Определение от 01 декабря 2009 года №78-6133/2009

    4
 
А78-6133/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
 
    г. Чита                                                                                                         Дело №А78-6133/2009
 
    01 декабря 2009 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Воложаниной А.Ф.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка России
 
    к предпринимателю Антонову Вячеславу Валентиновичу и Обществу с ограниченной ответственностью "Товары Забайкалья"
 
    о расторжении договора, взыскании 4334948,72 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Горьковая Ж.В., представитель по доверенности от 14.04.2009г.
 
    от ответчика 1 – Исаев Н.В., представитель по доверенности от 06.10.2009г.
 
    от ответчика 2 – Исаев Н.В., представитель по доверенности  от 06.10.09 г.
 
    В судебном заседании суд установил:
 
 
    Акционерный коммерческий Сберегательный банк России обратился с требованием к предпринимателю Антонову Вячеславу Валентиновичу и Обществу с ограниченной ответственностью "Товары Забайкалья" о расторжении договора №2-307/2006 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 20.10.2006г., о взыскании основного долга в сумме 1200000 руб., просроченного основного долга 2941643,59 руб. за период с 20.02.2009г. по 14.09.2009г., процентов за пользование кредитом за период с 27.10.2006г. по 14.09.2009г. в сумме 13972,60 руб., просроченных процентов за период с 20.03.09г. по 14.09.09г. в сумме 60082,19 руб., платы за обслуживание кредита 123,29 руб., просроченной платы за обслуживание кредита 530,14 руб. за период с 21.08.09г. по 14.09.09г.,  неустойки за просрочку погашения основного долга 117066,86 руб. за период с 21.02.09г. по 14.09.09г., неустойки за просрочку погашения процентов в сумме 1516,66 руб. за период с 21.03.09г. по 14.09.09г., неустойки за просрочку внесения платы за обслуживание кредита в сумме 13,39 руб. за период с 21.08.09г. по 14.09.09г, всего 4334948,72 руб.  и обращении взыскания на заложенное имущество согласно договора залога от 20.10.2006г. – здание склада №6 общей площадью 2317,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Чита, ул. Промышленная, 1, условный номер 75:32:04 00 00:00:01:00:320/1ДД1/4, установив первоначальную продажную цену реализации– 4334948,72 руб.
 
    Истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору от 20.10.2006г. и заявил о взыскании с ответчика основного долга 4141643,59 руб. за период с 20.02.2009г. по 11.11.2009г., процентов за период с 20.03.09г. по 11.11.09г. в сумме 85791,78 руб., платы за обслуживание кредита 756,99 руб., неустойки за просрочку погашения основного долга 234748,77 руб. за период с 21.02.09г. по 11.11.09г., неустойки за просрочку погашения процентов в сумме 4013,88 руб. за период с 21.03.09г. по 11.11.09г., неустойки за просрочку внесения платы за обслуживание кредита в сумме 35,43 руб. за период с 21.08.09г. по 11.11.09г., всего 4466990,44 руб.  и обращении взыскания на заложенное имущество согласно договора залога от 20.10.2006г. – здание склада №6 общей площадью 2317,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Чита, ул. Промышленная, 1, условный номер 75:32:04 00 00:00:01:00:320/1ДД1/4, установив первоначальную продажную цену реализации– 10895000 руб.
 
    В судебном заседании истец увеличил размер исковых требований в части взыскания неустойки, начисленной на 01.12.09 г., и заявил о взыскании неустойки за просрочку погашения основного долга 277072,97 руб. за период с 21.02.09г. по 01.12.09г., неустойки за просрочку погашения процентов в сумме 4890,61 руб. за период с 21.03.09г. по 01.12.09г., неустойки за просрочку внесения платы за обслуживание кредита в сумме 43,17 руб. за период с 21.08.09г. по 01.12.09г. и  расходов по оплате оказания услуг оценки заложенного недвижимого имущества 42000 руб.
 
    Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что 20.10.2006г. с предпринимателем Антоновым Вячеславом Валентиновичем заключен договор о возобновляемом кредите №2-307/2006 от 20.10.2006г. на сумму 15000000 руб. на срок до 19.10.2009г. с оплатой процентов за пользование кредитом в размере 14,5% годовых. Дополнительным соглашением от 20.10.2006г. процентная ставка изменена на 17 % годовых. В обеспечение исполнения  обязательств по договору кредита с ООО «Товары Забайкалья» заключен договор залога недвижимого имущества от 20.10.2006г. - здание склада №6 общей площадью 2317,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Чита, ул. Промышленная, 1, принадлежащего залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 31.07.2006г. Заемщику  перечислена сумма 15 млн.едитаимого имущества ом кредите №ФК-2007-20 от 0договора купли-продажи от 12.айон, ____________________________________________руб. платежным поручением №003383 от 26.10.2006г. С 21 февраля 2009 г. заемщиком  не уплачиваются проценты за пользование кредитом, и на 19.10.2009 г.  не возвращена сумма кредита  4141643,59 руб. За пользование кредитом за период с 20.03.09г. по 19.10.09г. не уплачены проценты в сумме 85791,78 руб. и плата за обслуживание кредита 756,99 руб. Согласно п.2.10 договора начислена неустойка за просрочку погашения основного долга 277072,97 руб. за период с 21.02.09г. по 01.12.09г., неустойка за просрочку погашения процентов в сумме 4890,61 руб. за период с 21.03.09г. по 01.12.09г., неустойка за просрочку внесения платы за обслуживание кредита в сумме 43,1743 руб. за период с 21.08.09г. по 01.12.09г. Взыскание подлежит обратить на заложенное имущество, установив первоначальную продажную цену реализации 10895000 руб. согласно  отчета об определении рыночной стоимости объекта №325. В соответствии со ст.452 ГК РФ кредитором направлено заемщику предложение о расторжении кредитного договора №2-307/2006 от 20.10.2006г. и досрочном возврате всей суммы кредита.
 
    По заявлению истца с целью обоснования предложенной первоначальной цены реализации заложенного имущества истцом привлекалась специализированная организация – Общество с ограниченной ответственностью «Агентство по оценке имущества» на оказание услуг по оценке объекта недвижимости. Истцом понесены дополнительные расходы по оплате таких услуг в сумме 42000 руб., что подтверждается заключенным с независимым оценщиком договором № 129 от 02.11.2009 г., актом сдачи-приемки работ по договору от 11.12.2009г., платежным поручением № 100888 от 25.11.09г.
 
    Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что по представленным расчетам банка заемщик возражений не имеет, однако с начальной продажной ценой реализации не согласны, так как  согласно отчета №10\06\397 МУП «Правовед»  об оценке рыночной стоимости объекта на момент заключения договора залога определена  рыночная стоимость объекта недвижимости 23075000 руб. Для проведения оценки заложенного недвижимого имущества: здания склада №6 общей площадью 2317,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Чита, ул. Промышленная,1 привлечена специализированная организация  ОАО Бюро проверки и разработки ПСД «Забайкалстрой».
 
    В связи с чем представитель ответчиков заявил ходатайство об отложении судебного заседания для представления дополнительных доказательств в обоснование  рыночной цены объекта залога..
 
    Представитель истца  возражает против отложения судебного заседания, так как  в материалы дела представлены документы по оценке объекта залога.
 
    Учитывая, что  судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности, ходатайство ответчиков судом удовлетворено, и судебное разбирательство подлежит отложить в порядке ч.5 ст.158 АПК РФ.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1. Отложить судебное разбирательство до 09 часов 00 минут 16 декабря 2009 года.
 
    Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-56-20; факс (3022) 26-87-03.
 
    Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
 
 
    2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:
 
 
    Истцу обеспечить явку представителя, представить подлинные документы в обоснование заявленных требований.
 
 
    Ответчику1 обеспечить явку представителя, представить отзыв на иск, расчет суммы основного долга и процентов, платежные документы, доказательства в обоснование возражений по иску.
 
    Ответчику2 обеспечить явку представителя, документы в обоснование  предложенной начальной продажной цены заложенного имущества либо соглашение сторон, доказательства в обоснование возражений по иску, представить отзыв на искс указанием возражений по каждому доводу заявителя со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Представление отзыва на заявление согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью заинтересованного лица. Отзыв на заявление и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.
 
    Если в установленный судом срок заинтересованное лицо не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на заявление арбитражный суд может отнести на заинтересованного лица судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-6133/2009.
 
    Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.
 
    «Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.
 
    Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.
 
    Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.
 
    Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.
 
    
 
 
 
    Судья                                                                                                        Н.Ю. Шеретеко