Дата принятия: 28 октября 2009г.
Номер документа: 78-5719/2009
3
А78-5719/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении предварительного судебного заседания
г. Чита Дело №А78-5719/2009
28 октября 2009 года
Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко
рассмотрел в предварительном судебном заседании дело
по иску 36 Квартирно - эксплуатационная части
к предпринимателю Белолипецкой Лидии Кузьминичне
о признании объекта самовольной постройкой и об освобождении земельного участка
при участии в судебном заседании:
от истца – Котова Ю.В., представитель по доверенности от 14.07.2009г.
от ответчика – Дудник А.Г., представитель по доверенности от 27.10.2009г.
В предварительном судебном заседании суд установил:
36 Квартирно - эксплуатационная часть обратилась с иском к предпринимателю Белолипецкой Лидии Кузьминичне о признании объекта №28, расположенного по адресу: Забайкальский край, п. Горный, ул. Молодежная в районе рынка на самовольно занимаемом участке, самовольной постройкой, обязать ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок в срок до 20.12.2009г., обязать снести самовольную постройку №28 и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика до 20.12.2009г., а также в случае неисполнения решения суда добровольно в течение двух месяцев с момента вступления его в силу предоставить КЭЧ право снести спорное строение за счет предпринимателя.
В судебном заседании истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и заявил о признании объекта с условным номером 28 общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: Забайкальский край, п. Горный, между тремя зданиями: зданием детского сада №30, находящегося по адресу: п. Горный, ул. Молодежная, на расстоянии 70 м, зданием школы №33 находящейся по адресу п. Горный, ул. Молодежная, на расстоянии 70 м и зданием пекарни №35, находящейся по адресу: п. Горный, ул. Молодежная, на расстоянии 10 м в центре с северной стороны на земельном участке с кадастровым номером 75:19:000:02, самовольной постройкой, обязать ответчика снести данную самовольную постройку и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика в течение месяца, а в случае неисполнения решения в установленный срок предоставить истцу право снести постройку собственными силами с последующим возмещением расходов по сносу за счет ответчика.
Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что в соответствии с п.10 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996г. №61-ФЗ «Об обороне» земли, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные Вооруженным Силам РФ, другим войскам, воинским формированиям и органам, находится в федеральной собственности. Согласно п.4 ст.27 Земельного кодекса РФ земельные участки, изъятые из оборота, не могут передаваться в частную собственность, а так же не могут быть предметами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Согласно акта от 27.06.2003г. земельный участок общей площадью 56772,09 га был передан истцу от войсковой части 44039. На основании решения Собрания депутатов Улетовского района №276 от 30.04.2004г. данный земельный участок площадью 56772,09 га был передан истцу в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно проведенной прокурорской проверки от 02.02.2009г. было установлено, что предприниматель Белолипецкая Л.К. занимает и пользуется незаконно частью предоставленного КЭЧ земельного участка общей площадью 30,6 кв.м., расположенного в п. Горный, между тремя зданиями: зданием детского сада №30, находящегося по адресу: п. Горный, ул. Молодежная, на расстоянии 70 м, зданием школы №33 находящейся по адресу п. Горный, ул. Молодежная, на расстоянии 70 м и зданием пекарни №35, находящейся по адресу: п. Горный, ул. Молодежная, на расстоянии 10 м в центре с северной стороны. Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях. В соответствии с актом обследования самовольной постройки было установлено, что на основании ст.222 ГК РФ спорное строение обладает признаками самовольной постройки, поскольку создано на земельном участке, не отведенном для этих целей. В связи с чем обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, суду пояснил, что предприниматель Белолипецкая Л.К. пользуется спорным земельным участком на основании договора аренды от 30.01.2003г., заключенного с Администрацией городского округа «ЗАТО п. Горный». Истец представленными документами не доказал, что спорный земельный участок относится к землям, находящимся в федеральной собственности. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию.
Учитывая обстоятельства спора, суд считает необходимым привлечь в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию городского округа «ЗАТО п. Горный».
Суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание на основании ст.158 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 51,136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию городского округа «ЗАТО п. Горный».
2. Отложить предварительное судебное заседание до 15 часов 00 минут 23 ноября 2009 года.
Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 26-13-00; факс (3022) 26-87-03.
Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.
2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:
Истцу обеспечить явку представителя, уточнить предмет иска (указать наименование объекта, его месторасположение), представить подлинные документы, подтверждающие право бессрочного пользования спорным земельным участком, пояснения на доводы ответчика.
Ответчику обеспечить явку представителя, представить письменный отзыв на исковое заявление, документы, подтверждающие право владения спорным объектом, и на земельный участок, документы в обоснование своих доводов.
Третьему лицу: обеспечить явку представителя, представить пояснения по факту предоставления ответчику в аренду спорного земельного участка.
При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-5719/2009.
Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.
«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.
Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.
Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.
Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.
Судья Н.Ю. Шеретеко
