Дата принятия: 30 ноября 2009г.
Номер документа: 78-917/2009
3
А78-917/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
г. Чита Дело №А78-917/2009
30 ноября 2009 года
Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юринской М.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае
к Читинской областной организации общества "Знание"
о взыскании 460349,93 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца – Антонян М.С., представитель по доверенности от 29.09.2009г.
от ответчика – Гордеева Т.В., председатель
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю обратилось с требованием о взыскании с Читинской областной организации общества «Знание» России задолженности в сумме 275110 руб. 33 коп. по договору аренды №79-04ф от 01.01.04г. за период январь 2006г.- ноябрь 2008г. и пени согласно п.4.1 договора в сумме 185239,61 руб. за период с января 2006г. по 10.12.2007г., всего 460349 руб. 93 коп.
Читинская областная организация общества "Знание" России заявила встречное исковое заявление о признании недействительными пунктов 3.1, 3.4, 4.1, 4.2 договора аренды государственного недвижимого имущества №79-04ф от 01.01.04г.
Решением арбитражного суда от 19.06.2009г. в удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований отказано.
Постановлением кассационной инстанции Федерального Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27 октября 2009 года решение Арбитражного суда Читинской области от 19 июня 2009 года в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с Читинской областной организации общества "Знание" России задолженности 275110 руб. 33 коп. и пени в сумме 185239,61 руб. отменено и дело в этой части передано на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. В части отказа в удовлетворении встречных исковых требований решение оставлено в силе.
При новом рассмотрении суд установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю обратилось с требованием о взыскании с Читинской областной организации общества «Знание» России задолженности в сумме 275110 руб. 33 коп. по договору аренды №79-04ф от 01.01.04г. за период январь 2006г.- ноябрь 2008г. и пени согласно п.4.1 договора в сумме 185239,61 руб. за период с января 2006г. по 10.12.2007г., всего 460349 руб. 93 коп.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Минюста России в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о внесении изменений в сведения о юридическом лице, в соответствии с которым наименование Читинской областной организации общества "Знание" изменилось на Забайкальскую краевую организацию общества "Знание", сведения о чем зарегистрированы в установленном порядке 16.03.2009г.
В связи с внесением изменений в единый государственный реестр юридических лиц, суд в порядке ст.48 Арбитражного процессуального кодекса РФ производит замену ответчика на Забайкальскую краевую организацию общества "Знание".
По заявлению истца 01.01.2004г. с Читинской областной организацией общества «Знание» России был заключен договор аренды государственного недвижимого имущества № 79-04ф сроком действия с 01.01.04г. по 30.12.04г., который был продлен на неопределенный срок. Согласно п.п.2.2.1, 3.1, 3.4. договора арендатор должен выплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа оплачиваемого месяца в размере 578,58 у.д.е. в месяц. Ответчиком обязательства по оплате арендной платы надлежаще не исполнены, задолженность за период январь 2006г.- ноябрь 2008г. составила 275110,33 руб. В связи с несвоевременным исполнением обязательств ответчику согласно п.4.1 договора начислены пени за период с 11.01.2006 года по 10.12.2007 года в размере 185239,61 руб.
По заявлению ответчика согласно методики расчета, утвержденной распоряжением Территориального управления №83 от 30.01.04г., уровень арендной платы за помещение должен составлять 284,23 у.д.е. Соответственно в 2006г. подлежало уплатить 3410,76 у.д.е., фактически оплачено 4443,99 у.д.е., в 2007г. подлежало уплатить 3410,76 у.д.е., уплачено 2397,33 у.д.е. и в 2008г. уплачено 5505,23 у.д.е. Кроме того, согласно технического паспорта спорное здание является общежитием курсов и в установленном порядке в нежилое не переводилось. Представленные истцом архивная выписка из протокола №8\158 от 04.03.1943 г. и из протокола 313 от 23.07.1974 г. не относятся к спорному зданию, так как в них идет речь о зданиях, в которых расположены медицинский колледж и гостиница администрации по ул.Анихитна,71. Спорное здание находится по адресу ул.Анохина,71 а в г.Чите.
В судебном заседании представителем истца представлена выписка из технического паспорта, согласно которой внесены исправления и указано нежилое помещение.
Поскольку сторонам необходимо провести сверку взаиморасчетов, суд считает необходимым судебное разбирательство отложить в порядке ч.5 ст.158 АПК РФ.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 48,158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Произвести замену ответчика надлежащей стороной - Забайкальская краевая организация общества "Знание".
2. Отложить судебное разбирательство до 15 часов 30 минут 22 декабря 2009 года.
Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г.Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-13-00; факс (3022) 26-87-03.
Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:
Истцу обеспечить явку представителя, представить пояснения на доводы ответчика по представленным документам, расчет суммы арендных платежей и оплаты, подлинные документы в обоснование заявленных требований.
Ответчику обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить расчет суммы арендной платы, письменный отзыв на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу истца со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Представление отзыва на иск согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Отзыв на иск и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иск, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на иск арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-917/2009.
Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.
«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.
Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.
Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.
Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.
Судья Н.Ю. Шеретеко
