Определение от 14 декабря 2009 года №82-18544/2009

    4
 
А82-18544/2009
 
 
 
Арбитражный суд Ярославской области
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г.Ярославль                                            Дело №  А82-18544/2009-32
 
14 декабря 2009 года
 
 
    Судья Еремычева И.И.,
 
    рассмотревзаявление закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице Ярославского филиала   
 
    о принятии обеспечительных мер
 
    по искузакрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице Ярославского филиала
 
    кобществу с ограниченной ответственностью «Дизель-МТА»
 
    об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
    установила: 
 
    Закрытое акционерное общество «Райффайзенбанк» в лице Ярославского филиала  обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дизель-МТА» об обращении взыскания на заложенное имущество, заложенное по договору об ипотеке от 06.09.2007г., зарегистрированному УФРС по Ярославской области 21.09.2007г. за №76-76-01/161/2007-140:
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, этаж 1, №№ 132, 135-143, (лит.В4), общей площадью 286,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2005, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи доли незавершенного строительством объекта №19/05-21 ус от 15 февраля 1999 года ГУППТИ УНРП по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 17 февраля 1999 года сделана запись регистрации № 76:23:7/1999-58 и 23 августа 2007 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 511003 (повторное, взамен свидетельства серия  76 №23 029559);
 
    -   нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, лит.В4, №№ 92-101, общей площадью 151,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2003, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи б/н от 30 ноября 1998 года ГУПТИ УНРП по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 03 декабря 1998 года сделана запись регистрации № 76:23:5/1998-1 и 23 августа 2007 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 511006 (повторное, взамен свидетельства серия 76 № 23 023225);
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, этаж 1, №№ 123, 124, 128-131, общей площадью 1174,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2007, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи части незавершенного строительством объекта № 19/05-39ус от 11 марта 1999 года ГУПТИ УНРП по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 11 марта 1999 года сделана запись регистрации № 76:23:9/1999-75 и 23 августа 2007 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 511007 (повторное, взамен свидетельства серия 76 № 23 030959);
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, (лит.В4), общей площадью 1208,9 кв.м., этаж 1-2 (1 эт. №№ 120-122, 125-127, 134, 144-146, общей площадью 241,1 кв.м.; 2 эт. №№ 61-82, 84-89, общей площадью 967,8 кв.м.), кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2009, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № 19/05-101 ус от 21 апреля 1999 года ГУПТИ УНРП по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 21 апреля 1999 года сделана запись регистрации № 76:23:50/1999-38 и 23 августа 2007 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 511002 (повторное, взамен свидетельства серия 76 № 23 037678);
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, лит.В4, 3 эт. №№ 51-77, площадью 1314,7 кв.м., помещения подвала №№ 1-9, площадью 2352,2 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2010, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи части незавершенного строительством объекта № 19/05-130 от 13 мая 1999 года ГУПТИ УНРП по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 14 мая 1999 года сделана запись регистрации № 76:23:14/1999-101 и 23 августа 2007 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 511004 (повторное, взамен свидетельства серия 76 № 23 039742);
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, № 133 на 1 эт., № 83 на 2 эт. (лит.В4), общей площадью 822,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2008, принадлежащие залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи части незавершенного строительством объекта № 19/05-62ус от 22 марта 1999 года ОАО «Ярославский завод топливной аппаратуры», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 22 марта 1999 года сделана запись регистрации № 76:23:50/1999-3 и 23 августа 2007 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 511005 (повторное, взамен свидетельства серия 76 № 23 033967),
 
    находящееся на земельном участке общей площадью 5982,0 кв.м., имеющем адресные ориентиры: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, д.91, кадастровый номер 76:23:031003:0002, принадлежащем залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления мэра г.Ярославля № 365 от 03.03.2000г. «О предоставлении земельных участков по ул.Свободы,91 в Кировском районе», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 23 марта 2000 года сделана запись регистрации № 76:23:10/2000-102 и 17 августа 2006 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 76 АА 441035,
 
    путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 138 787 852,00 (сто тридцать восемь миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 00 копеек) руб.
 
    Одновременно с иском истец в порядке статей 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайствует о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на вышеуказанные нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Дизель-МТА», и являющиеся предметом договора об ипотеке от 06.09.2007г.
 
    В обоснование заявления об обеспечении иска заявитель указал, что существует вероятность отчуждения заложенного имущества, что может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ № 55 от 12.10.2006 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности иметь в виду:
 
    - разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;
 
    - вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;
 
    - обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;
 
    - предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
 
    Согласно п.2 ст. 91 АПК РФ обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.
 
    В соответствии с п.5 ч.2 ст. 92 АПК РФ в заявлении об обеспечении иска должно быть указано обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска.
 
    Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ, и указанные доказательства представлены заявителем в суд.
 
    В соответствии с указанными нормами при решении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд самостоятельно оценивает фактические обстоятельства дела и доводы, содержащиеся в ходатайстве об обеспечении иска.
 
    Как видно из материалов дела, заявленная истцом обеспечительная мера в виде наложения ареста на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, и являющееся предметом договора об ипотеке от 06.09.2007г., непосредственно связана с предметом спора об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество.
 
    Учитывая, что арест имущества не препятствует ответчику использовать данное имущество в производственных целях для осуществления уставной деятельности, указанная истцом обеспечительная мера обеспечивает баланс интересов заинтересованных сторон, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и обеспечит в случае удовлетворении исковых требований исполнимость судебного акта, суд считает необходимым заявление истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Заявление об обеспечении иска закрытого акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице Ярославского филиала  удовлетворить.
 
    Наложить арест на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Дизель-МТА», находящееся на земельном участке общей площадью 5982,0 кв.м., имеющем адресные ориентиры: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, д.91, кадастровый номер 76:23:031003:0002, а именно:
 
    -  нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, этаж 1, №№ 132, 135-143, (лит.В4), общей площадью 286,4 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2005;
 
    -   нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, лит.В4, №№ 92-101, общей площадью 151,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2003;
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, этаж 1, №№ 123, 124, 128-131, общей площадью 1174,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2007;
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, (лит.В4), общей площадью 1208,9 кв.м., этаж 1-2 (1 эт. №№ 120-122, 125-127, 134, 144-146, общей площадью 241,1 кв.м.; 2 эт. №№ 61-82, 84-89, общей площадью 967,8 кв.м.), кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2009;
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, лит.В4, 3 эт. №№ 51-77, площадью 1314,7 кв.м., помещения подвала №№ 1-9, площадью 2352,2 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2010;
 
    - нежилые помещения незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Свободы, 91, № 133 на 1 эт., № 83 на 2 эт. (лит.В4), общей площадью 822,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 76:23:033103:0002:008208/03:2008.
 
    Исполнительный лист выдать.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 


Судья                    И.И.Еремычева