Определение от 24 декабря 2009 года №78-6735/2009

    3
 
А78-6735/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
 
    г. Чита                                                                                                         Дело №А78-6735/2009
 
    24 декабря 2009 года
 
    
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края В.Ф. Олейник
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еремеевой А.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Пинаева Виктора Семеновича
 
    к ООО Управляющая компания «Теплосервис»
 
    при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  ООО «Электротехнический центр», Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита»
 
    об обязании уменьшить покупную цену незавершенного строительством объекта по договору купли-продажи от 18.06.2009 г. на 7 373 841 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Шапошникова С.П. – представителя по доверенности от 16.11.2009 г.;
 
    от ответчика – Кузьмина Е.В. – директора;
 
    от третьего лица – ООО «Электротехнический центр»-  Алабужевой И.Р. – представителя по доверенности от 22.07.2009 г.;
 
    от третьего лица - Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» - не было
 
    В судебном заседании суд установил:
 
 
    Индивидуальный  предприниматель Пинаев Виктор Семенович обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Теплосервис», при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  ООО «Электротехнический центр» об обязании уменьшить покупную цену незавершенного строительством объекта по договору купли-продажи от 18.06.2009 г. на 7 373 841 руб.
 
    Исковые требования предъявлены на основании статей 475, 447 ГК РФ, без ссылки на нормы процессуального права.
 
    Определением суда от 03.12.2009 г. к участию в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита».
 
    Третье лицо - Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита»  в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено арбитражным судом надлежащим образом (почтовое уведомление № 89083).
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с  п. 3 которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика представил в материалы дела договор № 292 купли-продажи земельного участка на территории г. Читы, государственная собственность на которые не разграничена от 31.12.2008 г., копию распоряжения № 1478/р от 31.12.2008 г. о расторжении договора аренды земельного участка № 1004/06 от 02.08.2006 г. и предоставлении земельного участка в собственность ООО Управляющая компания «Теплосервис», копию справки  № 02-14/1371-ЗНЗ, пояснив, что согласно договору от  № 292 от 31.12.2008 г. ответчик приобрел в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 75:32:030609:62, площадью 11278, расположенный по адресу: г. Чита, ул. Красной Звезды, 19. На основании  распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края  от 31.12.2008 г. договор аренды земельного участка № 1004/06 от 02.08.2006 г., заключенный с ООО «Электротехнический центр»  расторгнут.
 
    Представитель третьего лица  представил в материалы дела письменное мнение по существу заявленных требований, пояснив, что исковое заявление и приложенные к нему документы не получало.
 
    Представитель истца поддержал заявленное в судебном заседании 03 декабря 2009 г. ходатайство о  назначении по делу судебной экспертизы, просит объектом исследования определить незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: Чита, ул. Красной звезды, 19, строение №2.
 
    Полагает поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:
 
    1. Имелись ли на 18 июня 2009 года скрытые недостатки (то есть недостатки, которые невозможно обнаружить путем визуального осмотра) исследуемых объектов?
 
    2. Если скрытые недостатки имеются, то каков их характер и последствия, являются ли они существенными, влияют ли на безопасность эксплуатации объектов и возможность их использования по назначению?
 
    3. Какие работы необходимо провести для устранения скрытых недостатков и какова стоимость этих работ?
 
    Проведение экспертизы просит поручить ФГОУ СПО Читинский техникум отраслевых технологий и бизнеса (ЧТОТиБ).
 
    Представитель ответчика  возражений против заявленного ходатайства о назначении экспертизы не высказал.
 
    Представитель третьего лица - ООО «Электротехнический центр»  высказала мнение, что рассматривать ходатайство о  назначении по делу экспертизы преждевременно.
 
    В соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса РФ в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.
 
    Если необходимость в установлении указанных данных возникла в ходе судебного разбирательства, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство на основании статьи 158 АПК РФ или объявить перерыв в судебном заседании в соответствии со статьей 163 Кодекса.
 
    Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) - также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд направляет указанному лицу (экспертному учреждению, организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства или перерыве в судебном заседании либо выписку из протокола судебного заседания.
 
    При указанных обстоятельствах рассмотрение дела подлежит отложению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 82, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1. Отложить судебное разбирательство до 10 часов 00 минут 29 января 2010 года.
 
    Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г.Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-13-00; факс (3022) 26-87-03.
 
    Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
 
    Направить копию определения ФГОУ СПО Читинскому техникуму отраслевых технологий и бизнеса (ЧТОТиБ),  находящемуся по адресу: 672064, г.Чита, ул. Бабушкина, 66.
 
    Экспертному учреждению - предоставить следующую информацию:
             
 
    1) о возможности проведения указанного вида экспертизы;
 
    2)  об экспертах, которым может быть поручено проведение экспертизы
 
                3) о сроке  проведения указанной экспертизы;
 
    4) о размере вознаграждения эксперту.

      Обеспечить представление запрашиваемой информации в срок до 25 января 2009 г.  

 
 
    Судья                                                                                                        В.Ф. Олейник