Определение от 17 декабря 2009 года №82-5863/2009

    2
 
А82-5863/2009
 
 
Арбитражный суд Ярославской области
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    ã. ßðîñëàâëü                Äåëî ¹ А82-5863/2009-18
 
17 декабря 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Сорокиной С.Р.
 
    при ведении протокола судебного заседания Сорокиной С.Р.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлениюОбщества с ограниченной ответственностью "Рубин"
 
    кАдминистрации Угличского муниципального района Ярославской области,  
 
    кТерриториальному отделу № 10 (по Угличскому муниципальному району) Управления Роснедвижимости по Ярославской области,
 
    с участием третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области
 
    об исключении из Государственного земельного кадастра записи о стоимости участка, принадлежащего  ООО «Рубин», находящегося по адресу: г. Углич, ул. Первомайская, д. 6; кадастровый номер 76:22:010108, и установлении зоны действия публичных сервитутов, находящихся на данном участке путем внесения соответствующих поправок в кадастровый план земельного участка,
 
 
    при участии
 
    от заявителя – Выборных Л.Н. – представитель по доверенности от 01.09.2009г.,
 
    Соколов В.В. – генеральный директор – по протоколу № 11 от 01.01.2009г.,
 
    от ответчика 1 (Администрации Угличского муниципального района Ярославской области) – не явился,
 
    от ответчика 2 (Территориального отдела № 10 (по Угличскому муниципальному району) Управления Роснедвижимости по Ярославской области) – не явился,
 
    от третьего лица– Никитина Т.И. – начальник  отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости по доверенности № 140 от  18.11.2009г.,
 
 
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Рубин" обратилось в суд с заявлением к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области и Территориальному отделу № 10 (по Угличскому муниципальному району) Управления Роснедвижимости по Ярославской области об исключении из Государственного земельного кадастра записи о стоимости участка, принадлежащего  ООО «Рубин», находящегося по адресу: г. Углич, ул. Первомайская, д. 6; кадастровый номер 76:22:010108, и установлении зоны действия публичных сервитутов, находящихся на данном участке путем внесения соответствующих поправок в кадастровый план земельного участка.
 
    В судебном заседании заявитель в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса РФ уточнил заявленные требования, просил исключить из Государственного земельного кадастра запись о стоимости участка, принадлежащего  ООО «Рубин», находящегося по адресу: г. Углич, ул. Первомайская, д. 6; кадастровый номер 76:22:010108 в размере  5382707,76 руб. и установить кадастровую стоимость с 01.01.2008г. по 9 виду разрешенного использования в размере  444251,16 руб.
 
    Данное уточнение принято судом.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени  и месте рассмотрения дела считаются извещенными надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Третье лицо в судебное заседание представил письменный отзыв, согласно которому не признает заявленные требования по следующим основаниям. Земельный участок,  находящийся по адресу: г. Углич, ул. Первомайская, д. 6, кадастровый номер 76:22:010108:3, поставлен на кадастровый учет 20.02.2002 г. на основании государственного акта № ЯРО У-16000016, постановление Главы администрации г. Углича от 21.12.92 № 13. с видом разрешенного использования «под производство». На основании постановления главы Угличского муниципального района от 02.02.2008 №131 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ООО «Рубин», вид разрешенного использования на земельный участок с кадастровым номером 76:22:010108:3 изменился «для обслуживания нежилого здания». До утверждения результатов, кадастровая стоимость данного участка составляла 305271 руб. По результатам государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, утвержденных постановлением Правительства области № 729-а от 24.12.2007 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ярославской области», данный участок был оценен    по    виду    разрешенного    использования    №7 «для размещения административных зданий». Данные о кадастровой стоимости были внесены 29.02.2008г. В связи с уточнением вида разрешенного использования, 22.07.2009 года были внесены изменения в экономические показатели земельного участка, был применен удельный показатель кадастровой стоимости 5 вида разрешенного использования «для размещения объектов торговли», кадастровая стоимость составила 4269161, 97 руб. Согласно заявленным требованиям, предметом спора является исключение записи о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости, что, по мнению третьего лица, совершенно недопустимо. Речь может идти только об изменении кадастровой стоимости земельного участка в связи с технической ошибкой, либо изменением вида разрешенного использования.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство для представления дополнительных доказательств по делу.
 
    Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Отложить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции  на 26 января 2010 года на 14 час. 00 мин. Заседание будет проходить в помещении суда по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, д.28, каб.327, тел. 67-31-43 (помощник судьи Смирнова Надежда Николаевна).
 
    Заявителю– представить уточнение требований в письменном виде.
 
    Ответчику (Территориальному отделу № 10 (по Угличскому муниципальному району) Управления Роснедвижимости по Ярославской области) и третьему лицу– представить документы в подтверждение вида разрешенного использования спорного земельного участка за период с 2001г. по 31.12.2007г.; кадастровой стоимости земельного участка за 2006г. - 2008г.
 
 Судья                                                                                            Сорокина С.Р.