Дата принятия: 29 декабря 2009г.
Номер документа: 78-8138/2009
3
А78-8138/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении предварительного судебного заседания
г. Чита Дело №А78-8138/2009
29 декабря 2009 года
Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко
рассмотрел в предварительном судебном заседании дело
по иску Общества с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "Шеф"
к Открытому акционерному обществу Проектно-строительная компания «Читаспецстрой»
третьи лица – Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и предприниматель Чердынцев Олег Альбертович
о признании договора заключенным и о признании права собственности
при участии в предварительном судебном заседании:
от истца – Димитрова С.В., представитель по доверенности от 09.09.2009г.
от ответчика – не было
от третьего лица 1- не было
от третьего лица 2- не было
В предварительном судебном заседании суд установил:
Общество с ограниченной ответственностью Частное охранное предприятие "Шеф" обратилось с требованием к Открытому акционерному обществу Проектно-строительная компания «Читаспецстрой» о признании договора долевого участия от 01.10.2007г. и дополнительного соглашения к договору от 17.01.2008г. заключенными и о признании права собственности на объект недвижимого имущества– помещение №7 общей площадью 48,20 кв.м. ( по техническому паспорту 47,9 кв.м.) по адресу: г. Чита, ул. Инструментальная, 2, помещение 7.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю и предприниматель Чердынцев О.А.
Ответчик и третье лицо 2 о времени и месте предварительного судебного заседания надлежаще извещен, в заседание представитель не явился.
Третье лицо 1 о времени и месте предварительного судебного заседания надлежаще извещен, заявил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
В судебном заседании истец уточнил, что правильное наименование третьего лица 2 – Чердынцев Олег Альбертович.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации №002021382 Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю переименовано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц 17.11.2009г.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что 01.12.2007 г. с между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: г.Чита, ул.Инструментальная.2., который зарегистрирован в управлении Федеральной регистрационной службы. Объектом долевого строительства являлось нежилое помещение общей площадью по проекту 48,20 кв.м. стоимостью 1400000 руб. 17.01.08 г. сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору, где указано, что ответчик обязан передать долю в общей долевой собственности в размере 0,06 от общей площади помещения 849,7 кв.м. Дополнительное соглашение не было зарегистрировано в установленном порядке. Истец оплатил стоимость объекта по договору 1400000 руб. путем зачета взаимных требований по договору на оказание охранных услуг в сумме 1303864,61 руб. и перечислил сумму 96135,39 руб. платежным поручением №24 от 16.10.08 г., и ответчик по акту от 10.09.08 г. передал нежилое помещение. Решением межведомственной комиссии городского округа «Город Чита» было согласовано переустройство нежилого помещения площадью 849,7 кв.м. по проекту на 4 помещения (3 офиса, один магазин), и помещение №7 принято в эксплуатацию по акту приемки от 28.02.09 г. №98. Истцу отказано в регистрации права собственности на помещение №7, поскольку в акте ввода объекта в эксплуатацию указано одно помещение площадью 849,7 кв.м., и дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве от 17.01.08 г. не было зарегистрировано. Поскольку ООО ЧОП «Шеф» не имеет возможности зарегистрировать право собственности на нежилое помещение, переданное ему по договору долевого участия в строительстве, истец обратился с данным иском в суд.
Для подготовки дела к судебному разбирательству суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание на основании ст.158 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить предварительное судебное заседание до 14 часов 30 минут 27 января 2010 года.
Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-13-00; факс (3022) 26-87-03.
Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:
Истцу обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, уточнить предмет иска и правовые основания, представить подлинные документы в обоснование заявленных требований.
Ответчику обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить письменный отзыв на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу истца со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Представление отзыва на иск согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Отзыв на иск и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иск, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на иск арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Третьим лицам представить письменные пояснения по вопросу признания права собственности на спорный объект.
При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-8138/2009.
Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.
«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.
Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.
Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.
Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.
Судья Н.Ю. Шеретеко
