Определение от 23 ноября 2009 года №78-7381/2009

    3
 
А78-7381/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении предварительного судебного заседания
 
 
    г. Чита                                                                                                         Дело №А78-7381/2009
 
    23 ноября 2009 года
 
    
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко
 
    рассмотрел в предварительном судебном заседании дело
 
    по иску Администрации муниципального района "Хилокский район"
 
    к предпринимателю Будожапову Сокто Цыден-Ешиевичу
 
    о расторжении договора аренды
 
    при участии в предварительном судебном заседании:
 
    от истца – Быкова Т.А., представитель по доверенности от 25.03.2009г.
 
    от ответчика – Подойницына Ю.Е., представитель по доверенности от 12.11.2009г., Рубис И.А., представитель по доверенности от 12.11.2009г.
 
    В предварительном судебном заседании суд установил:
 
 
               Администрация  муниципального района "Хилокский район" обратилась с требованием к предпринимателю Будожапову Сокто Цыден-Ешиевичу о прекращении права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Хилок, ул. Ямаровская, д.19-А, о расторжении договора аренды №642 от 14.10.2008г. и о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании договора аренды №642 от 14.10.2008г. ответчику был предоставлен сроком на три года земельный участок общей площадью 1576,7 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Хилок, ул. Ямаровская, д.19-А, кадастровый номер: 75:20:120405:114 для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Однако в ходе проведенной 11.08.2009г. проверки было установлено, что спорный земельный участок не используется по целевому назначению, и на данном земельном участке ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность. В соответствии со ст.46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством. Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. Поскольку ответчиком по требованию администрации в установленный срок не были устранены установленные нарушения, истец обратился с данным иском в суд.
 
    Представители ответчика в судебном заседании пояснили, что  согласно договора аренды  земельный участок предоставлен для строительства жилого дома и  ведения личного подсобного хозяйства. Согласно технического паспорта на спорном  земельном участке расположен жилой дом, и ответчик продолжает осуществлять строительство на основании выданного разрешения от 06.02.09 г.
 
    По заявлению представителей ответчика данный спор не подведомственен арбитражному суду, поскольку спорный земельный участок предоставлялся физическому лицу  Будажапову  С.Ц. для  строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Для подготовки дела к судебному разбирательству сторонам необходимо представить дополнительные документы, и суд считает возможным отложить предварительное судебное заседание на основании ст.158 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1. Отложить предварительное судебное заседание до 14 часов 30 минут 21 декабря 2009 года.
 
    Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-13-00; факс (3022) 26-87-03.
 
    Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
 
 
    2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:
 
 
    Истцу обеспечить явку представителя, уточнить предмет иска, представить подлинный договор аренды, пояснения по вопросу подведомственности спора арбитражному суду.
 
    Ответчику обеспечить явку представителя, представить подлинный договор аренды, письменный отзыв на исковое заявление с указанием возражений по каждому доводу истца со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Представление отзыва на иск согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Отзыв на иск и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
 
    Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иск, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на иск арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-7381/2009.
 
    Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.
 
    «Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.
 
    Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.
 
    Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.
 
    Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.
 
    
 
    Судья                                                                                                        Н.Ю. Шеретеко