Определение от 09 декабря 2009 года №82-18079/2009

    2
 
А82-18079/2009
 
 
 
Арбитражный суд Ярославской области
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
        О назначении дела к судебному разбирательству
 
 
    г. Ярославль      Дело № А82-18079/2009-14
 
                                09.12.2009                                                                   
 
 
    Судья     М.В.Суровова
 
    рассмотрела в  предварительном судебном заседании дело по заявлению
 
    КУМИ мэрии г.Ярославля к
 
    УФРС по Ярославской области
 
    при участии ИП Титовой В.П.
 
    о признании недействительным отказа в государственной регистрации перехода права собственности от КУМИ к ИП Титовой В.П. на недвижимое имущество – нежилые помещения в здании № 83 по ул.Свободы г.Ярославля.
 
 
        В связи с произведенной реорганизацией федеральных органов исполнительной власти суд произвел замену Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области /УФРС/ на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области /Управление Росреестра/.
 
     В заседании приняли участие представитель заявителя Лебедева И.Д. по доверенности от 12.01.2009 и представитель ИП Титовой В.П. – Бородин А.Д. по доверенности от 01.12.2009.
 
    Управление Росреестра представило отзыв по делу и просило рассмотреть дело в предварительном заседании в отсутствие своего представителя.
 
    В предварительном заседании судом установлено.
 
    Управлением было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи от 06.04.2009 между КУМИ и ИП Титовой В.П. по тому основанию, что ИП Титова В.П. не имеет преимущественного права на приобретение в собственность нежилого помещения, т.к. не удовлетворяет одному из критериев, установленных Федеральным законом № 159-ФЗ, а именно не являлась арендатором этого помещения непрерывно в течение трех лет.
 
        Таким образом, по существу регистрационная служба признала незаконным решение о приватизации спорного помещения, принятое мэром г.Ярославля – от 20.03.2009 № 672, дав оценку тем договорами /договорам аренды/, которые на регистрацию не представлялись.
 
        При этом о том, что проводилась проверка и всех  остальных критериев, установленных указанным Законом, в сообщении от отказе ничего не говорится, равно как и не сделано никаких замечаний относительно договора купли-продажи, являющегося основанием для перехода права собственности.
 
        Заявитель и третье лицо представили свои возражения на выводы, сделанные регистрационной службой относительности непрерывности аренды и заявили о возможности мирного урегулирования спора.
 
        По итогам предварительного заседания суд решил назначить дело к судебному разбирательству.
 
    Руководствуясь статьями 137,184, 185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
                    О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
     Назначить дело к судебному разбирательству на 29 декабря 2009 года 14час.в помещении суда по адресу: г. Ярославль, проспект Ленина, д. 28,  каб. 201, тел. 67-30-21.
 
         Управлению Росреестрасуд предлагает /в случае недостижения мирного решения спора/ обосновать свои права на проверку решения о приватизации муниципального имущества на предмет соответствия его законодательству о приватизации и пояснить, каким образом регистрационной службой проверяется наличие всех условий приватизации, предусмотренных статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ.
 
 
 
 
     Судья                                          М.В.Суровова