Дата принятия: 24 декабря 2009г.
Номер документа: 78-8404/2009
3
А78-8404/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении предварительного судебного заседания
г. Чита Дело №А78-8404/2009
24 декабря 2009 года
Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко
рассмотрел в предварительном судебном заседании дело
по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
к Гаражному потребительскому кооперативу № 3
о взыскании 696872,34 руб.
при участии в предварительном судебном заседании:
от истца – Сафронова Е.Ю., представитель по доверенности от 04.08.2009г.
от ответчика – Смирнов В.М., председатель
В предварительном судебном заседании суд установил:
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился с требованием о взыскании с Гаражного потребительского кооператива №3 за пользование земельным участком неосновательного обогащения 568603,17 руб. за период с 2006 года по 31.08.2009г. и процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 Гражданского кодекса РФ в сумме 125269,17 руб. за период с 15.12.2006г. по 13.11.2009г.
В судебном заседании истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и заявил о взыскании с ответчика неосновательного обогащения 568603,17 руб. и процентов 120039,77 руб. за период с 15.12.2006г. по 13.11.2009г.
Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, суду пояснила, что между Комитетом по имуществу администрации ГО «Город Чита», правопреемником которого является Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, и Гаражным потребительским кооперативом №3 был заключен договор аренды земельного участка №64/05 от 08.02.2005г. По условиям договора аренды ответчику был передан в пользование земельный участок общей площадью 43604 кв.м., расположенный по адресу: г.Чита, Центральный административный район, ул. Кайдаловская, 1. Согласно п.3 ст.607 Гражданского кодекса РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В договоре аренды №64/05 от 08.02.2005г. кадастровый номер земельного участка не указан, следовательно, невозможно определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Поскольку ответчик в период с декабря 2006 г. по август .2009г. пользовался земельным участком, неосновательное обогащение с учетом оплаты составляет 568603,17 руб. В соответствии со ст. 1107, ст. 395 Гражданским кодексом РФ на сумму неосновательного обогащения ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными в сумме 120039,77 руб. за период с 15.12.2006г. по 13.11.2009г. В соответствии с Законом Забайкальского края от 26.09.2008г. №46-ЗЗК «Об установлении отдельных полномочий высшего исполнительного органа государственной власти Забайкальского края», Законом Забайкальского края от 18.03.2009г. №152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края», Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 30.09.2008г. №39, уполномоченным исполнительным органом государственной власти по распоряжению земельными участками на территории г. Читы, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве на иск и суду пояснил, что оплата за пользование земельным участком ответчиком производилась в соответствии с заключенным договором аренды от 08.02.2005 г. и соглашением от 16.04.2009 г.. По договору аренды за 2006 год уплачено 27348 руб., за 2007 г.- 149433,50 руб., за 2008 г.- 85000 руб. и за 2009 г.-130000 руб. Задолженности по арендной плате за 2007-2009 г. гаражный кооператив не имеет, расчеты за 2006 год произведены в размере, указанной в договоре, и оснований для увеличения размера арендной платы с 27351,22 руб. до 518386 руб. не имеется.
Для подготовки дела к судебному разбирательству сторонам необходимо представить дополнительные доказательства в обоснование своих требований и возражений.
Руководствуясь статьями 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить предварительное судебное заседание до 15 часов 00 минут 18 января 2010 года.
Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-13-00; факс (3022) 26-87-03.
Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:
Истцу обеспечить явку представителя, представить пояснения по расчету арендной платы за 2006 год, выписку из Единого государственного реестра на спорный земельный участок, подлинные документы в обоснование заявленных требований.
Ответчику обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить письменный отзыв на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу истца со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Представление отзыва на иск согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Отзыв на иск и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иск, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на иск арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-8404/2009.
Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.
«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.
Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.
Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.
Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.
Судья Н.Ю. Шеретеко
