Решение от 17 апреля 2014 года №-863/2014

дело № –863/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        17 апреля 2014 г. г.Тамбов
 
        Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
        председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,
 
        при секретаре Л.Г. Мачехиной,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патриной Валентины Николаевны к администрации Новолядинского поселкового Совета о признании права собственности в порядке приватизации,
 
установил:
 
        Патрина В.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «Тамбовагропромхимия» о признании права собственности на <адрес>, р.<адрес>.
 
    Определением Тамбовского районного суда от 13.03.2014 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - администрацию Новолядинского поссовета.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Храмцов М.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что данная квартира была предоставлена в 1989 г. мужу Патриной В.Н. – Патрину В.И. 15.12.2000 г. он умер. Вместе с ней в квартире проживают три ее дочери. В настоящее время истица решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Дочери от участия в приватизации отказались. Однако приватизировать квартиру во внесудебном порядке Патрина В.Н. не может, так как право собственности или хозяйственного ведения на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
 
    Аверьянова Л.В., Патрина Е.В., Юрьева О.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что от участия в приватизации отказываются.
 
    Представитель администрации Новолядинского поссовета представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
        Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.
 
        В силу ст.11 вышеназванного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец Патрина В.Н., ее дочери - Аверьянова Л.В., Патрина Е.В., Юрьева О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    В соответствии с определением Арбитражного суда Тамбовской области от № г. жилой <адрес> р.<адрес> ОАО «Тамбовагропромхимия» не принадлежит.
 
    Данное жилое помещение в реестре федеральной и государственной собственности не значится. Право муниципальной собственности на данный жилищный фонд не зарегистрировано.
 
    Согласно техническому паспорту на <адрес> р.<адрес>, составленному ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м.
 
    В ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права.
 
    Регистрация права на спорную квартиру отсутствует, однако это не может служить ограничением в реализации гражданами своего права бесплатного получения жилья в собственность.
 
    Поскольку право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, право Патриной на безвозмездное приобретение жилья в собственность нарушено.
 
    В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации» все проживающие в квартире члены семьи имеют право на приватизацию в равных долях, Аверьянова Л.В., Патрина Е.В., Юрьева О.В. от своего права на приватизацию отказались.
 
    Как установлено, истец Патрина В.Н. ранее не приватизировала других жилых помещений, следовательно, имеет право на приобретение бесплатно в собственность квартиры, в которой она постоянно зарегистрирована.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.
 
    Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…», суд не установил.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Признать за Патрина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> р.<адрес> общей площадью №.м, в том числе жилой – № кв.м. согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В.Дробышева
 
    Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Верно
 
    Судья: Е.В.Дробышева