заключенного между Шпиль Екатериной Сергеевной и жилищно-строительным кооперативом "Свой дом" в счет частичной оплаты долевого взноса по договора участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Социальный жилищный комплекс" и Шпиль Екатериной Сергеевной. Признать исполненными обязательства Шпиль Екатерины Сергеевны по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения долевого взноса в сумме 1039778 рублей 24 копейки".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 20 января 2022 года указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ООО "Социальный жилищный комплекс" Коваленко К.В. просит судебные акты отменить. Указывает на то, что между ООО "Социальный жилищный комплекс" и истцом, а также между ООО "Социальный жилищный комплекс" и ЖСК "Свой дом" отсутствуют обязательства по заключению с ЖСК "Свой дом" соглашения о зачете ранее внесенного паевого взноса. Полагает, что истцом не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате ответчику ООО "Социальный жилищный комплекс" суммы долевого взноса по договору об участии в долевом строительстве.

На доводы кассационной жалобы представителем Шпиль Е.С. Колесниковым Е.С. поданы возражения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов не находит.

В силу ч.1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований не имеется.

Так, согласно ч. 2 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку (часть 2.1 статьи 1 Федерального закона РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 статьи 4 указанного закона, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно статье 3 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подп. 15 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК "Свой Дом" и Шпиль В.В. был заключен договор паенакопления N N, по условиям которого в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов кооператива, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, кооператив обязуется приобрести для участников квартиру в доме, строительство которого осуществляется на <адрес> со следующими характеристиками: строительный N, количество комнат 2, секция строящегося <адрес>, этаж 4, общая площадь 63,02 кв.м. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал ДД.ММ.ГГГГ.

Общая стоимость жилого помещения оговорена в п.3.1 и составляет 1144408 рублей 24 копейки, в том числе стоимость переоформления документов по окончании строительства, после сдачи дома - 8500 рублей.

Паевой взнос в ЖСК "Свой Дом" согласно квитанциям, в общей сумме 102445 1 рубль 40 копеек внесен ДД.ММ.ГГГГ - 5000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 125000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 727000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 167451 рубль 40 копеек.

Судами установлено, что Шпиль В.В. по соглашению о переводе прав члена кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, между Шпилем В.В., Шпиль Е.С. и ЖСК "Свой Дом" передал Шпиль Е.С. все свои пава и обязанности по договору паенакопления N N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК "Свой Дом" было заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого - стороны внесли изменения в пункт 1.1 договора в части характеристик жилого помещения, и согласовали, что члены кооператива подлежит передаче квартира, общей площадью 49,51 кв.м., со строительным номером "Б", расположенная на 1 этаже 1 блок-секции. Срок завершения строительства объекта оговорен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи жилого помещения - после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 3.1 договора в новой редакции "Размер паевого взноса по настоящему договору составляет 693208 рублей 24 копейки, и рассчитан по следующему алгоритму: 1144408 рублей 24 копейки - (15,04 кв. м. х 30000 рублей\кв.м.)".

Согласно п. 3.2 договора в новой редакции, участником оплачено до подписания настоящего дополнительного соглашения 1024451 рубль. Кооператив обязуется произвести возврат паевого взноса участнику в размере 331242 рубля 76 копеек в соответствии с графиком возврата денежных средств, который должен совпадать с графиком внесения целевого взноса в размере 7000 рублей за 1 кв.м., предусмотренный пунктом 7.4 раздела 7 Устава ЖСК "Свой Дом". График возврата будет согласован сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ООО "Социальный жилищный комплекс", застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект - жилой дом переменной этажности с помещениями общественного, торгового назначения и подземной автостоянкой" (1 этап - блок-секции N), расположенный по адресу: <адрес> (стр.) на земельном участке с кадастровым номером N, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства <адрес> (стр.) общей площадью 47,01 кв.м., приведенной площадью 49,51 кв.м., расположенную на 1 этаже, блок секции N.

Сумма долевого взноса участника долевого строительства составляет 1039778 рублей 24 копейки, которая вносится в следующем порядке:1024451 в течение трех месяцев в даты государственной регистрации договора. Обязательства участника долевого строительства по оплате долевого взноса в соответствии с настоящим пунктом прекращаются путем проведения зачета встречного однородного требования, существующего у участника долевого строительства к застройщику, на основании договора купли-продажи ценных бумаг, акта приема-передачи векселя, и у застройщика к участнику долевого строительства на основании настоящего договора (пункт 4.2.1 договора); оставшаяся часть долевого взноса в сумме 15327 рублей 24 копейки подлежит оплате соответствии с графиком, согласованным сторонами (пункт 4.2.2 договора).

Срок ввода объекта в эксплуатацию оговорен п. 5.1 - 4 квартал ДД.ММ.ГГГГ.

По п. 5.2 договора передача застройщиком объекта долевого строительства осуществляется в 1 квартале ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Шпиль Е.С. внесла часть долевого взноса в сумме 15327 рублей 24 копейки.

Согласно дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, стороны изменили пункт 4.2.1 договора, установив, что обязательства участника долевого строительства по оплате долевого взноса в соответствии с настоящим пунктом (1024451 рубль) прекращаются путем проведения зачета встречного однородного требования, существующего у участника долевого строительства к застройщику на основании соглашения о переводе долга, и у застройщика к участнику долевого строительства на основании настоящего договора.

Согласно протоколу общего собрания участников ООО "Социальный жилищный комплекс" от ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания, в том числе ЖСК "Свой Дом" было принято решение по юридическому механизму переоформления прав членов ЖСК "Свой Дом" на жилые (нежилые) помещения в строящемся объекте.

Согласно указанному решению, на 1 этапе производится юридическое оформление прав ЖСК "Свой Дом" на жилые (нежилые) помещения в строящемся объекте по <адрес>), в соответствии с требованиями Федерального закона N 214-ФЗ, включает в себя: подписание договора об участии в долевом строительстве между ООО "Соцжилкомплекс" и участником долевого строительства (член ЖСК "Свой Дом"), подача ООО "Соцжилкомплекс" и участником долевого строительства (членом ЖСК "Свой Дом") в Управление Росрестра по Новосибирской области заявлений о государственной регистрации договора ДДУ,регистрация договора ДДУ. На втором этапе происходит юридическое оформление зачета суммы ранее внесенного паевого взноса в счет оплаты долевого участия. Члены ЖСК "Свой Дом" обязуются уведомить ЖСК "Свой Дом" о факте государственной регистрации договора ДДУ не позднее 5 рабочих дней с даты такой регистрации, подать в ЖСК "Свой Дом" заявление о добровольном выходе из ЖСК и потребовать возврата ранее внесенного паевого взноса со следующими параметрами: эмитент - ЖСК "Свой Дом", вид векселя - простой, процентная ставка - 0, номинальная стоимость равна сумме ранее внесенного членом ЖСК "Свой Дом" паевого взноса, срок гашения - по предъявлению.

ЖСК "Свой Дом" обязалось зарегистрировать заявление члена ЖСК "Свой Дом", в срок не позднее пятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором член ЖСК "Свой Дом" подал заявление о добровольном выходе из ЖСК "Свой Дом" организовать проведение заседания Правления ЖСК "Свой Дом", Правление ЖСК "Свой Дом" в течение 5 рабочих дней с момента получения сообщения о проведении заседания обязуется принять решение о прекращении членства пайщика в ЖСК, расторжении договора паенакопления и возврате ранее внесенного паевого взноса путем передачи векселя. В течение одного месяца с даты принятия правлением ЖСК "Свой Дом" решения о прекращении членства в ЖСК "Свой Дом" одновременно подписываются документы: соглашение о расторжении договора паенакопления между ЖСК "Свой Дом" и членом ЖСК "Свой Дом", акт приема-передачи векселя между ООО "Соцжилкомплекс" и членом ЖСК "Свой Дом", договор купли-продажи ценных бумаг и акт приема - передачи, где продавец - член ЖСК "Свой дом", покупатель ООО "Соцжилкомплекс", цена - номинальная стоимость векселя, срок оплаты - в течение одного рабочего дня с даты передачи ЖСК "Свой Дом" ООО " Соцжилкомплекс" веселя по акту приема-передачи,соглашение о зачете встречных однородных требований, в соответствии с которым обязательства ООО "Соцжилкомплекс" перед челном ЖСК "Свой Дом" по договору купли-продажи ценных бумаг, акты приема-передачи векселя прекращаются с одновременным прекращением обязательств перед ООО "Соцжилкомплекс" по внесению части долевого взноса по договору ДДУ.

Судами установлено и не опровергнуто в рамках состязательного процесса, что истцом ДД.ММ.ГГГГ направлено в ЖСК "Свой Дом" информационное письмо о регистрации договора ДДУ, заявление о добровольном выходе из членов ЖСК "Свой Дом", и расторжении договора паенакопелния. Однако, схема зачета встречных однородных требований между Шпиль Е.С. и ООО "Соцжилкомплекс" не была реализована, поскольку председатель ЖСК "Свой Дом" ФИО9 прекратил осуществлять свою деятельность.

Судами установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией города Новосибирска и ООО "Социальный жилищный комплекс" был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером N для строительства жилого дома переменной этажности с помещениями общественного назначения, торгового назначения и подземной автостоянкой по <адрес>.

С 2007 года именно ООО "Социальный жилищный комплекс" неоднократно выдавалось разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> (стр).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции постановилобжалуемое решение, с которым согласился суд апелляционной инстанции об удовлетворении заявленных требований, поскольку фактически застройщиком спорного объекта выступало и выступает ООО "Социальный жилищный комплекс", а ЖСК "Свой Дом" осуществлял лишь посредническую деятельность по привлечению и перечислению денежных средств, истец участвовала в финансировании строительства многоквартирного дома, внесенные Шпиль Е.С. денежные средства на строительство многоквартирного дома подлежат учету в качестве долевого взноса по договору участия в долевом строительстве, заключенном с ООО "Социальный жилищный комплекс".

Судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу, не находит.

Выводы судов основаны на верном толковании Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.110 Жилищного кодекса Российской Федерации, норм Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласуются с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Обзоре судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2017 года о том, что, суду независимо от наименования договора следует установить его действительное содержание, исходя как из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, так и из существа сделки с учетом действительной общей воли сторон, цели договора и фактически сложившихся отношений сторон. Если установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей требованиям Закона N 214-ФЗ, в действительности имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения этого закона, в том числе предусмотренные им меры ответственности.

Доводы кассационной жалобы о том, что ООО "Социальный жилищный комплекс" не имеет перед истцом обязательств по заключению с ЖСК "Свой дом" соглашения о зачете, не могут быть приняты во внимание, оценивались судом апелляционной инстанции и были обоснованно отклонены, поскольку противоречат собранным доказательствам по делу, которые в соответствии со ст. 56, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не опровергнуты, а именно: протоколу общего собрания участников ООО "Социальный жилищный комплекс" от ДД.ММ.ГГГГ о том, что участниками собрания, в том числе ЖСК "Свой Дом" было принято решение по юридическому механизму переоформления прав членов ЖСК "Свой Дом" на жилые (нежилые) помещения в строящемся объекте.

Доводы кассационной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих исполнение обязанности по уплате ответчику суммы долевого взноса также оценивались судом апелляционной инстанции и были обоснованно отклонены, противоречат собранным доказательствам по делу: квитанциями к приходным кассовым ордерам от ФИО8 о внесении паевого взноса в ЖСК "Свой Дом" в общей сумме 1024451 рубль 40 копеек, а именно: ДД.ММ.ГГГГ - 5000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 125000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 727000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 167451 рубль 40 копеек; соглашением о переводе прав члена кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Шпилем В.В., Шпиль Е.С. и ЖСК "Свой Дом".

Сумма платежей, внесенных в ЖСК "Свой дом" и сумма долевого взноса, подлежащего внесению в ООО "Соцжилкомлекс" совпадает.

Суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что ООО "Социальный жилищный комплекс" является участником соглашения о взаимодействии по завершению строительства многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключая с истцом договор участия в долевом строительстве, ООО "Социальный жилищный комплекс" также предусмотрело способ оплаты долевого взноса путем зачета.

Доводы кассационной жалобы о том, что решение суда является неисполнимым, поскольку между ответчиками отсутствуют встречные, однородные требования с наступившим сроком их исполнения, оценивались судом апелляционной инстанции и были отклонены, поскольку истцом избран способ защиты нарушенного права, который приведет к его восстановлению в соответствии с п.2 ст.1, подпунктом 3 пункта 1 ст. 8, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целом доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу.

При этом, согласно ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Выводы судов мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону. Нарушений норм материального, процессуального права не допущено. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 23 сентября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 20 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Социальный жилищный комплекс" без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка